토지 · 울산지방법원 2025타경11934

경상남도 양산시 소주동 1020-120

2026-08-19에 3회 유찰 뒤 1억 6,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 8,382만원의 56.4%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 164.4%입니다.

낙찰가: 1억 6,000만
감정가: 2억 8,382만
최저매각가: 9,735만
낙찰가율: 56.4%

이 낙찰은 센 편이었나

경상남도 양산시 토지 364건과 비교

이 물건

56.4%

경상남도 양산시 평균

55.4%

같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 경상남도 양산시 토지의 낙찰가율은 중앙값 50.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 9.9%입니다.

같은 조건 분포에서의 위치

평균이 아니라 구간으로

양산시 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 26건 · 표본이 보통입니다

37.5%

이 낙찰 56.4%

34.5% (하위 10%)51.4% (상위 10%)

같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.

하위 25%: 9,990만; 35.2%
중앙값: 1억 643만; 37.5%
상위 25%: 1억 1,920만; 42%

한 번 더 유찰되면

같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.

신건(유찰 없음) 124%(7)
1회 유찰 72.8%(22)
2회 유찰 54.3%(21)
3회 유찰 37.5%(26)
4회 유찰 29.1%(15)
5회 유찰 18.5%(5)
6회 유찰 13.1%(4)
7회 유찰 11.1%(1)

이 조건으로 워크벤치에서 더 보기 →

비교 대상은 양산시 토지 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.

양산시 토지 최근 낙찰

지역 전체 →

같은 조건의 최근 사례

소재지	종류	감정가	낙찰가	낙찰가율	낙찰일
경상남도 양산시 원동면 선리 536-2울산지방법원 2025타경994	토지	963만	1,000만	103.8%	2026-08-25
경상남도 양산시 평산동 산163-4울산지방법원 2025타경11481	토지	9억 7,636만	1억 3,005만	13.3%	2026-08-19
경상남도 양산시 상북면 내석리 255-2울산지방법원 2025타경1042	토지	2억 213만	1억 2,010만	59.4%	2026-08-04
경상남도 양산시 하북면 초산리 산 22-17한국자산관리공사 2025-15469-001	토지	4,359만	511만	11.7%	2026-07-29
경상남도 양산시 평산동 257-22울산지방법원 2025타경932	토지	6억 1,056만	1억 4,659만	24%	2026-07-29
경상남도 양산시 평산동 산 59-15한국자산관리공사 2024-18267-002	토지	6,104만	638만	10.5%	2026-07-29
경상남도 양산시 평산동 산 59-16한국자산관리공사 2024-18267-003	토지	2,610만	318만	12.2%	2026-07-29
경상남도 양산시 원동면 용당리 산217울산지방법원 2024타경118124	토지	1,844만	332만	18%	2026-07-21

양산시의 종류별 낙찰가율

어느 종류가 싸게 팔리나

물건 종류	낙찰 건수	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
아파트	732건	1억 4,896만	79.1%
토지	364건	4억 433만	55.4%
자동차/중기	188건	2,271만	74.2%
상가/근린	137건	5억 1,879만	47%
빌라/다세대	71건	8,162만	49.8%
오피스텔	66건	1억 8,698만	47.3%
단독/다가구	54건	3억 8,237만	63.3%
기타	30건	13억 7,009만	63.8%

경상남도 양산시 토지 낙찰가, 감으로 맞힐 수 있으신가요

같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.

경상남도 양산시 토지 퀴즈 풀기

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