어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
이 조건에서는 지도를 채울 지역이 1곳뿐입니다. 조건을 넓히거나 기간을 늘려 보세요.
표본 87건 · 감정가 대비
싸지는 만큼 경쟁이 붙는다
| 회차 | 건수 | 낙찰가율(감정가 대비) | 최저가 대비 낙찰률 |
|---|---|---|---|
| 신건(유찰 없음) | 11 | 103.6% |
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
종류를 하나(아파트·빌라·오피스텔·상가)로 좁히면 시세와 견줍니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 87건 중 면적이 있는 것은 4건(4.6%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 면적 | 평단가 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 중구 황학동 1526빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2025타경102945 | 1회 | 40.4㎡ | 1,464만 | 2억 2,300만 | 1억 7,910만 | 80.3% | 100.4% | 2026-08-25 |
| 서울특별시 중구 묵정동 11-2 내제 2층 206호 (토지,건물)아파트 · 한국자산관리공사 2025-00088-004 | 2회 | 19.4㎡ | 1,812만 | 2억 1,100만 | 1억 612만 | 50.3% | 100.6% | 2026-07-29 |
| 서울특별시 중구 신당동 432-501 남산스위트 2층201호빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2025타경103220 | 신건 | — | — | 1억 6,000만 | 2억 3,999만 | 150% | 150% | 2026-07-01 |
| 서울특별시 중구 동호로10길 30 110동 3층303호 (신당동,약수하이츠아파트)아파트 · 서울중앙지방법원 2024타경118772 | 신건 | — | — | 10억 7,000만 | 15억 3,381만 | 143.3% | 143.3% | 2026-06-30 |
| 서울특별시 중구 난계로11길 30 13층102-1303호 (황학동,황학동코아루)아파트 · 서울중앙지방법원 2023타경111644 | 1회 | — | — | 4억 1,650만 | 4억 7,700만 | 114.5% | 143.2% | 2026-06-25 |
| 서울특별시 중구 흥인동 115오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경102080 | 1회 | — | — | 93억 3,668만 | 84억 1,001만 | 90.1% | 112.6% | 2026-06-25 |
| 서울특별시 중구 광희동1가 287오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경102688 | 1회 | — | — | 7억 8,382만 | 7억 393만 | 89.8% | 112.3% | 2026-06-17 |
| 서울특별시 중구 퇴계로 115 7층747호 (충무로1가,밀리오레명동)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경5876 | 3회 | — | — | 2억 5,300만 | 1억 4,288만 | 56.5% | 110.3% | 2026-06-17 |
| 서울특별시 중구 장교동 1 1,2동 26층5호상가/근린 · 서울중앙지방법원 2025타경1291 | 3회 | — | — | 5,200만 | 2,662만 | 51.2% | 100% | 2026-05-26 |
| 서울특별시 중구 동호로17나길 16 1층101호빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2024타경6220 | 1회 | — | — | 1억 500만 | 8,760만 | 83.4% | 104.3% | 2026-05-14 |
| 서울특별시 중구 황학동 1526 1층에이101호빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2025타경102945 | 1회 | 40.4㎡ | 1,464만 | 2억 2,300만 | 1억 7,910만 | 80.3% | 100.4% | 2026-05-12 |
| 서울특별시 중구 을지로45길 62 4층812호 (신당동,누죤빌딩)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경4996 | 9회 | — | — | 4,230만 | 464만 | 11% | 102.2% | 2026-05-07 |
| 서울특별시 중구 황학동 1452 주건축물 1동 2층202호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경102259 | 신건 | — | — | 3억 400만 | 3억 400만 | 100% | 100% | 2026-05-06 |
| 서울특별시 중구 신당동 773 맥스타일 15층15002호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경1499 | 1회 | — | — | 2억 9,900만 | 2억 5,600만 | 85.6% | 107% | 2026-04-21 |
| 서울특별시 중구 중림동 355 브라운스톤 서울 11층102-1101호아파트 · 서울중앙지방법원 2025타경102727 | 1회 | — | — | 11억 | 11억 3,380만 | 103.1% | 128.8% | 2026-04-21 |
| 서울특별시 중구 을지로 264 7층7193호 (을지로6가,동대문패션티브이)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경4941 | 9회 | — | — | 7,600만 | 1,205만 | 15.9% | 118.1% | 2026-04-14 |
| 서울특별시 중구 황학동 2523 황학아크로타워 1층101호상가/근린 · 서울중앙지방법원 2025타경1017 | 4회 | — | — | 10억 2,000만 | 4억 8,100만 | 47.2% | 115.1% | 2026-04-07 |
| 서울특별시 중구 황학동 787 한양아이클래스 11층1117호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경103518 | 1회 | — | — | 1억 3,300만 | 1억 2,000만 | 90.2% | 112.8% | 2026-04-07 |
| 서울특별시 중구 흥인동 119 동대문와이즈캐슬 3층304호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경102981 | 신건 | — | — | 2억 1,900만 | 2억 2,200만 | 101.4% | 101.4% | 2026-03-31 |
| 서울특별시 중구 다산로21길 27-16 4층401호빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2024타경125299 | 1회 | — | — | 7억 300만 | 5억 7,177만 | 81.3% | 101.7% | 2026-03-19 |
| 서울특별시 중구 충무로1가 24-1 밀리오레명동 12층1232호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경102583 | 3회 | — | — | 3억 8,500만 | 2억 100만 | 52.2% | 102% | 2026-03-19 |
| 서울특별시 중구 신당동 842 약수하이츠 113동 5층506호아파트 · 서울중앙지방법원 2025타경102268 | 신건 | — | — | 10억 200만 | 13억 7,099만 | 136.8% | 136.8% | 2026-03-12 |
| 서울특별시 중구 신당동 366-314 다산미룸 3층302호빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2025타경102599 | 3회 | — | — | 3억 6,700만 | 3억 1,000만 | 84.5% | 165% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 중구 마장로1길 22 1층159호 (신당동,올레오)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2022타경112169 | 2회 | — | — | 3억 3,100만 | 2억 1,500만 | 65% | 101.5% | 2026-03-04 |
| 서울특별시 중구 을지로 264 1층1087호 (을지로6가,동대문패션티브이)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경111870 | 8회 | — | — | 1억 8,800만 | 3,160만 | 16.8% | 100.2% | 2026-03-03 |
| 서울특별시 중구 신당동 308-63토지 · 서울중앙지방법원 2025타경102397 | 1회 | — | — | 3,600만 | 3,150만 | 87.5% | 109.4% | 2026-02-26 |
| 서울특별시 중구 신당동 251-73 10층1003호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경103115 | 1회 | — | — | 2억 6,400만 | 2억 4,473만 | 92.7% | 115.9% | 2026-02-26 |
| 서울특별시 중구 다산로 293 지하1층지에프-02호 (신당동,디오트)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경734 | 9회 | — | — | 4억 3,900만 | 5,200만 | 11.8% | 110.3% | 2026-02-26 |
| 서울특별시 중구 장충단로 263 7층34호 (을지로6가,밀리오레)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2023타경110757 | 9회 | — | — | 1,200만 | 130만 | 10.8% | 157.4% | 2026-02-25 |
| 서울특별시 중구 다산로 293 1층1지-01호 (신당동,디오트)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경5784 | 5회 | — | — | 8억 2,100만 | 2억 7,450만 | 33.4% | 102% | 2026-02-10 |
| 서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 6층112호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경102063 | 신건 | — | — | 1,500만 | 1,965만 | 131% | 131% | 2026-01-29 |
| 서울특별시 중구 동호로33길 15 4층414호 (오장동,오렌지카운티을지로)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경125893 | 6회 | 21.1㎡ | 956만 | 2억 3,300만 | 6,110만 | 26.2% | 100% | 2026-01-22 |
| 서울특별시 중구 마장로 3 7층7101호 (신당동,맥스타일)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경2815 | 8회 | — | — | 2,800만 | 471만 | 16.8% | 100.3% | 2026-01-20 |
| 서울특별시 중구 마장로 3 8층8214호 (신당동,맥스타일)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경2815 | 8회 | — | — | 3,000만 | 511만 | 17% | 101.6% | 2026-01-20 |
| 서울특별시 중구 동호로33길 15 8층817호 (오장동,오렌지카운티을지로)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경100860 | 4회 | — | — | 2억 100만 | 9,100만 | 45.3% | 110.5% | 2026-01-15 |
| 서울특별시 중구 마른내로 155 2동 14층1402호 (광희동1가,광희동금호트윈오피스텔)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경101207 | 1회 | — | — | 1억 8,700만 | 1억 8,469만 | 98.8% | 123.5% | 2026-01-08 |
| 서울특별시 중구 동호로33길 15 11층1104호 (오장동,오렌지카운티을지로)빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2024타경109303 | 3회 | — | — | 2억 600만 | 1억 4,700만 | 71.4% | 139.4% | 2026-01-06 |
| 서울특별시 중구 황학동 1470오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경101668 | 1회 | — | — | 15억 1,254만 | 12억 2,300만 | 80.9% | 101.1% | 2026-01-06 |
| 서울특별시 중구 다산로 293 지2층엔-17호 (신당동,디오트)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경2563 | 9회 | — | — | 1억 3,500만 | 2,011만 | 14.9% | 111% | 2025-12-23 |
| 서울특별시 중구 묵정동 32-5 충무로역스위트엠 10층1005호오피스텔 · 서울중앙지방법원 2025타경809 | 2회 | — | — | 2억 4,500만 | 1억 8,775만 | 76.6% | 119.7% | 2025-12-23 |
| 서울특별시 중구 다산로 293 지2층비-3호 (신당동,디오트)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경2563 | 9회 | — | — | 1억 6,100만 | 2,381만 | 14.8% | 110.2% | 2025-12-23 |
| 서울특별시 중구 인현동2가 190-1상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경114206 | 신건 | — | — | 870만 | 900만 | 103.4% | 103.4% | 2025-12-18 |
| 서울특별시 중구 인현동2가 190-1상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경114206 | 신건 | — | — | 8,170만 | 8,300만 | 101.6% | 101.6% | 2025-12-18 |
| 서울특별시 중구 을지로 264 4층4160호 (을지로6가,동대문패션티브이)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경111870 | 6회 | — | — | 4,650만 | 2,122만 | 45.6% | 174.2% | 2025-12-16 |
| 서울특별시 중구 퇴계로 115 6층638호 (충무로1가,밀리오레명동)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경5869 | 3회 | — | — | 2억 9,700만 | 1억 8,100만 | 60.9% | 119% | 2025-12-16 |
| 서울특별시 중구 다산로 32 상가2동 1층109호 (신당동,남산타운)상가/근린 · 서울중앙지방법원 2024타경4064 | 1회 | — | — | 4억 800만 | 3억 6,040만 | 88.3% | 110.4% | 2025-12-10 |
| 서울특별시 중구 다산로 293 2층2이-16호 (신당동,디오트)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경5265 | 6회 | — | — | 5억 200만 | 1억 3,508만 | 26.9% | 102.7% | 2025-12-04 |
| 서울특별시 중구 동호로33길 15 12층1202호 (오장동,오렌지카운티을지로)오피스텔 · 서울중앙지방법원 2024타경119850 | 2회 | — | — | 2억 1,000만 | 1억 5,760만 | 75% | 117.3% | 2025-12-04 |
| 서울특별시 중구 신당동 366-314 다산미룸 2층201호빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2025타경102604 | 1회 | — | — | 3억 5,600만 | 3억 | 84.3% | 105.3% | 2025-12-03 |
| 서울특별시 중구 동호로11마길 20-3 1층101호 (신당동,남산스위트)빌라/다세대 · 서울중앙지방법원 2024타경121280 | 1회 | — | — | 1억 3,800만 | 1억 3,253만 | 96% | 120% | 2025-12-02 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
| 1회 유찰 | 20 | 88.8% | 111.1% |
| 2회 유찰 | 10 | 71.3% | 111.4% |
| 3회 유찰 | 7 | 56.5% | 110.3% |
| 4회 유찰 | 3 | 47.2% | 115.1% |
| 5회 유찰 | 8 | 37% | 113% |
| 6회 유찰 | 14 | 28.9% | 110.2% |
| 7회 유찰 | 2 | 28.4% | 135.4% |
| 8회 유찰 | 4 | 16.9% | 101% |
| 9회 이상 유찰 | 8 | 14.1% | 110.3% |