광주광역시 광산구 소촌동 122-1광주지법 2025타경6569(물건 1) · 소촌동 기타 1,651㎡D-6 · 2026. 9. 23. AM 9:55
지도 보기| 순위 · 권리 | 권리자 | 접수 · 전입 | 말소기준 | 채권액 | 판정 |
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등기부 발급 전 — 권리 순위는 발급 후 채워집니다. | |||||
등기부 미발급
발급 후 원장·배당 재계산 · 보통 1시간
추가 플래그 3건축허가 문제 없음 · 토지 별도등기 없음 · 점유 불명 없음
| 순위 | 채권자 · 권리 | 배당 | 미배당 | 낙찰 후 | |
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| 0 | 감정·송달·수수료 개산 | 1,366만 | 1,366만 | — | 공제 |
| 1 |  소유자(채무자) · 잉여 | 미상 | 21억 1,983만 | — | 교부 |
보증금·배당요구·권리 자료 확인 필요
계산 근거·미반영 자료3건 · 배당표는 개산이며 법원이 배당기일에 확정| 임차인 | 전입 | 확정일자 | 배당요구 | 보증금 | 판정 |
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 디엠산업개발전입 미상 · 확정일자 미상 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 배당요구 미상 | 확인 필요 |
이사비를 주고 날짜를 맞추는 길. 강제집행보다 빠르고 싸게 끝나는 경우가 많다이사비 협의 4,127만 + 기회비용 4,000만기회비용은 입찰가 21억 3,350만에 연 5% 가정
호가 조회 중
| 계약일 | 층 | 거래금액 | ㎡당 | 최저가 대비 |
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| 실거래 조회 중 | ||||
비슷한 조건 낙찰을 찾는 중
| 입찰가 | 총부담 | 차익 | 수익률 | 낙찰 확률 |
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| 21억 1,474만 | — | — | 2% | |
| 24억 8,685만 | — | — | 73% | |
| 손익분기산정 불가 | — | |||
| 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가 | 결과 |
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| 2026-08-12 09:55매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 24억 909만 | 유찰 |
| 2026-09-23 09:55매각기일 · 입찰법정 | 매각기일 | 입찰법정 | 19억 2,727만 | D-6 |
| 2026-09-30 16:00매각결정기일 · 광주지방법원 사법보좌관실 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | — | 예정 |
“- 일괄매각 - 목록 1. 지적도상 맹지이나, 인접지(소촌동 122-9, 124-9)를 통해 왕복 2~4차선 포장도로와 접함 - 목록 1. 지상에 매각에서 제외된 등기사항전부증명서상 주식회사 넷츠티앤에스 소유의 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설(연면적 495,51㎡) 및 이동가능한 컨테이너가 소재함 - 목록 2. 맹지이며, 공부상 지목은 '유지'이나, 현황은 '나지'상태임 - 유치권자 디엠산업개발 주식회사가 공사대금채권 금 513,660,000원을 위하여 목록 1. 지상에 매각에서 제외된 건물을 점유하면서 유치권 행사 중임”
소유자 주식회사 넷츠티앤에스 대표 한성연을 현장에서 만나 문의한바 공사대금으로 디엠산업개발에서 유치권주장하고있다고함.(유치권자 컨테이너 1동 소재함).주민등록등재내역 열람한바 전입자없음. · 지상에 철골조 2층건물 소재함(건축물대장첨부). / 소유자 주식회사 넷츠티앤에스 대표 한성연을 현장에서 만나 문의함.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음. 임차인 1명 (전입 미전입).
"감정서 참조"
사건 기록당사자 · 문건접수 · 송달 · 관련사건
판정 이력 19회등급 전환 3회 · v6 → v16 · 최근 2026. 9. 1.값이 달라진 시점만 세운 목록 · 바뀌지 않은 재계산은 없다
인수 미확정
상한 미상