낙찰 분석 워크벤치
어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
낮을수록 감정가보다 싸게 팔린 곳입니다. 표본 12건 이상만.
값을 누르면 그 조건으로 좁혀 들어갑니다
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
종류를 하나(아파트·빌라·오피스텔·상가)로 좁히면 시세와 견줍니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 71,624건 중 면적이 있는 것은 2,292건(3.2%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 면적 | 평단가 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사천시 삼천포항(신향항)기타 · 진주지원 2025타경31263 | 3회 | — | — | 9,358만 | 3,250만 | 34.7% | 101.3% | 2026-09-21 |
| 경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-19빌라/다세대 · 여주지원 2023타경33045 | 신건 | 22.5㎡ | 272만 | 1억 1,000만 | 1,848만 | 16.8% | 16.8% | 2026-09-16 |
| 전라남도 장흥군 대덕읍 신월리 340-7단독/다가구 · 장흥지원 2025타경5330 | 신건 | 94.2㎡ | 33만 | 912만 | 953만 | 104.5% | 104.5% | 2026-09-14 |
| 전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1토지 · 장흥지원 2025타경5217 | 3회 | — | — | 1억 811만 | 5,535만 | 51.2% | 100% | 2026-09-14 |
| 전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1토지 · 장흥지원 2025타경5299 | 2회 | — | — | 775만 | 525만 | 67.7% | 105.8% | 2026-09-14 |
| 전라남도 장흥군 대덕읍 신리 산182-1토지 · 장흥지원 2025타경5251 | 2회 | — | — | 7,965만 | 8,000만 | 100.4% | 156.9% | 2026-09-14 |
| 전라남도 강진군 칠량면 송정리 526토지 · 장흥지원 2025타경5353 | 신건 | — | — | 234만 | 247만 | 105.9% | 105.9% | 2026-09-14 |
| 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185상가/근린 · 고양지원 2025타경63704 | 5회 | 45.0㎡ | 2,206만 | 8억 4,800만 | 3억 | 35.4% | 210.5% | 2026-09-09 |
| 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185상가/근린 · 고양지원 2025타경63704 | 5회 | 45.0㎡ | 2,206만 | 8억 4,800만 | 3억 | 35.4% | 210.5% | 2026-09-09 |
| 충청남도 천안시 동남구 청당동 396-12상가/근린 · 천안지원 2024타경117067 | 5회 | 222.5㎡ | 312만 | 8억 9,700만 | 2억 1,000만 | 23.4% | 139.3% | 2026-09-08 |
| 전남광주통합특별시 북구 용두동 330아파트 · 광주지방법원 2025타경32471 | 신건 | 59.9㎡ | 728만 | 1억 3,800만 | 1억 3,199만 | 95.7% | 95.7% | 2026-09-08 |
| 서울특별시 은평구 구산동 374빌라/다세대 · 서울서부지방법원 2024타경64801 | 3회 | 45.4㎡ | 1,264만 | 3억 800만 | 1억 7,365만 | 56.4% | 110.1% | 2026-09-08 |
| 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-76기타 · 경주지원 2025타경443 | 4회 | — | — | 9억 5,302만 | 2억 7,100만 | 28.4% | 118.4% | 2026-09-08 |
| 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 1683기타 · 영월지원 2020타경301108 | 4회 | — | — | 10억 748만 | 3억 | 29.8% | 124% | 2026-09-08 |
| 서울특별시 광진구 구의동 659아파트 · 서울동부지방법원 2024타경59579 | 1회 | 117.8㎡ | 3,282만 | 12억 | 11억 6,999만 | 97.5% | 121.9% | 2026-09-07 |
| 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1486토지 · 진주지원 2025타경159 | 3회 | — | — | 2억 1,328만 | 1억 2,500만 | 58.6% | 114.5% | 2026-09-07 |
| 전라남도 여수시 웅천동 1889-1아파트 · 순천지원 2024타경58821 | 1회 | 85.0㎡ | 1,552만 | 4억 1,100만 | 3억 9,890만 | 97.1% | 138.7% | 2026-09-07 |
| 서울특별시 성동구 용답동 238-1상가/근린 · 서울동부지방법원 2024타경56679 | 3회 | 253.5㎡ | 769만 | 10억 5,000만 | 5억 9,000만 | 56.2% | 109.7% | 2026-09-07 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 414아파트 · 전주지방법원 2024타경31428 | 1회 | 84.9㎡ | 896만 | 2억 800만 | 2억 3,010만 | 110.6% | 158% | 2026-09-07 |
| 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036아파트 · 포항지원 2024타경34379 | 7회 | 72.9㎡ | 240만 | 3억 6,000만 | 5,300만 | 14.7% | 178.8% | 2026-09-07 |
| 전라북도 완주군 상관면 용암리 314-1기타 · 전주지방법원 2024타경2864 | 2회 | — | — | 4,365만 | 5,200만 | 119.1% | 243.1% | 2026-09-07 |
| 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-12빌라/다세대 · 고양지원 2025타경62602 | 3회 | 73.9㎡ | 573만 | 2억 4,400만 | 1억 2,800만 | 52.5% | 152.9% | 2026-09-03 |
| 경기도 고양시 일산동구 설문동 351-37빌라/다세대 · 고양지원 2025타경62495 | 3회 | 64.5㎡ | 605만 | 2억 500만 | 1억 1,800만 | 57.6% | 167.8% | 2026-09-03 |
| 경기도 파주시 동패동 3-14빌라/다세대 · 고양지원 2024타경82090 | 4회 | — | — | 52억 2,200만 | 13억 6,100만 | 26.1% | 108.5% | 2026-09-03 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 231-6기타 · 고양지원 2024타경8931 | 2회 | — | — | 23억 9,600만 | 15억 | 62.6% | 127.8% | 2026-09-03 |
| 경기도 시흥시 신천동 774상가/근린 · 안산지원 2025타경731 | 2회 | 116.8㎡ | 816만 | 3억 3,700만 | 2억 8,806만 | 85.5% | 174.4% | 2026-09-03 |
| 경기도 파주시 야당동 45-78빌라/다세대 · 고양지원 2025타경62456 | 3회 | 69.5㎡ | 692만 | 2억 8,191만 | 1억 4,538만 | 51.6% | 150.3% | 2026-09-03 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 783빌라/다세대 · 고양지원 2025타경63544 | 1회 | 73.7㎡ | 988만 | 2억 7,200만 | 2억 2,006만 | 80.9% | 115.6% | 2026-09-03 |
| 경기도 수원시 영통구 신동 478-6기타 · 수원지방법원 2024타경12872 | 4회 | 96.3㎡ | 675만 | 4억 6,400만 | 1억 9,670만 | 42.4% | 176.6% | 2026-09-02 |
| 경기도 수원시 장안구 영화동 359-3빌라/다세대 · 수원지방법원 2025타경55588 | 1회 | 49.3㎡ | 1,327만 | 2억 3,000만 | 1억 9,783만 | 86% | 122.9% | 2026-09-02 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1445토지 · 제주지방법원 2025타경897 | 3회 | — | — | 4억 6,237만 | 2억 1,500만 | 46.5% | 135.6% | 2026-09-01 |
| 부산광역시 사하구 신평동 262-14기타 · 부산서부지원 2024타경107536 | 2회 | — | — | 42억 3,782만 | 25억 | 59% | 120.4% | 2026-09-01 |
| 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-20빌라/다세대 · 남양주지원 2025타경959 | 2회 | 107.3㎡ | 468만 | 2억 7,600만 | 1억 5,200만 | 55.1% | 112.4% | 2026-09-01 |
| 경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39기타 · 창원지방법원 2025타경380 | 4회 | — | — | 24억 7,004만 | 7억 5,000만 | 30.4% | 126.5% | 2026-09-01 |
| 부산광역시 사하구 하단동 604-9오피스텔 · 부산서부지원 2025타경101224 | 3회 | 71.3㎡ | 673만 | 3억 5,200만 | 1억 4,500만 | 41.2% | 120.1% | 2026-09-01 |
| 부산광역시 서구 동대신동2가 80-3단독/다가구 · 부산서부지원 2025타경101705 | 3회 | — | — | 8,166만 | 4,180만 | 51.2% | 149.2% | 2026-09-01 |
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844아파트 · 순천지원 2025타경51731 | 1회 | 71.9㎡ | 695만 | 1억 9,300만 | 1억 5,106만 | 78.3% | 111.8% | 2026-08-31 |
| 경상남도 거제시 장목면 농소리 42-1토지 · 통영지원 2025타경518 | 4회 | — | — | 3억 6,062만 | 1억 3,300만 | 36.9% | 153.6% | 2026-08-31 |
| 전라남도 무안군 일로읍 망월리 428-1토지 · 목포지원 2024타경50937 | 5회 | — | — | 484만 | 117만 | 24.3% | 132.5% | 2026-08-31 |
| 경상남도 거제시 장평동 1115-7아파트 · 통영지원 2024타경26492 | 9회 | 139.7㎡ | 26만 | 8,300만 | 1,099만 | 13.3% | 147.4% | 2026-08-31 |
| 경기도 평택시 고덕동 1979-1상가/근린 · 평택지원 2025타경700 | 5회 | 33.6㎡ | 3,355만 | 3억 4,100만 | 3억 4,105만 | 100% | 595.1% | 2026-08-31 |
| 전라남도 목포시 달동 378토지 · 목포지원 2025타경572 | 신건 | — | — | 473만 | 647만 | 136.8% | 136.8% | 2026-08-31 |
| 전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 809-5기타 · 남원지원 2025타경1158 | 2회 | — | — | 3억 3,703만 | 2억 2,555만 | 66.9% | 136.6% | 2026-08-31 |
| 경상남도 사천시 용강동 618-1아파트 · 진주지원 2024타경37314 | 2회 | 84.9㎡ | 501만 | 1억 8,300만 | 1억 2,866만 | 70.3% | 143.5% | 2026-08-31 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-3토지 · 목포지원 2024타경57938 | 6회 | — | — | 603만 | 301만 | 49.8% | 173.8% | 2026-08-31 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1토지 · 진주지원 2024타경1599 | 9회 | — | — | 5,616만 | 1,189만 | 21.2% | 294.3% | 2026-08-31 |
| 경상남도 통영시 평림동 101단독/다가구 · 통영지원 2025타경21648 | 4회 | 29.8㎡ | 68만 | 853만 | 608만 | 71.2% | 296.6% | 2026-08-31 |
| 전라남도 영암군 신북면 월지리 산65토지 · 목포지원 2025타경510 | 신건 | — | — | 1억 1,237만 | 1억 1,251만 | 100.1% | 100.1% | 2026-08-31 |
| 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 282-1상가/근린 · 춘천지방법원 2025타경1685 | 4회 | 36.0㎡ | 1,680만 | 2억 7,016만 | 1억 8,300만 | 67.7% | 282.1% | 2026-08-31 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-2단독/다가구 · 목포지원 2024타경57938 | 6회 | — | — | 1,640만 | 955만 | 58.2% | 203.1% | 2026-08-31 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
113.1% |
| 2회 유찰 | 22,517 | 60.2% | 116.5% |
| 3회 유찰 | 12,616 | 43% | 117.3% |
| 4회 유찰 | 5,933 | 30.2% | 117.8% |
| 5회 유찰 | 3,261 | 21.1% | 117.4% |
| 6회 유찰 | 2,048 | 17.6% | 114.5% |
| 7회 유찰 | 704 | 21.2% | 122.7% |
| 8회 유찰 | 221 | 18.4% | 113.3% |
| 9회 이상 유찰 | 539 | 13.9% | 121.2% |