낙찰 분석 워크벤치
어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
낮을수록 감정가보다 싸게 팔린 곳입니다. 표본 12건 이상만.
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
토지는 시세와 견주지 않습니다 — 용도지역·도로조건에 따라 ㎡단가가 수십 배로 갈려 지역 평균과의 비교가 뜻을 갖기 어렵습니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 17,293건 중 면적이 있는 것은 173건(1%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전라남도 장흥군 안양면 기산리 564-1토지 · 장흥지원 2025타경5217 | 3회 | 1억 811만 | 5,535만 | 51.2% | 100% | 2026-09-14 |
| 전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1토지 · 장흥지원 2025타경5299 | 2회 | 775만 | 525만 | 67.7% | 105.8% | 2026-09-14 |
| 전라남도 장흥군 대덕읍 신리 산182-1토지 · 장흥지원 2025타경5251 | 2회 | 7,965만 | 8,000만 | 100.4% | 156.9% | 2026-09-14 |
| 전라남도 강진군 칠량면 송정리 526토지 · 장흥지원 2025타경5353 | 신건 | 234만 | 247만 | 105.9% | 105.9% | 2026-09-14 |
| 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1486토지 · 진주지원 2025타경159 | 3회 | 2억 1,328만 | 1억 2,500만 | 58.6% | 114.5% | 2026-09-07 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 1445토지 · 제주지방법원 2025타경897 | 3회 | 4억 6,237만 | 2억 1,500만 | 46.5% | 135.6% | 2026-09-01 |
| 경상남도 거제시 장목면 농소리 42-1토지 · 통영지원 2025타경518 | 4회 | 3억 6,062만 | 1억 3,300만 | 36.9% | 153.6% | 2026-08-31 |
| 전라남도 무안군 일로읍 망월리 428-1토지 · 목포지원 2024타경50937 | 5회 | 484만 | 117만 | 24.3% | 132.5% | 2026-08-31 |
| 전라남도 목포시 달동 378토지 · 목포지원 2025타경572 | 신건 | 473만 | 647만 | 136.8% | 136.8% | 2026-08-31 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-3토지 · 목포지원 2024타경57938 | 6회 | 603만 | 301만 | 49.8% | 173.8% | 2026-08-31 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1토지 · 진주지원 2024타경1599 | 9회 | 5,616만 | 1,189만 | 21.2% | 294.3% | 2026-08-31 |
| 전라남도 영암군 신북면 월지리 산65토지 · 목포지원 2025타경510 | 신건 | 1억 1,237만 | 1억 1,251만 | 100.1% | 100.1% | 2026-08-31 |
| 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-2토지 · 남원지원 2025타경30174 | 4회 | 4,782만 | 1,435만 | 30% | 125% | 2026-08-31 |
| 경기도 평택시 현덕면 인광리 산119-8토지 · 평택지원 2024타경56680 | 2회 | 2억 5,544만 | 1억 9,158만 | 75% | 153.1% | 2026-08-31 |
| 전라남도 영암군 시종면 와우리 1021토지 · 목포지원 2025타경510 | 신건 | 1억 4,355만 | 1억 4,410만 | 100.4% | 100.4% | 2026-08-31 |
| 전라남도 함평군 월야면 양정리 산24-1토지 · 목포지원 2024타경58528 | 신건 | 1억 4,697만 | 1억 6,471만 | 112.1% | 112.1% | 2026-08-31 |
| 전라남도 완도군 보길면 중통리 645-1토지 · 해남지원 2025타경50515 | 1회 | 1,451만 | 2,250만 | 155% | 221.4% | 2026-08-31 |
| 전라남도 곡성군 목사동면 대곡리 1344토지 · 광주지방법원 2024타경8674 | 1회 | 3,661만 | 7,688만 | 210% | 300% | 2026-08-27 |
| 경기도 시흥시 군자동 441-3토지 · 안산지원 2025타경51703 | 4회 | 7,458만 | 3,532만 | 47.4% | 204.1% | 2026-08-27 |
| 부산광역시 강서구 명지동 3463-13토지 · 부산서부지원 2024타경4071 | 2회 | 9억 6,011만 | 5억 3,000만 | 55.2% | 112.7% | 2026-08-27 |
| 경기도 양평군 청운면 삼성리 571토지 · 여주지원 2024타경38306 | 2회 | 1,652만 | 1,049만 | 63.5% | 100% | 2026-08-26 |
| 강원특별자치도 고성군 토성면 천진리 180-6토지 · 속초지원 2025타경10189 | 1회 | 3억 4,230만 | 4억 300만 | 117.7% | 168.2% | 2026-08-26 |
| 경기도 파주시 파주읍 파주리 322-4토지 · 고양지원 2025타경62678 | 9회 | 2억 5,327만 | 5,000만 | 19.7% | 138.2% | 2026-08-26 |
| 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 196토지 · 광주지방법원 2025타경721 | 2회 | 1,327만 | 595만 | 44.9% | 100.2% | 2026-08-26 |
| 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 175토지 · 광주지방법원 2025타경721 | 2회 | 3,193만 | 1,605만 | 50.3% | 112.2% | 2026-08-26 |
| 경상북도 영천시 임고면 평천리 137토지 · 대구지방법원 2025타경771 | 4회 | 6,120만 | 2,119만 | 34.6% | 144.3% | 2026-08-26 |
| 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 산136토지 · 광주지방법원 2025타경721 | 2회 | 5,840만 | 2,937만 | 50.3% | 112.3% | 2026-08-26 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 465토지 · 광주지방법원 2025타경30401 | 4회 | 231만 | 67만 | 29% | 126.2% | 2026-08-26 |
| 전라남도 장성군 삼서면 대도리 206-3토지 · 광주지방법원 2025타경30401 | 4회 | 703만 | 260만 | 36.9% | 160.9% | 2026-08-26 |
| 경기도 양평군 양서면 청계리 205-2토지 · 여주지원 2024타경36072 | 4회 | 4,263만 | 1,296만 | 30.4% | 126.6% | 2026-08-26 |
| 부산광역시 사하구 감천동 6-900토지 · 부산서부지원 2025타경101718 | 1회 | 279만 | 335만 | 120% | 171.5% | 2026-08-25 |
| 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1382-1토지 · 제주지방법원 2024타경37157 | 2회 | 14억 2,008만 | 7억 5,000만 | 52.8% | 107.8% | 2026-08-25 |
| 충청남도 당진시 순성면 갈산리 149토지 · 서산지원 2025타경50957 | 5회 | 2억 3,348만 | 7,151만 | 30.6% | 182.2% | 2026-08-25 |
| 충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-15토지 · 천안지원 2025타경364 | 1회 | 5억 61만 | 4억 8,000만 | 95.9% | 137% | 2026-08-25 |
| 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2토지 · 홍성지원 2025타경15654 | 3회 | 3,805만 | 1,411만 | 37.1% | 108.1% | 2026-08-25 |
| 경상남도 김해시 상동면 우계리 76토지 · 창원지방법원 2024타경4656 | 9회 | 6,505만 | 890만 | 13.7% | 159% | 2026-08-25 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-2토지 · 제주지방법원 2025타경912 | 3회 | 3억 3,613만 | 1억 4,300만 | 42.5% | 124% | 2026-08-25 |
| 충청남도 태안군 소원면 법산리 864-1토지 · 서산지원 2025타경51608 | 1회 | 5,367만 | 5,600만 | 104.3% | 149% | 2026-08-25 |
| 부산광역시 서구 동대신동2가 100-107토지 · 부산서부지원 2025타경101064 | 4회 | 6,374만 | 2,350만 | 36.9% | 153.5% | 2026-08-25 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2617토지 · 제주지방법원 2024타경8692 | 3회 | 18억 4,923만 | 8억 | 43.3% | 126.1% | 2026-08-25 |
| 경기도 화성시 비봉면 유포리 3토지 · 수원지방법원 2025타경55702 | 2회 | 1억 4,322만 | 4,551만 | 31.8% | 64.8% | 2026-08-25 |
| 충청남도 태안군 남면 당암리 170-6토지 · 서산지원 2024타경55868 | 2회 | 4억 7,873만 | 1억 4,260만 | 29.8% | 60.8% | 2026-08-25 |
| 경상남도 양산시 원동면 선리 536-2토지 · 울산지방법원 2025타경994 | 3회 | 963만 | 1,000만 | 103.8% | 302.6% | 2026-08-25 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1460-3토지 · 제주지방법원 2025타경459 | 6회 | 1,371만 | 475만 | 34.7% | 294.6% | 2026-08-25 |
| 충청남도 태안군 원북면 신두리 산305-2토지 · 서산지원 2024타경50139 | 6회 | 51억 5,688만 | 10억 1,000만 | 19.6% | 166.5% | 2026-08-25 |
| 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 115-1토지 · 영월지원 2023타경1225 | 2회 | 6억 7,110만 | 6억 7,110만 | 100% | 204.1% | 2026-08-25 |
| 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1538토지 · 제주지방법원 2024타경9329 | 3회 | 14억 618만 | 5억 | 35.6% | 103.7% | 2026-08-25 |
| 경상북도 경주시 도지동 308-10토지 · 경주지원 2025타경10399 | 신건 | 4,749만 | 1,077만 | 22.7% | 22.7% | 2026-08-25 |
| 경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-3토지 · 진주지원 2022타경5238 | 5회 | 1억 8,843만 | 3,990만 | 21.2% | 144.2% | 2026-08-24 |
| 경상남도 사천시 죽림동 산27-9토지 · 진주지원 2025타경30518 | 3회 | 634만 | 334만 | 52.8% | 147.3% | 2026-08-24 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
107.1% |
| 2회 유찰 | 4,130 | 56% | 110.9% |
| 3회 유찰 | 3,928 | 39.8% | 112.4% |
| 4회 유찰 | 2,695 | 28.5% | 114.5% |
| 5회 유찰 | 1,740 | 20.7% | 115.7% |
| 6회 유찰 | 1,053 | 17.2% | 114.5% |
| 7회 유찰 | 436 | 21.2% | 115.1% |
| 8회 유찰 | 111 | 18.1% | 109.8% |
| 9회 이상 유찰 | 300 | 13.4% | 116.3% |