광주광역시 남구 덕남동 산2-1광주지법 2025타경34496(물건 1) · 덕남동 토지 7,636㎡D-5 · 2026. 9. 22. AM 9:55
지도 보기| 순위 · 권리 | 권리자 | 접수 · 전입 | 말소기준 | 채권액 | 판정 |
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등기부 발급 전 — 권리 순위는 발급 후 채워집니다. | |||||
등기부 미발급
발급 후 원장·배당 재계산 · 보통 1시간
추가 플래그 3건축허가 문제 없음 · 토지 별도등기 없음 · 점유 불명 없음
| 순위 | 채권자 · 권리 | 배당 | 미배당 | 낙찰 후 | |
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| 0 | 감정·송달·수수료 개산 | 307만 | 307만 | — | 공제 |
| 1 |  소유자(채무자) · 잉여 | 미상 | 1,127만 | — | 교부 |
보증금·배당요구·권리 자료 확인 필요
계산 근거·미반영 자료3건 · 배당표는 개산이며 법원이 배당기일에 확정| 임차인 | 전입 | 확정일자 | 배당요구 | 보증금 | 판정 |
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점유자가 확인되지 않았습니다 | |||||
이사비를 주고 날짜를 맞추는 길. 강제집행보다 빠르고 싸게 끝나는 경우가 많다이사비 협의 1억 2,726만 + 기회비용 26만기회비용은 입찰가 1,435만에 연 5% 가정
호가 조회 중
| 계약일 | 층 | 거래금액 | ㎡당 | 최저가 대비 |
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| 실거래 조회 중 | ||||
비슷한 조건 낙찰을 찾는 중
| 입찰가 | 총부담 | 차익 | 수익률 | 낙찰 확률 |
|---|---|---|---|---|
| 3억 7,159만 | — | — | 3% | |
| 3억 7,524만 | — | — | 74% | |
| 손익분기산정 불가 | — | |||
| 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가 | 결과 |
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| 2026-04-07 10:00매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,436만 | 유찰 |
| 2026-05-19 10:00매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,405만 | 유찰 |
| 2026-07-02 10:00매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,924만 | 유찰 |
| 2026-08-11 10:00매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,539만 | 유찰 |
| 2026-09-22 09:55매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,231만 | D-5 |
| 2026-09-29 16:00매각결정기일 · 광주지방법원 사법보좌관실 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | — | 예정 |
“지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 본건 토지 지상에 연고자 미상의 분묘 3기가 소재함 본건 토지 일부 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 매각 제외”
현장확인. · 지상에 분묘2기 소재함.
사건 기록당사자 · 문건접수 · 송달 · 관련사건
판정 이력 20회v6 → v13 · 최근 2026. 8. 31.값이 달라진 시점만 세운 목록 · 바뀌지 않은 재계산은 없다
인수 미확정
상한 미상