어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
이 조건에서는 지도를 채울 지역이 1곳뿐입니다. 조건을 넓히거나 기간을 늘려 보세요.
표본 15건 · 감정가 대비
싸지는 만큼 경쟁이 붙는다
| 회차 | 건수 | 낙찰가율(감정가 대비) | 최저가 대비 낙찰률 |
|---|---|---|---|
| 신건(유찰 없음) | 8 | 100% | 100% |
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
종류를 하나(아파트·빌라·오피스텔·상가)로 좁히면 시세와 견줍니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 15건 중 면적이 있는 것은 1건(6.7%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 과천시 갈현동 산 6토지 · 한국자산관리공사 2025-11154-001 | 4회 | 2,620만 | 822만 | 31.4% | 78.4% | 2026-07-29 |
| 경기도 과천시 갈현동 856 과천린파밀리에 804동 20층2003호아파트 · 안양지원 2025타경101217 | 신건 | 10억 8,000만 | 15억 1,530만 | 140.3% | 140.3% | 2026-05-26 |
| 경기도 과천시 주암동 18-1토지 · 안양지원 2025타경100774 | 3회 | 7,485만 | 4,011만 | 53.6% | 104.7% | 2026-05-19 |
| 경기도 과천시 과천동 152-11 과천팰리스 에이동 3층302호빌라/다세대 · 안양지원 2025타경101094 | 1회 | 5억 2,900만 | 5억 6,000만 | 105.9% | 132.3% | 2026-04-28 |
| 경기도 과천시 막계동 1011-2토지 · 안양지원 2025타경100874 | 신건 | 3억 8,926만 | 3억 8,926만 | 100% | 100% | 2026-04-07 |
| 경기도 과천시 막계동 1011-3토지 · 안양지원 2025타경100874 | 신건 | 13억 8,256만 | 13억 8,256만 | 100% | 100% | 2026-04-07 |
| 경기도 과천시 별양동 1-22 이편한세상시티과천 23층2304호오피스텔 · 안양지원 2025타경100893 | 신건 | 3억 | 3억 3,900만 | 113% | 113% | 2026-02-03 |
| 경기도 과천시 과천동 391-7토지 · 안양지원 2024타경106410 | 신건 | 37억 4,985만 | 38억 | 101.3% | 101.3% | 2026-01-20 |
| 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운공공주택지구지식기반산업용지3블록 과천상상자이타워 11층비-1102호오피스텔 · 안양지원 2025타경250 | 3회 | 12억 5,900만 | 7억 9,796만 | 63.4% | 123.8% | 2026-01-13 |
| 경기도 과천시 과천동 2-2토지 · 안양지원 2025타경298 | 1회 | 4,203만 | 3,375만 | 80.3% | 100.4% | 2025-12-16 |
| 경기도 과천시 과천동 390단독/다가구 · 안양지원 2024타경106410 | 1회 | 79억 8,508만 | 69억 8,800만 | 87.5% | 109.4% | 2025-11-25 |
| 경기도 과천시 과천동 391-4토지 · 안양지원 2024타경106410 | 1회 | 14억 7,510만 | 14억 9,500만 | 101.3% | 126.7% | 2025-11-25 |
| 경기도 과천시 과천동 476토지 · 안양지원 2025타경1123 | 신건 | 40억 4,884만 | 40억 4,900만 | 100% | 100% | 2025-11-04 |
| 경기도 과천시 과천동 477토지 · 안양지원 2025타경1130 | 신건 | 22억 1,921만 | 22억 2,000만 | 100% | 100% | 2025-11-04 |
| 경기도 과천시 과천동 산69-13토지 · 안양지원 2024타경102524 | 신건 | 7억 528만 | 7억 528만 | 100% | 100% | 2025-09-16 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
| 1회 유찰 | 4 | 94.4% | 118.1% |
| 3회 유찰 | 2 | 58.5% | 114.3% |
| 4회 유찰 | 1 | 31.4% | 78.4% |