빌라/다세대 · 부산지방법원 2024타경62990 (2번 물건)
2025-08-01에 3회 유찰 뒤 3,628만원로 낙찰됐습니다. 감정가 7,600만원의 47.7%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 139.2%입니다.
낙찰가는 이보다 139.2%
감정가의 절반 아래
부산광역시 동래구 빌라/다세대 181건과 비교
같은 조건 평균보다 14.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 부산광역시 동래구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 60%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 7.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
동래구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 34건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 24% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 동래구 빌라/다세대 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 69-7부산지방법원 2025타경21631 | 빌라/다세대 | 6억 2,620만 | 2억 6,211만 | 41.9% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 4층401호부산지방법원 2025타경21732 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 1억 6,127만 | 68.3% | 2026-07-29 |
| 부산광역시 동래구 온천동 1580-4 가람골드빌2차 에이동 2층202호부산지방법원 2025타경22392 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 9,000만 | 94.5% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1001호부산지방법원 2024타경59260 | 빌라/다세대 | 1억 4,200만 | 7,172만 | 50.5% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 동래구 명장동 508-71 현송아트빌라 비동 4층402호부산지방법원 2025타경22172 | 빌라/다세대 | 1억 700만 | 6,001만 | 56.1% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 10층1002호부산지방법원 2024타경59260 | 빌라/다세대 | 1억 4,200만 | 7,223만 | 50.9% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층801호부산지방법원 2024타경59260 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 7,072만 | 50.5% | 2026-07-28 |
| 부산광역시 동래구 안락동 592-13 안락펠리체 12층1202호부산지방법원 2025타경22393 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 6,857만 | 71.1% | 2026-07-24 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 338건 | 3억 7,407만 | 79.6% |
| 오피스텔 | 331건 | 1억 1,627만 | 60.1% |
| 빌라/다세대 | 181건 | 1억 366만 | 61.8% |
| 자동차/중기 | 124건 | 1,548만 | 82.6% |
| 토지 | 43건 | 1억 7,319만 | 51.6% |
| 상가/근린 | 40건 | 7억 2,388만 | 62.2% |
| 단독/다가구 | 25건 | 3억 4,620만 | 61.5% |
| 기타 | 1건 | 4,088만 | 90.9% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
부산광역시 동래구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.