경상남도 양산시 법원경매

평균 낙찰가율

62.1%

중앙값 65%

감정가 이상 낙찰

3.2%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 1,700만

낙찰 567건 기준

진행 중 물건

258건

인구 361,155명

• 경상남도 양산시 명동 1077-2

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰

  3,835만3억 2,600만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰

  4억 7,628만9억 7,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 우성스마트시티뷰

  상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11405 · 2회 유찰

  4억 8,657만9억 9,300만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경상남도 양산시 명동 1077-2

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰

  3,470만2억 9,500만

• 라피에스타낙찰 0 · 진행 32
• 호서타운낙찰 1735.4%
• 서영프라자낙찰 0 · 진행 14
• 성복타운낙찰 1249.8%
• 덕계대일아이브1차주건축물제1동낙찰 1156.3%
• 대우월드피아낙찰 6 · 진행 368%
• 양산유림노르웨이아침낙찰 0 · 진행 8

인구

361,155명

최근 5년 +2.5%

가구

165,890가구

1인 가구 32.9%

고령 인구 비율

19.1%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 정부, 2026년 세제개편안 확정…5년간 3조4430억원 세수 증가, 민생 감세·부동산 증세 추진

  • · 정부가 반도체 호황 속 서민·중산층 지원과 부동산·가업상속 공정과세를 골자로 한 2026년 세제개편안을 확정. 향후 5년간 총 3조4430억원의 세수 증가로 추산, 2028년에 세수 증가가 1조8893억원으로 집중됨.
  • · 근로장려금 소득요건 단독가구 2200만원→2600만원, 최대 지급액 180만원으로 상향. 월세 세액공제 한도 연 1000만원→1200만원 확대, 서민·중산층 세부담 1조2258억원 감소 예상.
  • · 거주용 1주택 종부세 공제 12억원→14억원 인상, 비거주 1주택은 9억원으로 인하. 공정시장가액비율 상향·세율 조정으로 '거주 여부' 중심의 과세 기준으로 전환, 부동산 보유세 2조1815억원 증가.
  원문 · [2026년 세제개편안] 민생은 감세·부동산은 증세···세수 3조4430억 순...

• 쿠팡 3000억원 추가 과세, HD현대 3500억원 증여세 통보…대규모 재무 악재 잇따라

  • · 쿠팡Inc가 국세청으로부터 약 3000억원(2억800만달러)의 추가 과세 통보를 받았다. 국세청은 지난 6월 2021~2025년도 세무조사를 마무리하고 가산세·이자를 포함한 결과를 통지했으며, 한국 자회사인 쿠팡과 쿠팡풀필먼트서비스(CFS) 간 이전가격 거래가 주요 쟁점이다.
  • · 쿠팡은 2분기 8350억원의 영업손실을 기록하며 상장 후 최악의 실적을 냈다. 개인정보보호위원회의 6000억원 과징금이 직격탄이 됐으며, 여기에 세무 추징까지 더해져 상반기 적자 규모가 1조 2000억원에 육박했다.
  • · 쿠팡은 과세 처분에 불복하며 사법 절차를 통해 적극 대응하겠다고 밝혔다. 회사는 외부 전문가 검토를 거쳐 세무적 입장의 법적 타당성이 있다고 주장하고 있으며, 6월 30일 기준 충당금이 충분하다고 발표했다.
  원문 · 쿠팡 2분기 역대 최대 적자…과징금·세금·화재 '삼중고'

• 국세청, 주식 양도소득세 신고 오류 3가지 적발...상반기 예정신고 대상 2만1822명 증가

  • · 국세청이 5일 주식 양도소득세 신고검증 사례 공개. 올해 상반기 예정신고 대상자 2만1822명으로 지난해 하반기 대비 39.4% 증가해 신고 오류 적발이 강화되는 추세를 보임.
  • · 주요 적발 사례 첫째, 중소기업 외 법인 대주주가 1년 미만 보유 주식을 1년 이상 보유분 세율(20~25%)로 신고. 정상 세율은 30% 적용되어야 하며 국세청이 세율 차이를 반영해 추징.