토지 · 부산서부지원 2024타경4071
낙찰가는 이보다 112.7%
감정가의 절반대
부산광역시 강서구 토지 271건과 비교
같은 조건 평균보다 13.3%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 부산광역시 강서구 토지의 낙찰가율은 중앙값 63.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 15.5%입니다.
강서구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 46건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 29% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 강서구 토지 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 강서구 범방동 1664부산서부지원 2024타경4521 | 토지 | 4억 2,525만 | 6,120만 | 14.4% | 2026-08-04 |
| 부산광역시 강서구 대저2동 5498-2부산서부지원 2024타경4729 | 토지 | 2억 3,077만 | 1억 1,000만 | 47.7% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 강서구 강동동 2647부산서부지원 2024타경4187 | 토지 | 5억 7,828만 | 2억 1,200만 | 36.7% | 2026-07-23 |
| 부산광역시 강서구 강동동 3136부산서부지원 2024타경113265 | 토지 | 3억 1,084만 | 2억 1,808만 | 70.2% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 42-36서울남부지방법원 2024타경150413 | 토지 | 11억 4,818만 | 4억 4,955만 | 39.2% | 2026-07-23 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 56-99서울남부지방법원 2025타경9666 | 토지 | 8억 7,032만 | 3억 5,700만 | 41% | 2026-07-16 |
| 부산광역시 강서구 공항로265번길 26-1부산서부지원 2024타경104025 | 토지 | 14억 1,048만 | 6억 1,100만 | 43.3% | 2026-07-15 |
| 부산광역시 강서구 눌차동 389-1부산서부지원 2025타경101495 | 토지 | 6,107만 | 2,993만 | 49% | 2026-06-30 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 271건 | 8억 4,991만 | 68.5% |
| 자동차/중기 | 230건 | 1,908만 | 80.7% |
| 상가/근린 | 181건 | 3억 7,996만 | 49% |
| 아파트 | 168건 | 3억 5,625만 | 83.3% |
| 오피스텔 | 66건 | 1억 2,957만 | 52.1% |
| 기타 | 30건 | 36억 4,139만 | 78.7% |
| 단독/다가구 | 28건 | 3억 4,339만 | 63.1% |
| 빌라/다세대 | 6건 | 1억 762만 | 56.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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