낙찰 분석 워크벤치
어디가 싸게 팔리나 — 시군구별 중앙값
낮을수록 감정가보다 싸게 팔린 곳입니다. 표본 12건 이상만.
표본 6,065건 · 감정가 대비
싸지는 만큼 경쟁이 붙는다
| 회차 | 건수 | 낙찰가율(감정가 대비) | 최저가 대비 낙찰률 |
|---|---|---|---|
| 신건(유찰 없음) | 150 | 105.9% | 105.9% |
감정가율만으로는 안 보이는 실제 할인폭
종류를 하나(아파트·빌라·오피스텔·상가)로 좁히면 시세와 견줍니다.
면적 표본이 얇습니다. 최근 12개월 조건의 6,065건 중 면적이 있는 것은 109건(1.8%) 뿐이라 ㎡단가 값은 그만큼만 보고 만든 것입니다. 원본이 2025년 5월부터 주소에 면적을 싣지 않아 최근일수록 비어 있습니다 — 기간을 넓히면 표본이 크게 늘어납니다(2024년은 59%).
중앙값과 거래량을 함께 · 막대를 보면 표본이 보인다
낙찰가율을 낙찰 데이터 밖의 축에 놓고 본다
집계를 만든 실제 낙찰 — 숫자가 의심되면 여기서 연다
| 소재지 | 회차 | 면적 | 평단가 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 최저가 대비 | 낙찰일 ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1486토지 · 진주지원 2025타경159 | 3회 | — | — | 2억 1,328만 | 1억 2,500만 | 58.6% | 114.5% | 2026-09-07 |
| 경상남도 김해시 주촌면 선지리 30-39기타 · 창원지방법원 2025타경380 | 4회 | — | — | 24억 7,004만 | 7억 5,000만 | 30.4% | 126.5% | 2026-09-01 |
| 경상남도 거제시 장목면 농소리 42-1토지 · 통영지원 2025타경518 | 4회 | — | — | 3억 6,062만 | 1억 3,300만 | 36.9% | 153.6% | 2026-08-31 |
| 경상남도 거제시 장평동 1115-7아파트 · 통영지원 2024타경26492 | 9회 | 139.7㎡ | 26만 | 8,300만 | 1,099만 | 13.3% | 147.4% | 2026-08-31 |
| 경상남도 사천시 용강동 618-1아파트 · 진주지원 2024타경37314 | 2회 | 84.9㎡ | 501만 | 1억 8,300만 | 1억 2,866만 | 70.3% | 143.5% | 2026-08-31 |
| 경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1토지 · 진주지원 2024타경1599 | 9회 | — | — | 5,616만 | 1,189만 | 21.2% | 294.3% | 2026-08-31 |
| 경상남도 통영시 평림동 101단독/다가구 · 통영지원 2025타경21648 | 4회 | 29.8㎡ | 68만 | 853만 | 608만 | 71.2% | 296.6% | 2026-08-31 |
| 경상남도 통영시 한산면 창좌리 721-8단독/다가구 · 통영지원 2025타경21227 | 4회 | — | — | 1,107만 | 400만 | 36.1% | 150.4% | 2026-08-31 |
| 경상남도 통영시 용남면 원평리 18단독/다가구 · 통영지원 2025타경21227 | 4회 | — | — | 4억 5,275만 | 1억 9,520만 | 43.1% | 179.6% | 2026-08-31 |
| 경상남도 김해시 한림면 용덕리 568기타 · 창원지방법원 2024타경6690 | 2회 | — | — | 20억 4,845만 | 15억 2,000만 | 74.2% | 151.4% | 2026-08-27 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 188-6기타 · 창원지방법원 2024타경340 | 9회 | — | — | 2억 969만 | 2,735만 | 13% | 181.4% | 2026-08-27 |
| 경상남도 창원시 진해구 용원동 1135-2아파트 · 창원지방법원 2024타경117378 | 2회 | 84.4㎡ | 434만 | 1억 3,100만 | 1억 1,090만 | 84.7% | 172.8% | 2026-08-27 |
| 경상남도 양산시 중부동 241-1오피스텔 · 울산지방법원 2025타경1023 | 3회 | 78.5㎡ | 337만 | 1억 7,600만 | 8,010만 | 45.5% | 132.7% | 2026-08-26 |
| 경상남도 김해시 상동면 우계리 76토지 · 창원지방법원 2024타경4656 | 9회 | — | — | 6,505만 | 890만 | 13.7% | 159% | 2026-08-25 |
| 경상남도 창원시 성산구 귀산동 133단독/다가구 · 창원지방법원 2024타경2919 | 5회 | — | — | 1억 4,504만 | 7,500만 | 51.7% | 294.5% | 2026-08-25 |
| 경상남도 양산시 원동면 선리 536-2토지 · 울산지방법원 2025타경994 | 3회 | — | — | 963만 | 1,000만 | 103.8% | 302.6% | 2026-08-25 |
| 경상남도 양산시 원동면 용당리 933-25기타 · 울산지방법원 2024타경118124 | 4회 | — | — | 179만 | 101만 | 56.3% | 234.3% | 2026-08-25 |
| 경상남도 산청군 시천면 내공리 산108-3토지 · 진주지원 2022타경5238 | 5회 | — | — | 1억 8,843만 | 3,990만 | 21.2% | 144.2% | 2026-08-24 |
| 경상남도 사천시 죽림동 산27-9토지 · 진주지원 2025타경30518 | 3회 | — | — | 634만 | 334만 | 52.8% | 147.3% | 2026-08-24 |
| 경상남도 진주시 칠암동 490-8상가/근린 · 진주지원 2024타경1742 | 9회 | 40.2㎡ | 4,112만 | 14억 7,600만 | 5억 | 33.9% | 241.1% | 2026-08-24 |
| 경상남도 진주시 초전동 1492-3토지 · 진주지원 2025타경30628 | 3회 | — | — | 7억 6,360만 | 3억 7,500만 | 49.1% | 143.2% | 2026-08-24 |
| 경상남도 진주시 문산읍 상문리 624-3단독/다가구 · 진주지원 2025타경695 | 2회 | — | — | 1억 7,250만 | 8,966만 | 52% | 106.1% | 2026-08-24 |
| 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 494-1토지 · 진주지원 2024타경459 | 2회 | — | — | 7,254만 | 3,835만 | 52.9% | 107.9% | 2026-08-24 |
| 경상남도 고성군 대가면 암전리 385-1토지 · 통영지원 2024타경3895 | 9회 | — | — | 5,113만 | 1,725만 | 33.7% | 612.7% | 2026-08-24 |
| 경상남도 남해군 남해읍 심천리 509단독/다가구 · 진주지원 2024타경2691 | 2회 | — | — | 8,265만 | 1억 | 121% | 270% | 2026-08-24 |
| 경상남도 사천시 사천읍 정의리 74-4토지 · 진주지원 2025타경544 | 3회 | — | — | 3억 5,167만 | 1억 6,375만 | 46.6% | 135.8% | 2026-08-24 |
| 경상남도 통영시 도산면 저산리 산121토지 · 통영지원 2025타경20991 | 5회 | — | — | 1억 8,032만 | 5,500만 | 30.5% | 173.7% | 2026-08-24 |
| 경상남도 합천군 대병면 장단리 772-1토지 · 거창지원 2025타경565 | 1회 | — | — | 7,408만 | 5,201만 | 70.2% | 100.3% | 2026-08-21 |
| 경상남도 함양군 함양읍 백연리 486단독/다가구 · 거창지원 2025타경575 | 1회 | — | — | 4,946만 | 4,350만 | 87.9% | 125.6% | 2026-08-21 |
| 경상남도 의령군 가례면 운암리 산66토지 · 마산지원 2024타경103430 | 6회 | — | — | 196만 | 107만 | 54.5% | 442.1% | 2026-08-20 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6상가/근린 · 마산지원 2024타경105061 | 6회 | 572.9㎡ | 260만 | 16억 8,400만 | 4억 5,000만 | 26.7% | 217.4% | 2026-08-20 |
| 경상남도 의령군 용덕면 용소리 95단독/다가구 · 마산지원 2024타경105948 | 4회 | — | — | 353만 | 310만 | 87.7% | 223.7% | 2026-08-20 |
| 경상남도 함안군 대산면 장암리 1262토지 · 마산지원 2024타경3509 | 4회 | — | — | 7,020만 | 1,700만 | 24.2% | 100.9% | 2026-08-20 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 63-4단독/다가구 · 마산지원 2024타경100424 | 9회 | 38.9㎡ | 145만 | 1억 2,184만 | 1,710만 | 14% | 195.1% | 2026-08-20 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 550토지 · 마산지원 2023타경831 | 9회 | — | — | 1억 6,249만 | 2,370만 | 14.6% | 202.8% | 2026-08-20 |
| 경상남도 양산시 삼호동 169아파트 · 울산지방법원 2025타경11602 | 1회 | 59.4㎡ | 423만 | 8,400만 | 7,601만 | 90.5% | 129.3% | 2026-08-20 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 388기타 · 마산지원 2024타경106514 | 2회 | — | — | 25억 94만 | 13억 5,000만 | 54% | 120.5% | 2026-08-20 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285아파트 · 울산지방법원 2025타경11637 | 1회 | 85.0㎡ | 1,414만 | 3억 8,500만 | 3억 6,359만 | 94.4% | 134.9% | 2026-08-19 |
| 경상남도 양산시 소주동 1020-120토지 · 울산지방법원 2025타경11934 | 3회 | — | — | 2억 8,382만 | 1억 6,000만 | 56.4% | 164.4% | 2026-08-19 |
| 경상남도 양산시 평산동 산163-4토지 · 울산지방법원 2025타경11481 | 6회 | — | — | 9억 7,636만 | 1억 3,005만 | 13.3% | 113.2% | 2026-08-19 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-2오피스텔 · 울산지방법원 2025타경1225 | 4회 | 118.1㎡ | 199만 | 2억 9,400만 | 7,101만 | 24.2% | 100.6% | 2026-08-19 |
| 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445단독/다가구 · 마산지원 2025타경214 | 3회 | — | — | 3,015만 | 1,500만 | 49.7% | 145% | 2026-08-13 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 25-5아파트 · 마산지원 2025타경20303 | 2회 | 82.6㎡ | 367만 | 1억 4,300만 | 9,161만 | 64.1% | 100.1% | 2026-08-13 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11상가/근린 · 마산지원 2025타경20564 | 3회 | 84.0㎡ | 360만 | 1억 4,691만 | 9,153만 | 62.3% | 181.6% | 2026-08-13 |
| 경상남도 김해시 진례면 청천리 1007토지 · 창원지방법원 2024타경104846 | 3회 | — | — | 2,012만 | 275만 | 13.7% | 40% | 2026-08-13 |
| 경상남도 함안군 군북면 소포리 909-1토지 · 마산지원 2024타경3233 | 5회 | — | — | 2억 520만 | 4,370만 | 21.3% | 121.3% | 2026-08-13 |
| 경상남도 창원시 진해구 자은동 143-1오피스텔 · 창원지방법원 2024타경7389 | 2회 | 961.1㎡ | 516만 | 24억 4,400만 | 15억 | 61.4% | 125.3% | 2026-08-12 |
| 경상남도 밀양시 내이동 275-5아파트 · 밀양지원 2024타경13376 | 6회 | 58.9㎡ | 33만 | 5,000만 | 588만 | 11.8% | 100.1% | 2026-08-10 |
| 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 1025-7토지 · 밀양지원 2024타경2321 | 5회 | — | — | 1,233만 | 670만 | 54.3% | 323.2% | 2026-08-10 |
| 경상남도 고성군 구만면 효락리 863-1단독/다가구 · 통영지원 2025타경21716 | 1회 | — | — | 3,286만 | 2,870만 | 87.3% | 124.8% | 2026-08-10 |
낙찰가율은 낙찰가÷감정가, 최저가 대비는 낙찰가÷최저매각가입니다. 이 표에는 응찰자 수가 없어 경쟁 강도는 최저가 대비 낙찰률로 갈음합니다. 유찰 회차는 최저가 저감분에서 되짚은 값입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다. 아카이브 개요 · 진행 중 매각 결과
| 1회 유찰 |
| 1,037 |
81.1% |
110.1% |
| 2회 유찰 | 1,221 | 63% | 114.2% |
| 3회 유찰 | 1,259 | 45.9% | 111.2% |
| 4회 유찰 | 781 | 30.9% | 113.4% |
| 5회 유찰 | 638 | 22.3% | 113.6% |
| 6회 유찰 | 380 | 27% | 112.6% |
| 7회 유찰 | 227 | 22.6% | 110.9% |
| 8회 유찰 | 97 | 18.3% | 109.2% |
| 9회 이상 유찰 | 275 | 13.4% | 116.6% |