토지 · 부산지방법원 2024타경56049
2026-04-23에 2억 3,495만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 3,510만원의 70.1%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 100.2%입니다.
낙찰가는 이보다 100.2%
감정가의 7~8할
부산광역시 연제구 토지 16건과 비교
같은 조건 평균보다 22.2%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 연제구 토지의 낙찰가율은 중앙값 47%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 662-36부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 4억 3,566만 | 2억 111만 | 46.2% | 2026-07-02 |
| 부산광역시 연제구 과정로 165-2부산지방법원 2024타경60963 | 토지 | 37억 9,549만 | 12억 5,000만 | 32.9% | 2026-07-02 |
| 부산광역시 연제구 연산동 663-34부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 4억 1,403만 | 1억 5,750만 | 38% | 2026-07-02 |
| 부산광역시 연제구 연산동 663-35부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 4억 1,403만 | 2억 111만 | 48.6% | 2026-07-02 |
| 부산광역시 연제구 연산동 665-52부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 3억 6,582만 | 1억 8,499만 | 50.6% | 2026-05-28 |
| 부산광역시 연제구 연산동 664-41부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 3억 4,739만 | 1억 8,225만 | 52.5% | 2026-05-28 |
| 부산광역시 연제구 연산동 667-47부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 1억 7,536만 | 1억 3,177만 | 75.1% | 2026-04-23 |
| 부산광역시 연제구 연산동 663-9부산지방법원 2024타경56049 | 토지 | 5억 3,482만 | 3억 7,550만 | 70.2% | 2026-04-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 180건 | 1억 2,123만 | 47.1% |
| 오피스텔 | 130건 | 8,755만 | 51.8% |
| 아파트 | 61건 | 3억 3,941만 | 80.5% |
| 상가/근린 | 37건 | 8억 1,171만 | 48.2% |
| 토지 | 16건 | 3억 4,032만 | 47.9% |
| 기타 | 8건 | 1,467만 | 84.5% |
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