어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
이 조건에서는 지도를 채울 지역이 1곳뿐입니다. 조건을 넓히거나 기간을 늘려 보세요.
표본 55건 · 감정가 대비
싸지는 만큼 경쟁이 붙는다
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
종류를 하나(아파트·빌라·오피스텔·상가)로 좁히면 시세와 견줍니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 55건 중 면적이 있는 것은 3건(5.5%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 면적 | 평단가 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 819-35빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경139553 | 신건 | 30.0㎡ | 3,198만 | 2억 4,700만 | 2억 9,000만 | 117.4% | 117.4% | 2026-08-13 |
| 서울특별시 금천구 독산동 884-26 성주아트빌 제4층 제403호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경13204 | 신건 | — | — | 2억 5,400만 | 2억 5,540만 | 100.6% | 100.6% | 2026-07-20 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1061-30 제3층 제303호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12308 | 신건 | — | — | 2억 2,900만 | 2억 2,922만 | 100.1% | 100.1% | 2026-07-16 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1088 제1404동 제7층 제712호아파트 · 서울남부지방법원 2025타경13082 | 신건 | — | — | 5억 300만 | 6억 2,310만 | 123.9% | 123.9% | 2026-07-15 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1158 라온하우스 제102동 제5층 제502호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10865 | 신건 | — | — | 2억 6,500만 | 2억 7,600만 | 104.2% | 104.2% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1158 라온하우스 제103동 제6층 제602호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10865 | 신건 | — | — | 2억 6,500만 | 2억 6,500만 | 100% | 100% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1022-103 금강파크빌 제2층 제201호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12789 | 신건 | — | — | 2억 4,100만 | 2억 5,190만 | 104.5% | 104.5% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1064-30 아크로빌 제101동 제5층 제501호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9810 | 신건 | — | — | 2억 6,300만 | 3억 1,034만 | 118% | 118% | 2026-06-23 |
| 서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제2층 제201호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경13033 | 신건 | — | — | 2억 4,200만 | 2억 4,210만 | 100% | 100% | 2026-06-11 |
| 서울특별시 금천구 독산동 963-18 금나래아트빌 제5층 제502호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12840 | 신건 | — | — | 3억 3,200만 | 3억 3,250만 | 100.2% | 100.2% | 2026-05-28 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1071-25 삼성프라임 제5층 제502호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12745 | 신건 | — | — | 2억 4,310만 | 2억 7,500만 | 113.1% | 113.1% | 2026-05-28 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-31토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 4,448만 | 1억 4,500만 | 100.4% | 100.4% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-39토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1,328만 | 1,340만 | 100.9% | 100.9% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-36토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 3,072만 | 1억 3,180만 | 100.8% | 100.8% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-38토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 2억 640만 | 2억 800만 | 100.8% | 100.8% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-37토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 2,384만 | 1억 2,400만 | 100.1% | 100.1% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-15토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 1,696만 | 1억 1,800만 | 100.9% | 100.9% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-35토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 3,072만 | 1억 3,100만 | 100.2% | 100.2% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-34토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 1,696만 | 1억 2,000만 | 102.6% | 102.6% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-32토지 · 서울남부지방법원 2025타경9753 | 신건 | — | — | 1억 1,696만 | 1억 1,800만 | 100.9% | 100.9% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 금천구 독산로24가길 7 제5층 제502호 (시흥동, 어반캐슬)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경139553 | 신건 | 30.0㎡ | 3,198만 | 2억 4,700만 | 2억 9,000만 | 117.4% | 117.4% | 2026-05-21 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1158 라온하우스 제101동 제3층 제302호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12214 | 신건 | — | — | 2억 6,500만 | 2억 6,500만 | 100% | 100% | 2026-05-20 |
| 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제8층 제811호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11970 | 신건 | — | — | 1억 400만 | 1억 789만 | 103.7% | 103.7% | 2026-04-22 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1051-11 문정빌 제2동 제4층 제403호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11694 | 신건 | — | — | 3억 4,300만 | 3억 7,509만 | 109.4% | 109.4% | 2026-04-22 |
| 서울특별시 금천구 독산동 924 올림푸스 제2층 제203호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경12362 | 신건 | — | — | 2억 9,100만 | 2억 9,588만 | 101.7% | 101.7% | 2026-04-08 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1064-37 무송베스트빌 제2층 제202호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11186 | 신건 | — | — | 2억 7,300만 | 3억 361만 | 111.2% | 111.2% | 2026-04-02 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1061-14 휴먼팰리스 제2층 제201호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11141 | 신건 | — | — | 3억 5,100만 | 3억 8,220만 | 108.9% | 108.9% | 2026-03-31 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1051-11 문정빌 제2동 제3층 제303호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11680 | 신건 | — | — | 3억 4,300만 | 3억 6,729만 | 107.1% | 107.1% | 2026-03-26 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1022-103 금강파크빌 제3층 제305호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11417 | 신건 | — | — | 2억 4,500만 | 2억 6,270만 | 107.2% | 107.2% | 2026-03-19 |
| 서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제3층 제305호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11274 | 신건 | 27.2㎡ | 2,914만 | 2억 3,700만 | 2억 3,980만 | 101.2% | 101.2% | 2026-03-19 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 864-10 헤렌하우스 제2층 제201호오피스텔 · 서울남부지방법원 2025타경574 | 신건 | — | — | 1억 6,400만 | 1억 6,789만 | 102.4% | 102.4% | 2026-03-18 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1051-11 문정빌 제1동 제4층 제401호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9789 | 신건 | — | — | 2억 7,200만 | 3억 2,215만 | 118.4% | 118.4% | 2026-03-11 |
| 서울특별시 금천구 독산동 884-18 세방스테이 제401호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11409 | 신건 | — | — | 2억 2,700만 | 2억 3,232만 | 102.3% | 102.3% | 2026-03-11 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1022-103 금강파크빌 제2층 제203호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9742 | 신건 | — | — | 2억 4,700만 | 2억 5,500만 | 103.2% | 103.2% | 2026-03-11 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1061 롯데블르빌3차 제2층 제201호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9751 | 신건 | — | — | 2억 9,000만 | 3억 1,000만 | 106.9% | 106.9% | 2026-03-11 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1051-11 문정빌 제2동 제2층 제201호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10900 | 신건 | — | — | 2억 6,300만 | 2억 9,240만 | 111.2% | 111.2% | 2026-02-24 |
| 서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제4층 제405호오피스텔 · 서울남부지방법원 2025타경8914 | 신건 | — | — | 2억 2,400만 | 2억 2,400만 | 100% | 100% | 2026-01-28 |
| 서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제11층 제1102호오피스텔 · 서울남부지방법원 2025타경9306 | 신건 | — | — | 2억 8,100만 | 2억 8,100만 | 100% | 100% | 2026-01-27 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1071-25 삼성프라임 제5층 제501호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경11486 | 신건 | — | — | 3억 900만 | 3억 2,000만 | 103.6% | 103.6% | 2026-01-21 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1088 제1404동 제4층 제404호아파트 · 서울남부지방법원 2025타경10858 | 신건 | — | — | 4억 7,400만 | 4억 9,142만 | 103.7% | 103.7% | 2026-01-20 |
| 서울특별시 금천구 독산로40길 106 제1층 제101호 (시흥동, 금강파크빌)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경195 | 신건 | — | — | 1억 4,300만 | 1억 4,464만 | 101.2% | 101.2% | 2026-01-15 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 3-79 해강하우스투 제비동 제3층 제301호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9578 | 신건 | — | — | 2억 5,700만 | 2억 5,900만 | 100.8% | 100.8% | 2026-01-14 |
| 서울특별시 금천구 독산로22길 64 제5층 제503호 (시흥동, 다음빌라)빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2024타경144203 | 신건 | — | — | 2억 2,900만 | 2억 3,465만 | 102.5% | 102.5% | 2026-01-13 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1068-11 서래하우스 제3층 제303호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경10301 | 신건 | — | — | 3억 4,200만 | 3억 8,211만 | 111.7% | 111.7% | 2026-01-07 |
| 서울특별시 금천구 독산동 1057 롯데블르빌 제4층 제402호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9474 | 신건 | — | — | 2억 6,800만 | 2억 6,810만 | 100% | 100% | 2025-12-23 |
| 서울특별시 금천구 독산동 972-45 명성빌 제4층 제403호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경9980 | 신건 | — | — | 2억 4,500만 | 2억 5,111만 | 102.5% | 102.5% | 2025-12-11 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 836-36 에버그린빌 제2층 제202호빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2025타경532 | 신건 | — | — | 1억 7,500만 | 1억 7,500만 | 100% | 100% | 2025-11-20 |
| 서울특별시 금천구 남부순환로 1266 제16층 제1604호 (가산동, 가산양우내안애애플)아파트 · 서울남부지방법원 2024타경152174 | 신건 | — | — | 1억 1,300만 | 1억 1,300만 | 100% | 100% | 2025-11-19 |
| 서울특별시 금천구 디지털로 208-9 제6층 제605호 (가산동, 몽삐에뜨6차)오피스텔 · 서울남부지방법원 2024타경149314 | 신건 | — | — | 2억 2,500만 | 2억 2,799만 | 101.3% | 101.3% | 2025-11-05 |
| 서울특별시 금천구 독산동 962-42 더뷰 제3층 제301호오피스텔 · 서울남부지방법원 2025타경10553 | 신건 | — | — | 2억 1,300만 | 2억 1,300만 | 100% | 100% | 2025-11-05 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과