오피스텔 · 대구지방법원 2024타경118979 (3번 물건)
2026-08-14에 4회 유찰 뒤 6,607만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 7,100만원의 24.4%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 101.6%입니다.
낙찰가는 이보다 101.6%
감정가의 절반 아래
대구광역시 동구 오피스텔 123건과 비교
같은 조건 평균보다 33%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대구광역시 동구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 53.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
동구 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 · 25건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 동구 오피스텔 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 동구 수기동 89, 90-1광주지방법원 2024타경78758 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 1,668만 | 11.8% | 2026-08-19 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4대구지방법원 2024타경118979 | 오피스텔 | 14억 1,300만 | 3억 5,910만 | 25.4% | 2026-08-14 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4대구지방법원 2024타경118979 | 오피스텔 | 11억 400만 | 2억 7,620만 | 25% | 2026-08-14 |
| 대구광역시 동구 각산동 1032-4대구지방법원 2024타경118979 | 오피스텔 | 2억 7,100만 | 6,607만 | 24.4% | 2026-08-14 |
| 부산광역시 동구 좌천동 567-2부산지방법원 2023타경3239 | 오피스텔 | 6,700만 | 2,019만 | 30.1% | 2026-08-06 |
| 부산광역시 동구 범일동 830-62부산지방법원 2025타경340 | 오피스텔 | 1억 4,100만 | 1억 600만 | 75.2% | 2026-08-05 |
| 부산광역시 동구 초량동 121-7 서전오피스텔 2층206호부산지방법원 2025타경21786 | 오피스텔 | 3,900만 | 2,311만 | 59.3% | 2026-07-29 |
| 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제4층 제406호광주지방법원 2025타경33015 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 5,909만 | 44.4% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 413건 | 2억 1,891만 | 79% |
| 토지 | 192건 | 4억 2,379만 | 56.1% |
| 오피스텔 | 123건 | 1억 5,440만 | 57.4% |
| 상가/근린 | 107건 | 4억 9,200만 | 50.2% |
| 빌라/다세대 | 79건 | 1억 221만 | 65.2% |
| 단독/다가구 | 76건 | 3억 488만 | 66.6% |
| 자동차/중기 | 54건 | 1,906만 | 74.5% |
| 기타 | 8건 | 27억 1,693만 | 64.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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