아파트 · 인천지방법원 2023타경9155
2024-06-10에 1회 유찰 뒤 5억 2,105만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6억 1,000만원의 85.4%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 122%입니다.
낙찰가는 이보다 122%
감정가에 근접
인천광역시 남동구 아파트 565건과 비교
같은 조건 평균보다 6.3%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 인천광역시 남동구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 80.7%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 5.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
남동구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 276건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 50% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 남동구 아파트 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 167-2 렉스타워 15층1505호인천지방법원 2025타경512744 | 아파트 | 1억 7,200만 | 1억 1,059만 | 64.3% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 31층3103호인천지방법원 2025타경509899 | 아파트 | 6억 3,200만 | 4억 599만 | 64.2% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 남동구 간석동 213-1 어반카운티 11층1104호인천지방법원 2025타경511444 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 2,397만 | 59.6% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 남동구 논고개로 17 1103동 14층1402호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트)인천지방법원 2024타경3475 | 아파트 | 7억 5,200만 | 6억 1,200만 | 81.4% | 2026-07-30 |
| 인천광역시 남동구 서창동 685 이편한세상서창 1008동 18층1804호인천지방법원 2025타경512306 | 아파트 | 5억 2,200만 | 4억 7,236만 | 90.5% | 2026-07-29 |
| 인천광역시 남동구 담방로21번길 24 106동 10층1003호 (만수동,광명아파트)인천지방법원 2025타경506940 | 아파트 | 2억 9,400만 | 2억 6,115만 | 88.8% | 2026-07-29 |
| 인천광역시 남동구 구월남로 127 비동 5층506호 (구월동,더클래스2)인천지방법원 2025타경506759 | 아파트 | 1억 8,000만 | 9,820만 | 54.6% | 2026-07-29 |
| 인천광역시 남동구 간석동 216-18 티케이리즈빌 11층1106호인천지방법원 2025타경514033 | 아파트 | 2억 600만 | 1억 3,245만 | 64.3% | 2026-07-29 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,000건 | 8,151만 | 65.9% |
| 오피스텔 | 879건 | 1억 3,364만 | 68.4% |
| 아파트 | 565건 | 2억 9,564만 | 79.1% |
| 자동차/중기 | 244건 | 2,031만 | 77.6% |
| 상가/근린 | 201건 | 2억 9,790만 | 51.7% |
| 토지 | 77건 | 7억 7,049만 | 65.4% |
| 단독/다가구 | 66건 | 1억 8,958만 | 60.9% |
| 기타 | 38건 | 5억 810만 | 70% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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