빌라/다세대 · 서울남부지방법원 2021타경101250
2022-02-15에 2회 유찰 뒤 1억 6,499만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 75%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 117.2%입니다.
낙찰가는 이보다 117.2%
감정가의 7~8할
서울특별시 양천구 빌라/다세대 1,187건과 비교
같은 조건 평균보다 9.1%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 양천구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 84.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
양천구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 323건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 51% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 양천구 빌라/다세대 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신월동 60-17서울남부지방법원 2025타경10775 | 빌라/다세대 | 2억 9,800만 | 2억 1,383만 | 71.8% | 2026-08-26 |
| 서울특별시 양천구 신월동 72-20서울남부지방법원 2025타경9681 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 1억 5,617만 | 84.4% | 2026-08-13 |
| 서울특별시 양천구 신월동 122-17서울남부지방법원 2025타경8959 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 1억 2,365만 | 53.5% | 2026-08-07 |
| 서울특별시 양천구 신월동 63-1 제5층 제501호서울남부지방법원 2025타경8926 | 빌라/다세대 | 1억 8,441만 | 1억 2,634만 | 68.5% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 신월동 411-10 연우넥스트 제103동 제3층 제302호서울남부지방법원 2025타경12083 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 4,690만 | 77.2% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 신정동 926-3 더에스에스타운 제102동 제2층 제204호서울남부지방법원 2025타경11858 | 빌라/다세대 | 2억 6,300만 | 4억 1,031만 | 156% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 목동 318-176 제4층 제402호서울남부지방법원 2025타경12731 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 1,999만 | 81.5% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 양천구 신정동 955-26 건향파크빌7차에이 제5층 제503호서울남부지방법원 2025타경12328 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 2억 1,603만 | 75.8% | 2026-07-28 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,187건 | 2억 2,176만 | 84.1% |
| 아파트 | 215건 | 8억 9,024만 | 88.5% |
| 오피스텔 | 124건 | 2억 2,990만 | 78.1% |
| 상가/근린 | 60건 | 3억 3,275만 | 72.6% |
| 단독/다가구 | 44건 | 6억 8,561만 | 77% |
| 자동차/중기 | 21건 | 1,854만 | 76.9% |
| 토지 | 13건 | 10억 3,254만 | 69% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 양천구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.