상가/근린 · 서울북부지방법원 2020타경110403
2022-03-02에 4회 유찰 뒤 5,488만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 41%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100%입니다.
낙찰가는 이보다 100%
감정가의 절반 아래
서울특별시 강북구 상가/근린 45건과 비교
같은 조건 평균보다 20.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 강북구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 61%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.4%입니다.
평균이 아니라 구간으로
강북구 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 24건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 25% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 강북구 상가/근린 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강북구 미아동 1357-5 삼각산아이원프러스 제3층 제306호 (지분 1/3)한국자산관리공사 2025-17832-001 | 상가/근린 | 1억 800만 | 1,580만 | 14.6% | 2026-08-05 |
| 서울특별시 강북구 오패산로77길 36 지1층비01호 (번동,스카이캐슬)서울북부지방법원 2024타경4407 | 상가/근린 | 9억 8,000만 | 3억 5,110만 | 35.8% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 오패산로77길 36 2층203호 (번동,스카이캐슬)서울북부지방법원 2024타경4407 | 상가/근린 | 7억 3,000만 | 2억 6,353만 | 36.1% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 오패산로77길 36 2층202호 (번동,스카이캐슬)서울북부지방법원 2024타경4407 | 상가/근린 | 8억 7,000만 | 2억 9,222만 | 33.6% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 도봉로31길 21 제비동 제1층 제101호 (미아동,성훈팰리스)서울북부지방법원 2021타경108612 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 1억 5,700만 | 94.6% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 미아동 3-674 201서울북부지방법원 2025타경12493 | 상가/근린 | 2억 7,400만 | 4억 2,000만 | 153.3% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 도봉로59길 23 1층101호 (미아동,서후그랑빌)서울북부지방법원 2024타경4391 | 상가/근린 | 1억 513만 | 1억 500만 | 99.9% | 2026-01-20 |
| 서울특별시 강북구 삼양로123길 32-33 2층202호 (수유동,프라비아)서울북부지방법원 2023타경109480 | 상가/근린 | 3억 3,800만 | 1억 8,159만 | 53.7% | 2026-01-20 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 476건 | 1억 8,794만 | 77.7% |
| 아파트 | 124건 | 5억 4,404만 | 84.5% |
| 상가/근린 | 45건 | 10억 1,125만 | 61.2% |
| 오피스텔 | 31건 | 2억 9,467만 | 79.2% |
| 단독/다가구 | 30건 | 4억 610만 | 70.4% |
| 자동차/중기 | 25건 | 1,747만 | 73.1% |
| 토지 | 22건 | 2억 3,740만 | 71.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 강북구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.