토지 · 광주지방법원 2025타경33083
2026-05-14에 2억 999만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 6,306만원의 45.3%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 101.2%입니다.
낙찰가는 이보다 101.2%
감정가의 절반 아래
광주광역시 광산구 토지 73건과 비교
같은 조건 평균보다 17.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 광주광역시 광산구 토지의 낙찰가율은 중앙값 60%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 8.2%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 광산구 신촌동 697-6광주지방법원 2024타경88137 | 토지 | 20억 9,261만 | 18억 2,111만 | 87% | 2026-07-15 |
| 광주광역시 광산구 동호동 612광주지방법원 2025타경32382 | 토지 | 5,529만 | 2,480만 | 44.8% | 2026-07-15 |
| 광주광역시 광산구 송정동 441-36광주지방법원 2024타경89178 | 토지 | 1억 9,068만 | 2억 8,070만 | 147.2% | 2026-07-15 |
| 광주광역시 광산구 본덕동 495-4광주지방법원 2025타경4464 | 토지 | 1억 3,467만 | 1억 3,410만 | 99.6% | 2026-07-09 |
| 광주광역시 광산구 송정동 264-4광주지방법원 2025타경714 | 토지 | 315만 | 178만 | 56.7% | 2026-07-08 |
| 광주광역시 광산구 송정동 265-6광주지방법원 2025타경714 | 토지 | 1,656만 | 928만 | 56.1% | 2026-07-08 |
| 광주광역시 광산구 남산동 200-1광주지방법원 2024타경89031 | 토지 | 1억 3,362만 | 6,232만 | 46.6% | 2026-07-07 |
| 광주광역시 광산구 송대동 490-1광주지방법원 2025타경33666 | 토지 | 8,049만 | 4,813만 | 59.8% | 2026-07-03 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 221건 | 2억 360만 | 82.1% |
| 토지 | 73건 | 5억 2,851만 | 63.1% |
| 기타 | 49건 | 27억 4,847만 | 71% |
| 오피스텔 | 48건 | 1억 130만 | 71.7% |
| 상가/근린 | 42건 | 5억 7,156만 | 62.7% |
| 단독/다가구 | 27건 | 4억 6,947만 | 73.5% |
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