아파트 · 포항지원 2021타경30017
2022-02-14에 2회 유찰 뒤 5,310만원로 낙찰됐습니다. 감정가 8,800만원의 60.3%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 123.1%입니다.
낙찰가는 이보다 123.1%
감정가의 절반대
경상북도 포항시 남구 아파트 205건과 비교
같은 조건 평균보다 14.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경상북도 포항시 남구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 76%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 6.3%입니다.
평균이 아니라 구간으로
포항시 남구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 28건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 36% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 포항시 남구 아파트 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036포항지원 2024타경34379 | 아파트 | 3억 6,000만 | 5,300만 | 14.7% | 2026-09-07 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로12번길 29 103동 4층 403호 (천마타운2차)포항지원 2024타경30292 | 아파트 | 5,600만 | 2,100만 | 37.5% | 2025-04-14 |
| 경상북도 포항시 남구 중섬로 89 2층202호 (상도동,상도신성펠리스)포항지원 2024타경1317 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 2,716만 | 84.8% | 2025-04-14 |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로 300 가동 6층611호 (명성강변맨션)포항지원 2024타경697 | 아파트 | 9,700만 | 4,885만 | 50.4% | 2025-04-07 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로 127 202동 12층 1201호 (우방2차신세계타운)포항지원 2024타경32557 | 아파트 | 1억 800만 | 9,912만 | 91.8% | 2025-04-07 |
| 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306 112동 3층 303호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰)포항지원 2023타경35979 | 아파트 | 4억 8,600만 | 3억 8,900만 | 80% | 2025-04-07 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 충무로 29-7 나동 4층402호 (영진빌라)포항지원 2024타경246 | 아파트 | 4,500만 | 1,933만 | 43% | 2025-04-07 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 702 101동 4층406호 (오천제일맨션)포항지원 2023타경4623 | 아파트 | 4,500만 | 2,305만 | 51.2% | 2025-03-17 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 417건 | 1억 3,820만 | 60.4% |
| 아파트 | 205건 | 1억 67만 | 75.1% |
| 단독/다가구 | 80건 | 1억 6,082만 | 69.6% |
| 빌라/다세대 | 78건 | 6,382만 | 70.7% |
| 자동차/중기 | 77건 | 1,740만 | 72.6% |
| 상가/근린 | 51건 | 5억 7,306만 | 63.3% |
| 오피스텔 | 38건 | 1억 7,668만 | 49.4% |
| 기타 | 8건 | 8억 7,791만 | 87.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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