단독/다가구 · 서울중앙지방법원 2025타경102287
2026-06-10에 18억 5,100만원로 낙찰됐습니다. 감정가 24억 9,000만원의 74.3%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 116.2%입니다.
낙찰가는 이보다 116.2%
감정가의 7~8할
서울특별시 강남구 단독/다가구 52건과 비교
같은 조건 평균보다 11.7%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 강남구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 84.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 32.7%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강남구 도곡동 948-30 아크로파크2차주건축물 1동 2층204호서울중앙지방법원 2025타경104691 | 단독/다가구 | 3억 4,000만 | 3억 4,020만 | 100.1% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 778-40 4층401호서울중앙지방법원 2025타경102756 | 단독/다가구 | 12억 1,800만 | 10억 1,850만 | 83.6% | 2026-07-15 |
| 서울특별시 강남구 논현동 158-15 벨라움 2층201호서울중앙지방법원 2025타경103041 | 단독/다가구 | 4억 3,300만 | 3억 6,111만 | 83.4% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 강남구 논현동 158-15 벨라움 2층203호서울중앙지방법원 2025타경103041 | 단독/다가구 | 4억 3,800만 | 3억 6,750만 | 83.9% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 782-6서울중앙지방법원 2025타경103064 | 단독/다가구 | 34억 3,696만 | 23억 3,716만 | 68% | 2026-06-17 |
| 서울특별시 강남구 논현동 176-1 참그린빌 5층501호서울중앙지방법원 2025타경103311 | 단독/다가구 | 4억 2,200만 | 4억 3,023만 | 102% | 2026-06-11 |
| 서울특별시 강남구 논현동 154-1 서진플로렌스154 3층305호서울중앙지방법원 2025타경102382 | 단독/다가구 | 1억 7,800만 | 1억 6,640만 | 93.5% | 2026-05-19 |
| 서울특별시 강남구 봉은사로25길 33-6 비동 1,2층103호서울중앙지방법원 2024타경125695 | 단독/다가구 | 18억 7,000만 | 17억 707만 | 91.3% | 2026-05-06 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 78건 | 26억 9,673만 | 94.3% |
| 단독/다가구 | 52건 | 5억 6,540만 | 86% |
| 상가/근린 | 45건 | 43억 9,329만 | 70.9% |
| 오피스텔 | 42건 | 5억 285만 | 78.9% |
| 기타 | 21건 | 4억 7,046만 | 75.1% |
| 토지 | 9건 | 16억 7,064만 | 66.4% |
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