상가/근린 · 대구지방법원 2023타경8471
2025-03-19에 3회 유찰 뒤 3억 2,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6억 5,000만원의 49.2%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 143.5%입니다.
낙찰가는 이보다 143.5%
감정가의 절반 아래
대구광역시 북구 상가/근린 106건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 대구광역시 북구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 49%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 4.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
북구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 31건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 84% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 북구 상가/근린 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 북구 덕천동 365-11 일동파크맨션 상가동 2층202호부산서부지원 2025타경3921 | 상가/근린 | 5,900만 | 3,380만 | 57.3% | 2026-07-28 |
| 대구광역시 북구 금호동 816 1층105호대구지방법원 2025타경881 | 상가/근린 | 2억 6,800만 | 7,490만 | 28% | 2026-07-27 |
| 대구광역시 북구 대현동 17-32대구지방법원 2025타경51 | 상가/근린 | 9억 6,904만 | 4억 2,483만 | 43.8% | 2026-07-21 |
| 광주광역시 북구 용봉동 1347-2광주지방법원 2025타경32112 | 상가/근린 | 6억 103만 | 3억 7,500만 | 62.4% | 2026-07-10 |
| 대구광역시 북구 침산동 221-1대구지방법원 2025타경1012 | 상가/근린 | 4억 446만 | 3억 50만 | 74.3% | 2026-07-08 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호대구지방법원 2025타경588 | 상가/근린 | 2억 4,600만 | 6,570만 | 26.7% | 2026-07-08 |
| 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 비발디시티 1층102호울산지방법원 2025타경11757 | 상가/근린 | 4억 4,600만 | 1억 5,000만 | 33.6% | 2026-06-23 |
| 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 비발디시티 1층101호울산지방법원 2025타경11757 | 상가/근린 | 4억 4,600만 | 1억 5,000만 | 33.6% | 2026-06-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 589건 | 2억 1,326만 | 80.1% |
| 자동차/중기 | 227건 | 2,145만 | 79.3% |
| 단독/다가구 | 131건 | 2억 7,467만 | 54.6% |
| 상가/근린 | 106건 | 3억 9,450만 | 49% |
| 토지 | 104건 | 5억 187만 | 65.5% |
| 오피스텔 | 46건 | 1억 3,437만 | 49.4% |
| 빌라/다세대 | 40건 | 1억 1,559만 | 67% |
| 기타 | 14건 | 16억 2,512만 | 69.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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