지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
5.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,132만
낙찰 1,046건 기준
진행 중 물건
172건
인구 249,410명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.7%
2026.10
기간 최고
79.8%
2025.10
기간 최저
54.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 800만전년 동월 대비 +18.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 172건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 264건 | 3억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 302건 | 3억 6,750만 | |
| 2026.07 | 421건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.08 | 302건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 334건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 53건 | 4억 800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 오산시 수목원로 615 108동 14층1401호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) 수원지방법원 2024타경59734 | 아파트 | 4억 5,700만 | 4억 3,199만 | 94.5% | 2025-05-13 |
경기도 오산시 경기대로 99-15 114동 15층1502호 (원동,삼환아파트) 수원지방법원 2024타경58045 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 7,153만 | 84.1% | 2025-05-13 |
경기도 오산시 원동로 30-7 1동 11층1110호 (원동,오산원동유탑유블레스오피스텔) 수원지방법원 2024타경6037 | 오피스텔 | 1억 400만 | 7,701만 | 74% | 2025-05-09 |
경기도 오산시 여계산로 21 606동 10층1004호 (금암동,세교데시앙포레) 수원지방법원 2023타경82096 | 아파트 | 4억 9,000만 | 3억 6,853만 | 75.2% | 2025-05-02 |
경기도 오산시 오산로132번길 10 202동 3층304호 (원동,오산역이-편한세상2단지) 수원지방법원 2024타경64835 | 아파트 | 3억 8,700만 | 3억 5,596만 | 92% | 2025-05-02 |
경기도 오산시 내삼미로 142 105동 14층1403호 (내삼미동,오산대역호반써밋) 수원지방법원 2024타경67391 | 아파트 | 6억 800만 | 5억 4,110만 | 89% | 2025-05-02 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 4층416호 수원지방법원 2024타경72881 | 아파트 | 1억 | 8,000만 | 80% | 2025-04-30 |
경기도 오산시 원동로 22 1층145호 (원동,르마레시티) 수원지방법원 2024타경53309 | 상가/근린 | 3억 9,800만 | 5,010만 | 12.6% | 2025-04-30 |
경기도 오산시 현충로60번길 14 603동 3층302호 (은계동,금성타운6동) 수원지방법원 2024타경9630 | 빌라/다세대 | 1억 8,600만 | 1억 5,896만 | 85.5% | 2025-04-30 |
경기도 오산시 운암로 64 103동 2층204호 (오산동,운암대동황토방아파트) 수원지방법원 2024타경62297 | 아파트 | 5억 2,900만 | 3억 7,165만 | 70.3% | 2025-04-29 |
경기도 오산시 궐동 489-3 수원지방법원 2024타경1599 | 단독/다가구 | 54억 4,629만 | 41억 1,200만 | 75.5% | 2025-04-25 |
경기도 오산시 밀머리로 15-4 9층902호 수원지방법원 2024타경63337 | 오피스텔 | 2억 1,200만 | 1억 9,972만 | 94.2% | 2025-04-25 |
경기도 오산시 청학로 222 6층615호 (수청동,물향기시티) 수원지방법원 2024타경56292 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 6,521만 | 53.9% | 2025-04-21 |
경기도 오산시 남부대로 411-15 103동 15층1505호 (원동,오산원동푸르지오) 수원지방법원 2024타경59994 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 6,330만 | 90.8% | 2025-04-16 |
경기도 오산시 청학로 266-22 5층505호 (수청동,명성위드스타) 수원지방법원 2024타경5690 | 오피스텔 | 8,900만 | 7,075만 | 79.5% | 2025-04-15 |
경기도 오산시 내삼미동 221-2 수원지방법원 2022타경71839 | 토지 | 4억 3,150만 | 2억 8,057만 | 65% | 2025-04-15 |
경기도 오산시 독산성로 425(세교동) 1층149호 (세교동,더퍼스트타워세교) 수원지방법원 2023타경77902 | 상가/근린 | 6억 600만 | 1억 2,569만 | 20.7% | 2025-04-14 |
경기도 오산시 오산로212번길 36-2 3층302호 수원지방법원 2024타경65791 | 빌라/다세대 | 5,500만 | 4,002만 | 72.8% | 2025-04-14 |
경기도 오산시 경기대로148번길 24 101동 6층601호 (원동,디자인타운) 수원지방법원 2024타경69908 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 2,930만 | 71% | 2025-04-08 |
경기도 오산시 세마문학로 50 111동 6층603호 (지곶동,이편한세상오산세교) 수원지방법원 2023타경83624 | 아파트 | 3억 8,000만 | 3억 2,561만 | 85.7% | 2025-04-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
249,410명
최근 5년 +8.6%
가구
115,234가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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