경상남도 양산시 법원경매

평균 낙찰가율

62.1%

중앙값 65%

감정가 이상 낙찰

3.2%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 1,700만

낙찰 567건 기준

진행 중 물건

258건

인구 361,155명

• 경상남도 양산시 명동 1077-2

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰

  3,470만2억 9,500만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 우성스마트시티뷰

  상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11405 · 2회 유찰

  4억 8,657만9억 9,300만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰

  2억 1,511만4억 3,900만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰

  4억 7,628만9억 7,200만

• 라피에스타낙찰 0 · 진행 32
• 호서타운낙찰 1735.4%
• 서영프라자낙찰 0 · 진행 14
• 성복타운낙찰 1249.8%
• 덕계대일아이브1차주건축물제1동낙찰 1156.3%
• 대우월드피아낙찰 6 · 진행 368%
• 양산유림노르웨이아침낙찰 0 · 진행 8

인구

361,155명

최근 5년 +2.5%

가구

165,890가구

1인 가구 32.9%

고령 인구 비율

19.1%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 경영권 거래 활발 속 상장사 M&A 판도 변화…신규 규제로 중복상장 제한

  • · 맥쿼리자산운용, 가비아 공개매수로 경영권 전략 구사…최소 653만7877주 확보 시 50%+1주 달성으로 의결권 과반 확보 가능
  • · 공개매수 최소 성사 시 약 3138억원, 최대 성사 시 6276억원 규모…자기자금 944억원과 미래에셋증권 차입금 3775억원(연 5.60%) 활용
  • · 완전자회사화는 95% 이상 지분 필요하나 창업주 재투자로 공동 경영…미리캐피탈·얼라인 등 소수주주는 특별결의권으로 저지력 유지
  원문 · [더벨][변곡점에 선 가비아] 공개매수 진행 중, 공정성 검증 이제 시작

• 코스피 40% 급락 속 개인투자자 '목적자금' 손실 심화, 단일종목 레버리지 규제로 변동성은 여전

  • · 코스피가 한 달여 만에 고점 대비 40% 급락하자 '목적성 자금'을 투자한 개인들의 손실이 극심해졌다. 아파트 잔금, 전세보증금 등 만기가 정해진 자금을 불장 분위기 속 FOMO에 빠져 투자했다가 극심한 스트레스로 손실을 확정한 투자자들이 급증했다.
  • · 신용거래융자 잔고는 6개월여 만에 30조원 아래로 급감했고, 예탁증권 담보융자도 지난달 31일 기준 약 25조4493억원으로 3월 대비 3조원 가까이 줄었다. 레버리지를 활용한 투자 수요가 광범위하게 위축되고 있음을 보여준다.
  • · 7월 31일 시행된 단일종목 레버리지 ETF 기본예탁금 상향 규제(1000만원에서 현금 3000만원)로 국내외 레버리지 거래가 급감했다. 규제 직전 거래대금 12조4485억원에서 4일 1조원대 초반으로 떨어져 사실상 10분의 1 수준이 됐다.
  원문 · "아파트 잔금 보태려다 원금까지…" 초변동성에 피눈물 흘린 개미들 [개...

• 대기업 총수 3세, 지분·승진으로 경영권 강화…'능력 검증' 가속화

  • · 삼진제약·HD현대·한화그룹 등 주요 대기업에서 오너 3세의 경영권 강화가 가시화되는 추세. 지분 증여와 승진을 통해 그룹 내 입지를 확실히 하며 세대 교체의 속도를 내고 있다.
  • · 정기선 HD현대 회장이 부친 정몽준 이사장으로부터 9월 3일 HD현대 지분 3.54%(280만 주, 약 5838억원)를 증여받아 2대 주주로 도약. 자신의 지분율은 6.12%에서 9.67%로 상승하며 국민연금(7.12%)을 제친다.