토지 · 청주지방법원 2021타경51368
낙찰가는 이보다 106.9%
감정가의 절반대
충청북도 괴산군 토지 347건과 비교
같은 조건 평균보다 7.4%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청북도 괴산군 토지의 낙찰가율은 중앙값 55.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 13.5%입니다.
괴산군 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 72건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 62% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 괴산군 토지 · 3회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 괴산군 괴산읍 능촌리 332-1청주지방법원 2024타경63737 | 토지 | 1억 2,233만 | 1억 5,380만 | 125.7% | 2026-07-29 |
| 충청북도 괴산군 청천면 후영리 산21청주지방법원 2025타경51577 | 토지 | 4,373만 | 1,479만 | 33.8% | 2026-07-29 |
| 충청북도 괴산군 소수면 입암리 715청주지방법원 2025타경51794 | 토지 | 1,079만 | 310만 | 28.7% | 2026-07-29 |
| 충청북도 괴산군 청천면 도원리 산12-3청주지방법원 2025타경51577 | 토지 | 433만 | 129만 | 30% | 2026-07-29 |
| 충청북도 괴산군 불정면 지장리 775청주지방법원 2024타경55781 | 토지 | 5,902만 | 3,000만 | 50.8% | 2026-07-21 |
| 충청북도 괴산군 사리면 수암리 391-3청주지방법원 2024타경55088 | 토지 | 10억 9,221만 | 2억 6,300만 | 24.1% | 2026-07-15 |
| 충청북도 괴산군 청천면 덕평리 128청주지방법원 2025타경51509 | 토지 | 8,514만 | 3,175만 | 37.3% | 2026-07-15 |
| 충청북도 괴산군 연풍면 갈금리 162-1청주지방법원 2025타경51605 | 토지 | 2,190만 | 376만 | 17.2% | 2026-07-09 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 347건 | 2억 5,780만 | 62.1% |
| 단독/다가구 | 46건 | 1억 6,654만 | 64.3% |
| 아파트 | 9건 | 4,880만 | 84.8% |
| 상가/근린 | 9건 | 2억 5,933만 | 54.6% |
| 기타 | 7건 | 13억 4,224만 | 54.6% |
| 빌라/다세대 | 3건 | 3억 3,744만 | 63.6% |
| 자동차/중기 | 2건 | 2,400만 | 94.2% |
| 오피스텔 | 1건 | 2억 9,399만 | 36.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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