이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?

매각기일에 서울북부지방법원 법정동 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.

입찰보증금은 얼마인가요?

이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 20,800,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.

유찰되면 어떻게 되나요?

이 물건은 지금까지 13회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.

낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?

낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

에코하우스

서울북부지법 · 2024타경114328

유찰 13회

2024타경114328

경매진행중

에코하우스

한눈에 보기

자료 대기

확정된 특수권리는 없지만, 판정에 필요한 법원 자료가 아직 없습니다

최저 입찰가: 2억 800만; 감정가보다 20% ↓
입찰 당일 현금: 2,080만; 보증금 10%
다 하면 총: 1억 2,257만~; 대출 70% 가정

시세 추정 대비 지금 가격

시세보다 49% 낮게 시작

최저가

3억 5,800만시세 추정 4억 663만

서울특별시 중랑구 상봉동 124-18

2억 800만원↓20%

2억 6,000만원

평당 1,476만원 · 전용 46.59㎡

최근 실거래5억 8,000만원26.07.20 · 15평 · 7층

13회

10%

2,080만원

D-18

8. 19. 오전 10:00

위험도: 주의 10점
입찰 상한: 2억 4,900만~3억 5,100만
확인된 위험: 0건 / 15건
아직 모르는 것: 2건 / 15건

먼저 할 일

1말소기준권리 확정 — 등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다. 집합건물이면 대지권 등기가 있는지도 함께 봅니다 — 없으면 건물만 낙찰됩니다.
2낙찰 후에도 남는 등기 — 등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
3선순위 임차인 가능성 — 매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

무엇을 확인해야 하나

29개 항목

확인 완료 16 / 29

남은 13건

확인 완료 16
위험 확인 0
확인 필요 10
직접 확인 3

권리10

말소기준권리 확정위험 40확인 필요
아는 것
등기부등본 원문이 확보돼 있습니다 — 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다. 집합건물이면 대지권 등기가 있는지도 함께 봅니다 — 없으면 건물만 낙찰됩니다.
낙찰 후에도 남는 등기위험 35확인 필요
아는 것
등기부등본 원문이 확보돼 있습니다 — 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.
할 일
등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
선순위 임차인 가능성위험 30확인 필요
아는 것
현황조사서 미확보
할 일
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.

7개 더 보기

인수되는 권리·최선순위 설정일자위험 30확인 필요
아는 것
매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일
매각물건명세서 — 「최선순위 설정일자」와 「매수인에게 인수되는 권리」 란을 보세요. 인수란에 기재가 있으면 낙찰가와 별도로 그 금액을 부담합니다. 비고의 유치권·법정지상권·분묘기지권 신고도 같이 봅니다.
법정지상권 성립 여지위험 25확인 필요

물건2

관리비 체납직접 확인
아는 것
법원 자료에 없는 항목입니다. 집합건물은 체납이 쌓여 있는 경우가 많습니다.
할 일
관리사무소에 전유부·공용부 체납액을 각각 확인하세요. 낙찰자는 통상 공용부만 승계하지만 관리단 규약에 따라 다툼이 생깁니다.
전용면적·공용면적직접 확인
아는 것
등기 면적과 실제 사용 면적이 다를 수 있습니다.
할 일
등기부·건축물대장의 전용면적과 분양 면적을 대조하세요. 발코니 확장·불법 구조 변경도 함께 봅니다.

자금1

장기수선충당금·수선 이력직접 확인
아는 것
적립금 잔액과 예정 공사는 공개 자료에 없습니다.
할 일
관리사무소에 장기수선충당금 적립액과 예정된 대수선(엘리베이터·외벽·배관)을 확인하세요.

이미 확인된 항목 16건 보기

유치권 주장확인 완료
아는 것
법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 유치권 문구 존재 여부이며 성립 여부를 확정하지 않습니다.
할 일
판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.
토지만 매각확인 완료
아는 것
목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 토지만 매각하거나 건물이 제외되는지 확인했습니다.
할 일

모두의경매 입찰 전 확인 포인트 · 물건 90e250d8-f188-4b74-a67d-d3059dd70d48

✓	구분	상태	항목	아는 것 / 할 일
☐	권리	확인 필요	말소기준권리 확정	등기부등본 원문이 확보돼 있습니다 — 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.등기부등본 — 갑구·을구를 접수일자순으로 늘어놓고 가장 빠른 (근)저당·압류·가압류·담보가등기·경매개시결정을 찾으세요. 그것이 말소기준이고, 그 뒤 권리는 낙찰로 지워집니다. 집합건물이면 대지권 등기가 있는지도 함께 봅니다 — 없으면 건물만 낙찰됩니다.
☐	권리	확인 필요	낙찰 후에도 남는 등기	등기부등본 원문이 확보돼 있습니다 — 아래 문서 탭에서 볼 수 있습니다.등기부등본 — 말소기준보다 앞선 가처분·지상권·소유권이전청구권가등기·환매특약·예고등기는 낙찰 후에도 남아 낙찰자가 떠안습니다. 기준일보다 접수일이 빠른 등기가 하나라도 있는지 확인하세요.
☐	권리	확인 필요	선순위 임차인 가능성	현황조사서 미확보매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터) · 명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
☐	권리	확인 필요	인수되는 권리·최선순위 설정일자	매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.매각물건명세서 — 「최선순위 설정일자」와 「매수인에게 인수되는 권리」 란을 보세요. 인수란에 기재가 있으면 낙찰가와 별도로 그 금액을 부담합니다. 비고의 유치권·법정지상권·분묘기지권 신고도 같이 봅니다.
☐	권리	확인 필요	법정지상권 성립 여지	매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
☐	권리	확인 필요	특별매각조건

확인하면 판정이 바뀌는 항목 2건

지금 판정 — 아래에 답하면 여기서 다시 계산됩니다

위험도: 주의 10점
입찰 상한: 2억 4,900만~3억 5,100만
미확인: 2건

선순위 임차인 가능성
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있습니까?
어디서
매각물건명세서 + 현황조사서, 전입세대확인서(주민센터)
어떻게
명세서의 최선순위 설정일자와 임차인 전입일을 비교합니다. 전입일이 더 이르면 대항력이 있습니다.
있으면
배당받지 못한 보증금을 낙찰자가 물어줘야 합니다.
을 알면 날짜로 계산
위험 30
법정지상권 성립 여지
토지와 건물 소유자가 달라 법정지상권이 성립할 여지가 있습니까?
어디서
매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본
어떻게
명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.
있으면
토지를 낙찰받아도 건물을 철거하지 못하고 지료만 받게 됩니다.
위험 25

돈이 얼마나 드나

세율 기준 2026-07-18

입찰 당일

2,080만

최저매각가의 10% · 자기앞수표

낙찰 뒤 필요한 내 돈

1억 2,736만

적게 들면 1억 2,257만 · 낙찰가 2억 800만 · 대출 70% 가정

낙찰가 가정2억 800만최저가2억 800만4억 5,500만 가정70%0%90%방공제 5,500만원 차감 (서울특별시 최우선변제액)

입찰보증금입찰 당일 현금·자기앞수표: 2,080만
잔금낙찰가 − 보증금: 1억 8,720만
경락잔금대출낙찰가의 70% 를 가정했습니다: −9,060만
취득세·지방교육세·농특세실효 1.1%: 228만
등기 비용법무사·인지·채권 할인: 70만~111만
명도 비용점유자 불명: 77만~232만
수리비최소 정비 기준: 140만~422만
총 필요 자기자본: 1억 2,257만~1억 2,736만

빠진 항목 · 인수 금액(확인되지 않음) — 실제로는 더 듭니다

내가 쓸 수 있는 현금만원

낙찰되면 언제까지 내야 하나

매각기일 (입찰)2026년 8월 19일
매각허가결정2026년 8월 26일
허가 확정2026년 9월 2일
대금지급기한2026년 10월 2일

이 가격이 맞나

가격 판단

같은 지역·종류 거래 1,796건 기준

가격 비교

감정가2억 6,000만
최저가2억 800만
지금 이 값 이상으로 써야 합니다
시세 추정3억 5,800만~4억 5,500만
면적 보정 실거래
입찰 상한2억 4,900만~3억 5,100만
이 위로 쓰면 시세 대비 남는 게 없습니다

1억 8,824만4억 7,476만

실거래같은 동 · 비슷한 면적 59건중위 3억 5,000만

※ 같은 건물 실거래가 없어 같은 법정동으로 넓혔습니다

지난 기일 9건 더 보기 ▾

1차 매각기일
2025. 4. 29. 오전 10:00
260,000,000원
유찰
2차 매각기일
2025. 6. 4. 오전 10:00
208,000,000원
유찰
3차 매각기일
2025. 7. 8. 오전 10:00
166,400,000원
유찰
4차 매각기일
2025. 8. 12. 오전 10:00
133,120,000원
유찰
5차 매각기일
2025. 9. 16. 오전 10:00

매물 호가

네이버 부동산

지금 나와 있는 매물을 확인하지 못했습니다. 네이버 부동산에서 직접 확인하세요.

동네 시세·낙찰사례 더 보기지역 실거래 집계 · 인근 낙찰가

인근 실거래가

같은 지역 · 연립·다세대 매매

최근 평균가3억 6,073만2026.07 기준

평당가3,138만전용면적 기준

최근 1년 거래량1,799건

전년 대비+3.6%동월 평균가

전세 평균 보증금1억 5,963만최근 3개월

1년 전월세 거래4,905건

월별 평균 실거래가 추이

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 같은 시군구의 연립·다세대 매매 거래 집계

인근 낙찰사례

중랑구 · 빌라/다세대 매각 결과

낙찰 건수3건

평균 낙찰가율74.3%낙찰가 / 감정가

평균 유찰4.0회낙찰까지

매각일물건낙찰가

26.09.01예원캐슬2025타경2408 · 유찰 2회1억 8,700만감정가 대비 74%26.08.19서울특별시 중랑구 상봉동 102-1002024타경116263 · 유찰 9회2억 1,859만감정가 대비 55%26.07.28현진홈타운2025타경13515 · 유찰 1회2억 1,888만감정가 대비 94%

개별 물건의 권리관계에 따라 낙찰가율은 크게 달라질 수 있습니다.

누가 살고 있나

점유와 명도

현황조사 미수집

누가 점유하는지 아직 확인되지 않았습니다

확인 필요

: 현황조사서 없음
: 판정 불가 (말소기준일 미확인)
: 확인 불가
: 산정 불가

비용·기간 추정

77만~232만4~24주

· 누가 점유하는지 확인되지 않아 가장 넓은 범위로 잡았습니다. 전입세대확인서를 떼면 좁힐 수 있습니다

현황조사서 공개 전입니다(통상 기일 7일 전).

권리는 어떤가

위험도 10점 · 15개 중 13개 확인

인수할 권리 없음등기부 기준 · 2022-03-15

주의핵심 권리자료 확인 필요확인되지 않은 위험이 낙찰 후 드러나면 인수 부담이 생길 수 있습니다.확인 방법 · 아래 확인 목록의 항목을 순서대로 확인하거나 등기부등본을 올리면 다시 계산됩니다.

특이사항 없음 13건

아직 확인하지 못한 항목 2건 — 직접 답해보기

등기부등본 반영됨

말소기준 2022-03-15 · 인수 권리 0건 · 수집분

물건 자료

용도: 연립주택,다세대,빌라
전용면적: 46.59㎡14.1평
: 26.35㎡8.0평

로드뷰

지번주소: 서울특별시 중랑구 상봉동 124-18
도로명주소: 서울특별시 면목로85길 54-8

목적물

전유서울특별시 중랑구 면목로85길 54-8, 5층501호 (상봉동,에코하우스)

철근콘크리트구조 46.59㎡

등기고유번호 2602-2012-000281 · PNU 1126010200101240018

씨리얼 등기열람 전자지도

네이버 부동산 호갱노노 토지이음

사건명: 부동산강제경매
관할: 서울북부지방법원 경매3계
: 2024-08-09
: 2024-08-09
: 2024-10-22

사건 기록

감정평가 요항10건

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 상봉역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 외벽:타일붙임 마감 등. 내벽:벽지도배 마감 등. 창호:알미늄 창호임.

이용상태

2012.01.19일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스에의한 난방설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 동일로 112길과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

용도지역도시지역
용도지역제2종일반주거지역7층이하
이 용도지역에 지을 수 있는 양
건폐율
60%바닥 16㎡
용적률
150~250%연면적 40~66㎡
법정 상한 — 실제 수치는 시·군 조례가 정합니다.
규제지구단위계획구역 가축사육제한구역면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구 · 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
축사를 새로 짓거나 늘릴 수 없습니다. 주거·상업 목적이면 실질적인 제약은 거의 없습니다.
확인처 문의:일자리창출과
규제교육환경보호구역교육환경 보호에 관한 법률
확인처 관할교육청에확인요망
규제과밀억제권역수도권정비계획법
수도권 규제 구역입니다. 법인이 취득하면 취득세가 중과(표준세율 + 4%)될 수 있습니다. 개인 취득에는 영향이 없습니다.
지구·구역특정개발진흥지구면목패션(봉제)특정개발진흥지구
지구·구역대공방어협조구역군사기지 및 군사시설 보호법
건축 높이가 제한되고 인허가에 군 협의가 붙어 기간이 길어집니다.
확인처 위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할

7건 · 3건은 뜻을 함께 적었습니다

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

신규 등록
2026.07.28 · 신규 물건 발견

일러두기

· 이 화면의 분석은 법원 문서와 수집 데이터를 재가공한 판단 보조 정보입니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·등기부 원문을 다시 확인하세요. 이용 기준
· 취득세는 1주택 표준세율 기준입니다. 다주택·법인 중과, 감면 요건, 조정대상지역 지정에 따라 달라지므로 실제 세액은 관할 지자체나 세무사에게 확인하세요.
· 낙찰 후 일정은 통상 흐름의 개산이며 법원이 지정한 날짜가 아닙니다.
· 실거래·낙찰 통계는 국토교통부 공개 자료를 집계한 참고치입니다.

자주 묻는 질문 4입찰 방법 · 보증금 · 유찰 · 낙찰 후 절차

Q. 이 물건에 입찰하려면 어떻게 하나요?: 매각기일에 서울북부지방법원 법정동 제101호 입찰법정을 방문해 기일입찰표와 매수신청보증을 제출하면 됩니다. 신분증과 도장, 입찰보증금을 준비하세요. 최고가로 입찰한 사람이 최고가매수신고인으로 결정됩니다.
Q. 입찰보증금은 얼마인가요?: 이 물건의 입찰보증금은 최저매각가격의 10%인 20,800,000원입니다. 재매각 물건 등 특별매각조건이 붙으면 20~30%로 오를 수 있으니 물건비고와 매각공고를 확인하세요. 낙찰받지 못하면 보증금은 즉시 돌려받습니다.
Q. 유찰되면 어떻게 되나요?: 이 물건은 지금까지 13회 유찰됐습니다. 유찰되면 법원이 최저매각가격을 20~30% 낮춰 새 매각기일을 지정합니다. 회차별 최저가 변화는 위 가격 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 낙찰받은 뒤 절차는 어떻게 되나요?: 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 뒤 매각허가결정이 나고, 확정되면 법원이 정한 기한(통상 1개월 안팎) 내에 잔금을 납부합니다. 대금을 내면 소유권을 취득하며, 이후 소유권이전등기 촉탁과 부동산 인도(명도)를 진행합니다.

더 궁금한 점은 AI 챗에 이 물건 기준으로 바로 물어보세요. 이 종류의 물건을 처음 본다면 경매 바이블 제17장 빌라·다세대 — 시세가 흐린 시장이 실전 체크리스트를, 용어가 막히면 용어사전이 받쳐 줍니다.

아는 것

매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.

할 일

매각물건명세서, 토지·건물 등기부등본 · 명세서 비고란과 등기부의 토지·건물 소유자를 대조합니다.

특별매각조건위험 25확인 필요

아는 것: 매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일: 매각물건명세서 — 농지취득자격증명 제출, 보증금 20~30% 증액(재매각), 부가세 별도, 대금 분할납부 불가 같은 조건이 붙었는지 보세요. 조건을 못 맞추면 보증금을 잃습니다.

점유자가 누구인가위험 20확인 필요

아는 것: 현황조사서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일: 현황조사서 — 점유자란이 소유자인지 임차인인지, 「미상·폐문부재」인지 보세요. 미상은 문제가 없다는 뜻이 아니라 조사관이 못 본 것입니다 — 이때는 전입세대확인서를 직접 발급해야 합니다.

전입일과 기준일의 선후위험 20확인 필요

아는 것: 현황조사서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일: 현황조사서 — 임차인 전입일이 최선순위 설정일자보다 하루라도 빠르면 대항력이 생겨 보증금을 낙찰자가 인수합니다. 두 날짜를 나란히 놓고 대조하세요(전입 다음 날 0시 효력).

제시외 건물·공법상 제한위험 15확인 필요

아는 것: 감정평가서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일: 감정평가서 — 평가 목록에서 제시외 건물이 「포함」인지 「제외」인지 확인하세요. 제외면 그 부분은 낙찰받지 못합니다. 요항표의 용도지역·도로 저촉·개발제한도 함께 봅니다.

감정 시점과 지금의 시차위험 10확인 필요

아는 것: 감정평가서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.
할 일: 감정평가서 — 표지의 「가격시점」을 보세요. 통상 최초 매각기일보다 6개월~1년 앞서 있어, 시세가 그사이 움직였다면 감정가는 기준이 되지 못합니다.

판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

지분 매각확인 완료

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 지분 매각 관련 표기를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

분묘 관련 권리확인 완료

아는 것: 법원 문서·물건비고 기준 해당 없음 — 분묘 관련 문구 존재 여부를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

건물만 매각확인 완료

아는 것: 목적물·물건비고 기준 해당 없음 — 건물만 매각하거나 토지가 제외되는지 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

농지취득자격증명 확인확인 완료

아는 것: 목적물·특별매각조건 기준 해당 없음 — 농지취득자격증명 관련 지목 또는 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

미납 재매각확인 완료

아는 것: 기일내역·특별매각조건 기준 해당 없음 — 미납 또는 재매각 관련 기일/문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

공유자 우선매수 가능성확인 완료

아는 것: 지분매각 파생 기준 해당 없음 — 지분매각이면 공유자 우선매수 가능성을 별도 확인해야 합니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

점유관계 불명확확인 완료

아는 것: 현황조사서·매각물건명세서 기준 해당 없음 — 점유자나 점유관계를 확정하기 어려운 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

선순위 가등기·가처분 가능성확인 완료

아는 것: 명세서·등기 추출 기준 해당 없음 — 선순위 가등기·가처분 인수 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

인수되는 권리확인 완료

아는 것: 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 매각물건명세서가 없어 확인할 수 없습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

사용승인·건축물대장 문제확인 완료

아는 것: 매각물건명세서·현황조사서 기준 해당 없음 — 사용승인 및 건축물대장 관련 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

토지별도등기·대지권 확인확인 완료

아는 것: 매각물건명세서 기준 해당 없음 — 토지별도등기 또는 대지권 관련 문구를 확인했습니다.
할 일: 판정 근거를 원문에서 다시 확인하세요.

입찰표 기재값확인 완료

아는 것: 사건번호 2024타경114328 · 물건번호 1 · 서울북부지방법원
할 일: 물건번호를 빠뜨리면 무효입니다. 신분증·도장(법인은 등기부·위임장)을 지참하세요.

매각기일 시각·장소확인 완료

아는 것: 8월 19일 (수) 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정 · 기일입찰
할 일: 기일은 변경·취하가 잦습니다. 당일 아침 법원 공고를 다시 확인하세요.

배당요구종기확인 완료

아는 것: 2024-10-22 — 이 날까지 배당요구한 채권자만 배당받습니다.
할 일: 종기 이후 전입한 임차인은 배당에서 빠지지만, 대항력은 별개로 판단해야 합니다.

매각물건명세서가 아직 확보되지 않았습니다 — 법원(대법원경매정보) 또는 인터넷등기소에서 발급받아야 합니다.

매각물건명세서 — 농지취득자격증명 제출, 보증금 20~30% 증액(재매각), 부가세 별도, 대금 분할납부 불가 같은 조건이 붙었는지 보세요. 조건을 못 맞추면 보증금을 잃습니다.

106,496,000원

유찰

6차 매각기일

2025. 10. 23. 오전 10:00

85,197,000원

유찰

7차 매각기일

2025. 12. 2. 오전 10:00

68,158,000원

유찰

8차 매각기일

2026. 1. 13. 오전 10:00

54,526,000원

유찰

9차 매각기일

2026. 2. 26. 오전 10:00

43,621,000원

유찰

10차 매각기일
2026. 3. 31. 오전 10:00
34,897,000원
유찰
11차 매각기일
2026. 5. 7. 오전 10:00
27,918,000원
유찰
12차 매각기일
2026. 6. 9. 오전 10:00
22,334,000원
유찰
13차 매각기일
2026. 7. 14. 오전 10:00
260,000,000원
유찰
14차 매각기일
2026. 8. 19. 오전 10:00
208,000,000원
입찰 예정
매각결정기일
2026. 8. 26. 오후 2:00
—
—

건물내역

내가 갖는 면적46.59㎡14.1평

85㎡ 이하라 농어촌특별세가 붙지 않습니다.

다세대주택 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조연면적 573.47㎡173.5평

층별 면적 6개 층 보기 ▾

1층10.53㎡

2층138.37㎡

3층138.37㎡

4층138.37㎡

5층136.65㎡

옥탑1층11.18㎡

(연면적제외)