상가/근린 · 천안지원 2024타경4741
2025-08-25에 5회 유찰 뒤 3,100만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 19.4%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 115.3%입니다.
낙찰가는 이보다 115.3%
감정가의 절반 아래
충청남도 천안시 상가/근린 134건과 비교
같은 조건 평균보다 26%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 천안시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 43.5%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
천안시 · 같은 종류 · 5회 유찰 · 16건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 28% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 천안시 상가/근린 · 5회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층120호천안지원 2025타경11344 | 상가/근린 | 47억 | 9억 1,000만 | 19.4% | 2026-07-28 |
| 충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 4층402호천안지원 2025타경548 | 상가/근린 | 39억 2,000만 | 4억 9,700만 | 12.7% | 2026-07-28 |
| 충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리 189천안지원 2025타경12930 | 상가/근린 | 4억 6,016만 | 2억 4,250만 | 52.7% | 2026-07-27 |
| 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8천안지원 2025타경12106 | 상가/근린 | 5억 3,416만 | 1억 2,520만 | 23.4% | 2026-07-27 |
| 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 425-1 성거백승아파트단지내상가 106동 1층101호천안지원 2025타경500 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 8,310만 | 50.1% | 2026-07-21 |
| 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 425-1 성거백승아파트단지내상가 106동 3층301호천안지원 2025타경500 | 상가/근린 | 8,400만 | 4,210만 | 50.1% | 2026-07-21 |
| 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 425-1 성거백승아파트단지내상가 106동 지하층비01호천안지원 2025타경500 | 상가/근린 | 5,100만 | 2,551만 | 50% | 2026-07-21 |
| 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 425-1 성거백승아파트단지내상가 106동 2층201호천안지원 2025타경500 | 상가/근린 | 1억 1,300만 | 5,651만 | 50% | 2026-07-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 388건 | 1억 5,250만 | 71.6% |
| 토지 | 199건 | 4억 7,372만 | 53.6% |
| 오피스텔 | 199건 | 1억 9,944만 | 55.5% |
| 상가/근린 | 134건 | 2억 2,933만 | 45.4% |
| 자동차/중기 | 121건 | 1,916만 | 75.4% |
| 빌라/다세대 | 87건 | 1억 745만 | 58.4% |
| 단독/다가구 | 48건 | 5억 6,115만 | 52.1% |
| 기타 | 21건 | 19억 2,633만 | 55.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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