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표본 606건 · 감정가 대비
싸지는 만큼 경쟁이 붙는다
| 회차 | 건수 | 낙찰가율(감정가 대비) | 최저가 대비 낙찰률 |
|---|---|---|---|
| 신건(유찰 없음) | 77 | 112.2% |
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
종류를 하나(아파트·빌라·오피스텔·상가)로 좁히면 시세와 견줍니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 606건 중 면적이 있는 것은 25건(4.1%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 면적 | 평단가 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 60-17빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10775 | 2회 | 56.6㎡ | 1,249만 | 2억 9,800만 | 2억 1,383만 | 71.8% | 112.1% | 2026-08-26 |
| 서울특별시 양천구 신정동 310아파트 · 서울남부지방법원 2025타경9827 | 2회 | 53.8㎡ | 12,561만 | 15억 8,200만 | 20억 4,500만 | 129.3% | 202% | 2026-08-20 |
| 서울특별시 양천구 신월동 72-20빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9681 | 1회 | 51.5㎡ | 1,002만 | 1억 8,500만 | 1억 5,617만 | 84.4% | 105.5% | 2026-08-13 |
| 서울특별시 양천구 신정동 1326아파트 · 서울남부지방법원 2025타경13523 | 신건 | 84.9㎡ | 7,188만 | 17억 2,000만 | 18억 4,600만 | 107.3% | 107.3% | 2026-08-12 |
| 서울특별시 양천구 신월동 145-6오피스텔 · 서울남부지방법원 2025타경10590 | 3회 | 44.7㎡ | 1,175만 | 2억 6,500만 | 1억 5,889만 | 60% | 117.1% | 2026-08-07 |
| 서울특별시 양천구 신월동 122-17빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경8959 | 3회 | 19.9㎡ | 2,051만 | 2억 3,100만 | 1억 2,365만 | 53.5% | 104.5% | 2026-08-07 |
| 서울특별시 양천구 목동 625-4 동일네오빌 제3층 제303호단독/다가구 · 서울남부지방법원 2025타경10896 | 2회 | 26.7㎡ | 2,777만 | 2억 9,200만 | 2억 2,397만 | 76.7% | 119.9% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 양천구 목동중앙본로7가길 30 제2층 제201호 (목동, 고센아트빌)상가/근린 · 서울남부지방법원 2025타경6780 | 1회 | 41.5㎡ | 1,982만 | 2억 7,600만 | 2억 4,900만 | 90.2% | 112.8% | 2026-07-30 |
| 서울특별시 양천구 곰달래로14길 6, 403호 (신월동, 일신맨션)자동차/중기 · 서울남부지방법원 2025타경9489 | 3회 | — | — | 1,300만 | 679만 | 52.2% | 102% | 2026-07-29 |
| 서울특별시 양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 (목동, 목동신시가지아파트)아파트 · 서울남부지방법원 2024타경149321 | 신건 | 59.4㎡ | 11,009만 | 17억 5,000만 | 19억 7,777만 | 113% | 113% | 2026-07-29 |
| 서울특별시 양천구 신정동 926-3 더에스에스타운 제102동 제2층 제204호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11858 | 신건 | 18.2㎡ | 7,465만 | 2억 6,300만 | 4억 1,031만 | 156% | 156% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 신월동 63-1 제5층 제501호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경8926 | 3회 | 53.2㎡ | 785만 | 1억 8,441만 | 1억 2,634만 | 68.5% | 133.8% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 신정동 955-26 건향파크빌7차에이 제5층 제503호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12328 | 2회 | 22.7㎡ | 3,146만 | 2억 8,500만 | 2억 1,603만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 신월동 411-10 연우넥스트 제103동 제3층 제302호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12083 | 2회 | 49.2㎡ | 1,658만 | 3억 2,000만 | 2억 4,690만 | 77.2% | 120.6% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 목동 318-176 제4층 제402호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12731 | 1회 | 61.6㎡ | 1,180만 | 2억 7,000만 | 2억 1,999만 | 81.5% | 101.9% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트 제101동 제11층 제1105호아파트 · 서울남부지방법원 2026타경4007 | 신건 | — | — | 7억 4,300만 | 8억 3,399만 | 112.2% | 112.2% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 양천구 목동 318-14 제지하층 제3호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12821 | 1회 | 70.8㎡ | 879만 | 2억 3,400만 | 1억 8,837만 | 80.5% | 100.6% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 양천구 신정동 127-4 제가동 제1층 제107호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2026타경3987 | 신건 | — | — | 821만 | 1,850만 | 225.3% | 225.3% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 양천구 신목로12길 17 제1층 제107호 (신정동, 파인빌)아파트 · 서울남부지방법원 2024타경121194 | 1회 | — | — | 7억 1,700만 | 7억 5,815만 | 105.7% | 132.2% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 양천구 신월동 420-8 영신트라움 제101동 제2층 제202호단독/다가구 · 서울남부지방법원 2025타경12485 | 1회 | — | — | 2억 8,200만 | 2억 2,567만 | 80% | 100% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 양천구 신정동 913-8 신목아트빌 제5층 제502호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11949 | 2회 | — | — | 3억 2,300만 | 2억 4,615만 | 76.2% | 119.1% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신정동 955-7 건향파크빌7차비 제3층 제301호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11715 | 2회 | — | — | 2억 6,200만 | 1억 9,859만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 목동 785-4 형지그레이스 제비동 제2층 제302호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12046 | 2회 | — | — | 3억 5,000만 | 3억 3,488만 | 95.7% | 149.5% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신월동 474-12 로빈시그니쳐 제2층 제204호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11632 | 2회 | — | — | 2억 800만 | 1억 5,766만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신월동 539-6 중앙위너스3차 제2층 제201호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11996 | 2회 | — | — | 2억 2,000만 | 1억 8,100만 | 82.3% | 128.6% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 목동 646-26 제이스빌 제3층 제305호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12326 | 2회 | — | — | 3억 1,200만 | 2억 3,649만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신정동 1148-9 양지 제4층 제401호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12271 | 2회 | — | — | 3억 1,100만 | 2억 3,573만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신월동 60-23 동선팰리스 제8층 제802호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12105 | 2회 | — | — | 3억 2,000만 | 2억 4,256만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신월동 72-2 라온미브빌 제2층 제203호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11829 | 2회 | — | — | 2억 4,500만 | 1억 9,600만 | 80% | 125% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 목동 607-22 파크아리온 제101동 제9층 제904호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11992 | 2회 | — | — | 2억 8,400만 | 2억 1,527만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신정동 878-16 에스케이이그랑빌 제4층 제402호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11495 | 2회 | — | — | 2억 8,500만 | 2억 1,603만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 신정동 895-19 미림칸타빌2 제6층 제602호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12375 | 2회 | — | — | 3억 5,200만 | 2억 7,100만 | 77% | 120.3% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 양천구 중앙로51길 26 제2층 제202호 (신월동, 삼성하우징)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경151706 | 신건 | — | — | 2억 6,700만 | 2억 6,700만 | 100% | 100% | 2026-07-16 |
| 서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23 제212동 제11층 제1101호 (신정동, 목동2차우성아파트)아파트 · 서울남부지방법원 2024타경1733 | 4회 | — | — | 11억 4,000만 | 7억 3,099만 | 64.1% | 156.5% | 2026-07-15 |
| 서울특별시 양천구 신월동 987-1 신월시영아파트 제10동 제2층 제202호아파트 · 서울남부지방법원 2025타경12352 | 1회 | — | — | 6억 | 5억 5,500만 | 92.5% | 115.6% | 2026-07-15 |
| 서울특별시 양천구 곰달래로9길 9 제1층 제101호 (신월동, 로하스빌)오피스텔 · 서울남부지방법원 2024타경150017 | 1회 | — | — | 1억 4,500만 | 1억 1,600만 | 80% | 100% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 양천구 신월로24길 20-1 제1층 제103호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경137687 | 2회 | — | — | 2억 9,400만 | 2억 2,000만 | 74.8% | 116.9% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 양천구 신정동 1194-3 정은스카이빌 제4층 제401호아파트 · 서울남부지방법원 2025타경444 | 2회 | — | — | 7억 5,200만 | 6억 2,062만 | 82.5% | 129% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 양천구 신정동 1326 래미안목동아델리체 제106동 제9층 제902호아파트 · 서울남부지방법원 2025타경13523 | 신건 | 84.9㎡ | 7,188만 | 17억 2,000만 | 18억 4,600만 | 107.3% | 107.3% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 양천구 신정동 972-6 퀸즈포디엄 제지하1층 제비101호상가/근린 · 서울남부지방법원 2025타경8996 | 6회 | — | — | 4억 2,800만 | 1억 1,220만 | 26.2% | 100% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 양천구 목동 781-26 그레이스빌 제4층 제402호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11512 | 1회 | — | — | 2억 240만 | 1억 8,227만 | 90.1% | 112.6% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 양천구 신월동 203-3 그린빌라 제1층 제101호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경484 | 3회 | — | — | 2억 2,200만 | 1억 5,500만 | 69.8% | 136.4% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 양천구 목동로21길 27-1 제1층 제101호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경104168 | 2회 | — | — | 3억 | 3억 2,700만 | 109% | 170.3% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 양천구 신정동 926-3 더에스에스타운 제102동 제6층 제601호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경13480 | 신건 | — | — | 4억 1,000만 | 5억 1,291만 | 125.1% | 125.1% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 오목로 39-4 제2층 제201호 (신월동, 엘리시안)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경148557 | 3회 | — | — | 2억 4,100만 | 1억 2,733만 | 52.8% | 103.2% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 신월동 242-4 소노하우스 제비동 제2층 제203호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10350 | 2회 | — | — | 2억 3,100만 | 1억 7,509만 | 75.8% | 118.4% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 신정동 924-3 베라힐6차 제3층 제302호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12462 | 1회 | — | — | 2억 7,200만 | 2억 4,570만 | 90.3% | 112.9% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 신월동 157-8 그레이튼신월 제102동 제6층 제601호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10382 | 4회 | — | — | 4억 3,600만 | 2억 8만 | 45.9% | 112% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제3층 제303호 (신월동, 서래하우스)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경7387 | 3회 | — | — | 2억 2,400만 | 1억 2,679만 | 56.6% | 110.6% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 오목로 39-4 제2층 제202호 (신월동, 엘리시안)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경148557 | 3회 | — | — | 2억 4,600만 | 1억 4,169만 | 57.6% | 112.5% | 2026-07-08 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
112.2% |
| 1회 유찰 | 230 | 89.4% | 111.9% |
| 2회 유찰 | 185 | 72.8% | 113.8% |
| 3회 유찰 | 76 | 59% | 115.2% |
| 4회 유찰 | 21 | 48.7% | 118.9% |
| 5회 유찰 | 5 | 38% | 116% |
| 6회 유찰 | 2 | 61.5% | 234.6% |
| 7회 유찰 | 4 | 22.9% | 108.9% |
| 8회 유찰 | 1 | 104.2% | 621.3% |
| 9회 이상 유찰 | 5 | 76.6% | 784.3% |