경상남도 밀양시 무안면 성덕리 301-1밀양지원 2026타경438(물건 2) · 무안면 토지 2,261㎡D-11 · 2026. 9. 28. AM 10:00경상남도 밀양시 무안면 성덕리 301-1밀양지원 2026타경438(물건 2) · 무안면 토지 2,261㎡D-11 · 2026. 9. 28. AM 10:00경상남도 밀양시 무안면 성덕리 301-1밀양지원 2026타경438(물건 2) · 무안면 토지 2,261㎡D-11 · 2026. 9. 28. AM 10:00| 순위 · 권리 | 권리자 | 접수 · 전입 | 말소기준 | 채권액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
등기부 발급 전 — 권리 순위는 발급 후 채워집니다. | |||||
등기부 미발급
발급 후 원장·배당 재계산 · 보통 1시간
추가 플래그 3건축허가 문제 없음 · 토지 별도등기 없음 · 점유 불명 있음 (현황조사 미접촉) · 위험 점수에 반영
| 순위 | 채권자 · 권리 | 배당 | 미배당 | 낙찰 후 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 감정·송달·수수료 개산 | 341만 | 341만 | — | 공제 |
| 1 |  소유자(채무자) · 잉여 | 미상 | 7,918만 | — | 교부 |
보증금·배당요구·권리 자료 확인 필요
계산 근거·미반영 자료4건 · 배당표는 개산이며 법원이 배당기일에 확정
멀티물건 사건 — 현황조사 명단에 다른 호수의 임차인이 섞여 있을 수 있습니다. 명세서 표와 함께 확인하세요.| 임차인 | 전입 | 확정일자 | 배당요구 | 보증금 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
점유자가 확인되지 않았습니다 | |||||
이사비를 주고 날짜를 맞추는 길. 강제집행보다 빠르고 싸게 끝나는 경우가 많다이사비 협의 3,768만 + 기회비용 154만기회비용은 입찰가 8,260만에 연 5% 가정
호가 조회 중
| 계약일 | 층 | 거래금액 | ㎡당 | 최저가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 실거래 조회 중 | ||||
비슷한 조건 낙찰을 찾는 중
| 입찰가 | 총부담 | 차익 | 수익률 | 낙찰 확률 |
|---|---|---|---|---|
| 1억 8,692만 | −6,327만 | −33.9% | 10% | |
| 1억 9,713만 | −7,348만 | −37.3% | 77% | |
| 1억 2,364만 | 0원 | 0.0% | 10% |
| 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 1억 1,078만 | 유찰 |
| 2026-09-28 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 7,755만 | D-11 |
| 2026-10-02 14:00매각결정기일 · 108호 민사법정 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | — | 예정 |
“-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). -공부상 '답'이나 현황 일부 '전'으로 이용중임. -지상에 제시외 수목(감나무 외 8주)이 소재하나 경제적 가치가 희박하여 토지에 포함하여 평가함.”
1번물건 공부상 답이며 현황은 답임 위지
본건은 경상남도 밀양시 무안면 성덕리 소재 '포산마을' 북동측 인근에 위치하며 부근은 지 방도주변 경지정리지대 입니다.
사건 기록당사자 · 문건접수 · 송달 · 관련사건
판정 이력 13회v10 → v16 · 최근 2026. 9. 5.값이 달라진 시점만 세운 목록 · 바뀌지 않은 재계산은 없다
지도 보기
인수 미확정