토지 · 한국자산관리공사 2025-14707-001
2026-07-29에 2회 유찰 뒤 4,871만원로 낙찰됐습니다. 감정가 8,938만원의 54.5%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 109%입니다.
낙찰가는 이보다 109%
감정가의 절반대
충청남도 공주시 토지 420건과 비교
같은 조건 평균보다 4%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 공주시 토지의 낙찰가율은 중앙값 52%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 13.1%입니다.
평균이 아니라 구간으로
공주시 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 40건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 52% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 공주시 토지 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 공주시 계룡면 하대리 223-1공주지원 2024타경21572 | 토지 | 7,257만 | 7,260만 | 100% | 2026-08-04 |
| 충청남도 공주시 태봉동 335공주지원 2024타경21763 | 토지 | 1,636만 | 355만 | 21.7% | 2026-08-04 |
| 충청남도 공주시 우성면 동대리 산44-10공주지원 2024타경1448 | 토지 | 1,785만 | 511만 | 28.6% | 2026-07-07 |
| 충청남도 공주시 계룡면 내흥리 135-1공주지원 2024타경21596 | 토지 | 22억 3,817만 | 5억 4,500만 | 24.4% | 2026-07-07 |
| 충청남도 공주시 사곡면 월가리 1021-1공주지원 2025타경20246 | 토지 | 12억 9,020만 | 4억 8,611만 | 37.7% | 2026-07-07 |
| 충청남도 공주시 우성면 동대리 310공주지원 2024타경1448 | 토지 | 1,062만 | 311만 | 29.3% | 2026-07-07 |
| 충청남도 공주시 월송동 43-13공주지원 2024타경22117 | 토지 | 1억 8,072만 | 7,455만 | 41.3% | 2026-07-07 |
| 충청남도 공주시 월송동 43-1공주지원 2024타경22117 | 토지 | 2억 7,965만 | 1억 2,700만 | 45.4% | 2026-07-07 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 420건 | 1억 9,671만 | 58.5% |
| 아파트 | 86건 | 1억 1,408만 | 72.6% |
| 상가/근린 | 49건 | 5억 8,046만 | 57.3% |
| 단독/다가구 | 44건 | 1억 1,555만 | 74.8% |
| 자동차/중기 | 23건 | 3,830만 | 76.2% |
| 기타 | 7건 | 4억 9,543만 | 74.8% |
| 빌라/다세대 | 6건 | 6,027만 | 56.8% |
| 오피스텔 | 3건 | 7억 6,787만 | 50.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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