단독/다가구 · 울산지방법원 2024타경103375
2025-04-03에 3회 유찰 뒤 1억 2,555만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 3,884만원의 37.1%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 108%입니다.
낙찰가는 이보다 108%
감정가의 절반 아래
울산광역시 울주군 단독/다가구 109건과 비교
같은 조건 평균보다 21.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 울주군 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 56.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
울주군 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 15건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 울주군 단독/다가구 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 상북면 소호리 543 대지 및 주택한국자산관리공사 2025-10345-003 | 단독/다가구 | 2억 1,512만 | 4,545만 | 21.1% | 2026-07-29 |
| 울산광역시 울주군 온산읍 삼평리 841-4울산지방법원 2025타경12341 | 단독/다가구 | 3억 4,139만 | 2억 2,399만 | 65.6% | 2026-07-23 |
| 울산광역시 울주군 상북면 배내로 1064-2울산지방법원 2024타경6740 | 단독/다가구 | 6억 543만 | 1억 8,985만 | 31.4% | 2026-07-16 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 481울산지방법원 2025타경12201 | 단독/다가구 | 3억 8,251만 | 9,838만 | 25.7% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 814울산지방법원 2025타경12654 | 단독/다가구 | 10억 4,572만 | 5억 | 47.8% | 2026-07-15 |
| 울산광역시 울주군 두동면 만화리 351-1울산지방법원 2024타경103924 | 단독/다가구 | 7억 649만 | 2억 | 28.3% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 4블럭6롯트울산지방법원 2025타경11077 | 단독/다가구 | 4,822만 | 1,855만 | 38.5% | 2026-05-21 |
| 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 770-3울산지방법원 2024타경120233 | 단독/다가구 | 3억 8,551만 | 1억 8,900만 | 49% | 2026-05-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 875건 | 2억 8,777만 | 51.1% |
| 아파트 | 313건 | 1억 4,975만 | 80.9% |
| 자동차/중기 | 185건 | 2,073만 | 82% |
| 단독/다가구 | 109건 | 2억 8,509만 | 58.2% |
| 빌라/다세대 | 83건 | 9,251만 | 60.2% |
| 상가/근린 | 81건 | 6억 4,646만 | 48.2% |
| 오피스텔 | 65건 | 2억 8,885만 | 52.8% |
| 기타 | 42건 | 17억 8,466만 | 56.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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