서울특별시 양천구
이 단지에서 확정된 낙찰이 7건 있습니다 (2025-09-24 ~ 2026-07-08). 낙찰가율 중앙값은 56.6%로 감정가의 절반대 수준입니다.
감정가의 절반대
최근 2026-07-08
양천구 전체 낙찰 730건과 비교
동네 평균보다 27.1%p 낮습니다. 값이 눌리는 이유(임대 수요·관리 상태·권리 부담)를 먼저 확인해야 합니다.
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제3층 제303호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2025타경7387 | 단독/다가구 | 2억 2,400만 | 1억 2,679만 | 56.6% | 2026-07-08 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제5층 제502호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2025타경4395 | 단독/다가구 | 2억 2,700만 | 1억 4,428만 |
기록이 많은 순
| 2026-05-07 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제4층 제402호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2025타경4401 | 단독/다가구 | 2억 2,800만 | 2억 524만 | 90% | 2026-03-11 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제2층 제201호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2024타경144531 | 단독/다가구 | 2억 2,700만 | 1억 1,636만 | 51.3% | 2026-01-29 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제5층 제501호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2025타경7400 | 단독/다가구 | 2억 2,600만 | 1억 1,573만 | 51.2% | 2026-01-21 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제3층 제304호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2024타경144524 | 단독/다가구 | 2억 2,800만 | 9,365만 | 41.1% | 2025-12-11 |
| 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20 제2층 제203호 (신월동, 서래하우스)서울남부지방법원 2024타경135735 | 단독/다가구 | 2억 2,800만 | 2억 1,087만 | 92.5% | 2025-09-24 |
이 단지의 낙찰가 중앙값은 1억 2,679만원입니다. 감정가는 물건마다 다르니 금액보다 낙찰가율을 기준으로 보는 편이 정확합니다.
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