낙찰 분석 워크벤치
어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
낮을수록 감정가보다 싸게 팔린 곳입니다. 표본 12건 이상만.
값을 누르면 그 조건으로 좁혀 들어갑니다
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 12,212건 중 면적이 있는 것은 525건(4.3%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 면적 | 평단가 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 604-9오피스텔 · 부산서부지원 2025타경101224 | 3회 | 71.3㎡ | 673만 | 3억 5,200만 | 1억 4,500만 | 41.2% | 120.1% | 2026-09-01 |
| 경기도 수원시 팔달구 고등동 305-10오피스텔 · 수원지방법원 2024타경85023 | 7회 | 14.9㎡ | 488만 | 1억 3,000만 | 2,200만 | 16.9% | 205.5% | 2026-08-31 |
| 경상남도 양산시 중부동 241-1오피스텔 · 울산지방법원 2025타경1023 | 3회 | 78.5㎡ | 337만 | 1억 7,600만 | 8,010만 | 45.5% | 132.7% | 2026-08-26 |
| 경기도 이천시 부발읍 아미리 723-1오피스텔 · 여주지원 2024타경40378 | 2회 | 51.8㎡ | 1,398만 | 3억 6,500만 | 2억 1,886만 | 60% | 122.4% | 2026-08-26 |
| 경기도 이천시 부발읍 아미리 723-1오피스텔 · 여주지원 2024타경40378 | 2회 | 31.5㎡ | 1,155만 | 2억 2,200만 | 1억 1,001만 | 49.6% | 101.1% | 2026-08-26 |
| 경기도 안산시 단원구 고잔동 528-1오피스텔 · 안산지원 2025타경51697 | 2회 | 105.0㎡ | 526만 | 3억 3,800만 | 1억 6,700만 | 49.4% | 100.8% | 2026-08-26 |
| 서울특별시 마포구 성산동 591-6오피스텔 · 서울서부지방법원 2025타경51572 | 1회 | 17.3㎡ | 2,662만 | 1억 6,600만 | 1억 3,930만 | 83.9% | 104.9% | 2026-08-25 |
| 경기도 김포시 풍무동 897오피스텔 · 부천지원 2024타경36188 | 5회 | 34.2㎡ | 679만 | 2억 500만 | 7,031만 | 34.3% | 204.1% | 2026-08-25 |
| 울산광역시 남구 신정동 569-2오피스텔 · 울산지방법원 2024타경118988 | 4회 | 72.5㎡ | 664만 | 2억 3,900만 | 1억 4,567만 | 61% | 253.9% | 2026-08-25 |
| 경기도 시흥시 조남동 707-2오피스텔 · 안산지원 2024타경1494 | 6회 | 37.5㎡ | 852만 | 5억 7,500만 | 9,680만 | 16.8% | 143.1% | 2026-08-25 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424오피스텔 · 제주지방법원 2025타경7863 | 4회 | 39.7㎡ | 267만 | 1억 400만 | 3,210만 | 30.9% | 128.6% | 2026-08-25 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220오피스텔 · 부산지방법원 2024타경60727 | 7회 | 29.9㎡ | 221만 | 1억 4,200만 | 2,000만 | 14.1% | 171% | 2026-08-25 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 778오피스텔 · 고양지원 2024타경79391 | 신건 | 22.7㎡ | 545만 | 7,600만 | 3,740만 | 49.2% | 49.2% | 2026-08-25 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220오피스텔 · 부산지방법원 2024타경59505 | 7회 | 29.9㎡ | 221만 | 1억 4,000만 | 2,000만 | 14.3% | 173.5% | 2026-08-25 |
| 경기도 양주시 삼숭동 185-1오피스텔 · 의정부지방법원 2025타경71919 | 7회 | 67.7㎡ | 218만 | 2억 4,700만 | 4,463만 | 18.1% | 219.4% | 2026-08-25 |
| 경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6오피스텔 · 부천지원 2024타경45410 | 8회 | 68.8㎡ | 1,926만 | 4억 5,600만 | 4억 80만 | 87.9% | 1524.7% | 2026-08-25 |
| 충청남도 천안시 서북구 두정동 743오피스텔 · 천안지원 2025타경11546 | 2회 | — | — | 25억 1,257만 | 15억 1,000만 | 60.1% | 122.6% | 2026-08-24 |
| 경상북도 포항시 남구 상도동 664오피스텔 · 포항지원 2024타경4149 | 1회 | — | — | 32억 4,420만 | 28억 | 86.3% | 123.3% | 2026-08-24 |
| 경기도 하남시 망월동 1143-1오피스텔 · 성남지원 2024타경62672 | 9회 | 27.6㎡ | 1,011만 | 2억 2,800만 | 8,450만 | 37.1% | 1874% | 2026-08-24 |
| 경기도 화성시 오산동 968-7오피스텔 · 수원지방법원 2025타경54388 | 6회 | 21.7㎡ | 839만 | 1억 4,500만 | 5,511만 | 38% | 323.1% | 2026-08-21 |
| 울산광역시 중구 우정동 511-3오피스텔 · 울산지방법원 2024타경106831 | 4회 | 78.3㎡ | 591만 | 4억 700만 | 1억 4,000만 | 34.4% | 143.3% | 2026-08-20 |
| 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 716-3오피스텔 · 울산지방법원 2023타경9971 | 4회 | 38.0㎡ | 391만 | 1억 3,100만 | 4,500만 | 34.4% | 143.1% | 2026-08-20 |
| 광주광역시 광산구 월곡동 538-2오피스텔 · 광주지방법원 2025타경34094 | 신건 | 41.2㎡ | 739만 | 8,600만 | 9,211만 | 107.1% | 107.1% | 2026-08-19 |
| 광주광역시 동구 수기동 89, 90-1오피스텔 · 광주지방법원 2024타경78758 | 7회 | 23.7㎡ | 233만 | 1억 4,200만 | 1,668만 | 11.8% | 156.3% | 2026-08-19 |
| 세종특별자치시 나성동 821오피스텔 · 대전지방법원 2024타경121081 | 5회 | 20.9㎡ | 492만 | 1억 600만 | 3,110만 | 29.3% | 174.6% | 2026-08-19 |
| 서울특별시 강서구 마곡동 784-13오피스텔 · 서울남부지방법원 2025타경11424 | 2회 | 18.6㎡ | 1,942만 | 1억 3,300만 | 1억 922만 | 82.1% | 128.3% | 2026-08-19 |
| 대전광역시 중구 문창동 48-3오피스텔 · 대전지방법원 2025타경501585 | 2회 | 14.5㎡ | 728만 | 6,400만 | 3,199만 | 50% | 102% | 2026-08-19 |
| 광주광역시 광산구 월곡동 538-2오피스텔 · 광주지방법원 2025타경34094 | 신건 | 34.0㎡ | 712만 | 6,800만 | 7,311만 | 107.5% | 107.5% | 2026-08-19 |
| 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1058-5오피스텔 · 대구지방법원 2025타경6080 | 5회 | — | — | 30억 3,953만 | 8억 | 26.3% | 156.6% | 2026-08-19 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-2오피스텔 · 울산지방법원 2025타경1225 | 4회 | 118.1㎡ | 199만 | 2억 9,400만 | 7,101만 | 24.2% | 100.6% | 2026-08-19 |
| 경기도 구리시 수택동 419-21오피스텔 · 남양주지원 2024타경85137 | 신건 | 22.4㎡ | 1,231만 | 1억 4,800만 | 8,321만 | 56.2% | 56.2% | 2026-08-19 |
| 울산광역시 북구 송정동 1232-5오피스텔 · 울산지방법원 2025타경11268 | 5회 | 55.4㎡ | 2,567만 | 14억 7,300만 | 4억 3,000만 | 29.2% | 173.7% | 2026-08-19 |
| 광주광역시 광산구 월곡동 538-2오피스텔 · 광주지방법원 2025타경34094 | 신건 | 39.9㎡ | 698만 | 7,900만 | 8,411만 | 106.5% | 106.5% | 2026-08-19 |
| 대구광역시 수성구 지산동 1288-30오피스텔 · 대구지방법원 2025타경7916 | 3회 | 269.6㎡ | 429만 | 8억 4,000만 | 3억 5,000만 | 41.7% | 121.5% | 2026-08-18 |
| 인천광역시 서구 가정동 루원시티주상7블록오피스텔 · 인천지방법원 2025타경902 | 3회 | 45.8㎡ | 2,164만 | 7억 600만 | 3억 | 42.5% | 123.9% | 2026-08-18 |
| 전라남도 여수시 학동 61-1오피스텔 · 순천지원 2024타경4213 | 4회 | 26.4㎡ | 516만 | 1억 7,900만 | 4,120만 | 23% | 100.3% | 2026-08-18 |
| 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-2오피스텔 · 안산지원 2025타경52580 | 2회 | 29.1㎡ | 1,068만 | 1억 1,000만 | 9,411만 | 85.6% | 174.6% | 2026-08-18 |
| 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-12오피스텔 · 서산지원 2024타경60457 | 6회 | 17.3㎡ | 416만 | 3,500만 | 2,172만 | 62.1% | 527.4% | 2026-08-18 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18오피스텔 · 인천지방법원 2023타경519799 | 7회 | 53.5㎡ | 136만 | 1억 4,600만 | 2,200만 | 15.1% | 183% | 2026-08-14 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18오피스텔 · 인천지방법원 2023타경519799 | 7회 | 65.9㎡ | 130만 | 1억 8,000만 | 2,600만 | 14.4% | 175.4% | 2026-08-14 |
| 경기도 수원시 권선구 권선동 1010-1오피스텔 · 수원지방법원 2024타경86057 | 7회 | 31.0㎡ | 232만 | 8,500만 | 2,178만 | 25.6% | 311.2% | 2026-08-14 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18오피스텔 · 인천지방법원 2023타경519799 | 7회 | 62.1㎡ | 122만 | 1억 6,900만 | 2,300만 | 13.6% | 165.3% | 2026-08-14 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4오피스텔 · 대구지방법원 2024타경118979 | 4회 | 53.8㎡ | 1,697만 | 11억 400만 | 2억 7,620만 | 25% | 104.2% | 2026-08-14 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4오피스텔 · 대구지방법원 2024타경118979 | 4회 | 52.6㎡ | 415만 | 2억 7,100만 | 6,607만 | 24.4% | 101.6% | 2026-08-14 |
| 인천광역시 남동구 논현동 680-1오피스텔 · 인천지방법원 2024타경4409 | 6회 | 94.5㎡ | 560만 | 4억 6,600만 | 1억 6,000만 | 34.3% | 291.8% | 2026-08-14 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18오피스텔 · 인천지방법원 2023타경519799 | 7회 | 65.9㎡ | 130만 | 1억 8,000만 | 2,600만 | 14.4% | 175.4% | 2026-08-14 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4오피스텔 · 대구지방법원 2024타경118979 | 4회 | 52.4㎡ | 2,265만 | 14억 1,300만 | 3억 5,910만 | 25.4% | 105.8% | 2026-08-14 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18오피스텔 · 인천지방법원 2023타경519799 | 7회 | 48.3㎡ | 158만 | 1억 3,200만 | 2,300만 | 17.4% | 211.6% | 2026-08-14 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4오피스텔 · 대구지방법원 2024타경118979 | 4회 | 52.6㎡ | 415만 | 2억 7,100만 | 6,607만 | 24.4% | 101.6% | 2026-08-14 |
| 경기도 시흥시 배곧동 204오피스텔 · 안산지원 2025타경51564 | 3회 | 85.0㎡ | 471만 | 2억 9,100만 | 1억 2,113만 | 41.6% | 121.4% | 2026-08-13 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
80.2% |
110.7% |
| 2회 유찰 | 5,233 | 60% | 116.6% |
| 3회 유찰 | 2,197 | 44.4% | 118.7% |
| 4회 유찰 | 803 | 31.3% | 121.6% |
| 5회 유찰 | 417 | 21% | 114.7% |
| 6회 유찰 | 303 | 15.8% | 110.4% |
| 7회 유찰 | 66 | 15.6% | 158.8% |
| 8회 유찰 | 19 | 22.7% | 262.8% |
| 9회 이상 유찰 | 45 | 37.1% | 632.9% |