경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65밀양지원 2022타경1997(물건 1) · 하남읍 토지 7,753.1㎡D-11 · 2026. 9. 28. AM 10:00
지도 보기| 순위 · 권리 | 권리자 | 접수 · 전입 | 말소기준 | 채권액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
등기부 발급 전 — 권리 순위는 발급 후 채워집니다. | |||||
등기부 미발급
발급 후 원장·배당 재계산 · 보통 1시간
추가 플래그 3건축허가 문제 없음 · 토지 별도등기 없음 · 점유 불명 있음 (현황조사 미접촉) · 위험 점수에 반영
| 순위 | 채권자 · 권리 | 배당 | 미배당 | 낙찰 후 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 감정·송달·수수료 개산 | 509만 | 509만 | — | 공제 |
| 1 |  소유자(채무자) · 잉여 | 미상 | 4억 1,387만 | — | 교부 |
보증금·배당요구·권리 자료 확인 필요
계산 근거·미반영 자료4건 · 배당표는 개산이며 법원이 배당기일에 확정| 임차인 | 전입 | 확정일자 | 배당요구 | 보증금 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
점유자가 확인되지 않았습니다 | |||||
이사비를 주고 날짜를 맞추는 길. 강제집행보다 빠르고 싸게 끝나는 경우가 많다이사비 협의 1억 2,921만 + 기회비용 785만기회비용은 입찰가 4억 1,896만에 연 5% 가정
호가 조회 중
같은 조건 낙찰 표본이 모자라 곡선을 못 그립니다
| 계약일 | 층 | 거래금액 | ㎡당 | 최저가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 실거래 조회 중 | ||||
비슷한 조건 낙찰을 찾는 중
| 입찰가 | 총부담 | 차익 | 수익률 | 낙찰 확률 |
|---|---|---|---|---|
| 7억 8,219만 | −4억 172만 | −51.4% | — | |
| 8억 1,548만 | −4억 3,501만 | −53.3% | — | |
| 3억 8,047만 | −1원 | −0.0% | — |
| 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-02-26 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 11억 6,848만 | 유찰 |
| 2024-04-01 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 9억 3,479만 | 유찰 |
| 2024-05-13 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 7억 4,783만 | 유찰 |
| 2024-06-17 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 5억 9,826만 | 유찰 |
| 2024-07-22 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 4억 7,861만 | 유찰 |
| 2024-09-02 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 3억 8,289만 | 유찰 |
| 2025-01-06 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 12억 406만 | 유찰 |
| 2025-02-17 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 9억 6,325만 | 유찰 |
| 2025-03-31 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 7억 7,060만 | 유찰 |
| 2025-05-12 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 6억 1,648만 | 유찰 |
| 2025-06-23 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 4억 9,318만 | 유찰 |
| 2025-09-15 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 11억 8,759만 | 유찰 |
| 2025-10-27 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 8억 3,131만 | 유찰 |
| 2025-12-08 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 5억 8,192만 | 유찰 |
| 2026-01-05 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 4억 734만 | 유찰 |
| 2026-02-09 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 3억 2,587만 | 유찰 |
| 2026-03-16 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 2억 6,070만 | 유찰 |
| 2026-06-22 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 11억 7,472만 | 유찰 |
| 2026-07-27 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 8억 2,231만 | 유찰 |
| 2026-08-31 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 5억 7,561만 | 유찰 |
| 2026-09-28 10:00매각기일 · 108호 민사법정 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 4억 293만 | D-11 |
| 2026-10-02 14:00매각결정기일 · 108호 민사법정 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | — | 예정 |
“일괄매각. 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 및 제시외 건물(1-1, 2-1 ~ 2-3, 3-1) 매각 포함.[목록 2] 지상에 이동식화장실, [목록 3] 지상에 컨테이너가 소재하나 이동 및 철거가 용이하므로 이에 구애됨 없이 평가하고매각에서 제외함. [목록 4]는 지분매각임. [목록1,3] 2025. 6. 10. 지적재조사로 재감정평가 하였음.”
1번,2번,3번물건 공부상 답이며 현황은 답임 위지상 소나무
대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 대사리에 소재하는 '덕동마을' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
사건 기록당사자 · 문건접수 · 송달 · 관련사건
판정 이력 18회등급 전환 2회 · v7 → v16 · 최근 2026. 9. 5.값이 달라진 시점만 세운 목록 · 바뀌지 않은 재계산은 없다
인수 미확정
상한 미상