상가/근린 · 창원지방법원 2021타경8183 (16번 물건)
2023-10-06에 6회 유찰 뒤 278만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1,062만원의 26.2%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100%입니다.
낙찰가는 이보다 100%
감정가의 절반 아래
경상남도 김해시 상가/근린 396건과 비교
같은 조건 평균보다 18.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 경상남도 김해시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 41.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.8%입니다.
평균이 아니라 구간으로
김해시 · 같은 종류 · 6회 유찰 · 비슷한 감정가 · 70건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 김해시 상가/근린 · 6회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 생림면 나전리 88-1창원지방법원 2024타경5772 | 상가/근린 | 39억 4,584만 | 13억 6,000만 | 34.5% | 2026-07-23 |
| 경상남도 김해시 계동로 17 4층401호 (관동동,에이원빌딩)창원지방법원 2024타경7181 | 상가/근린 | 5,200만 | 832만 | 16% | 2026-07-16 |
| 경상남도 김해시 대동면 예안리 573창원지방법원 2024타경4014 | 상가/근린 | 37억 6,803만 | 10억 3,500만 | 27.5% | 2026-07-16 |
| 경상남도 김해시 대청동 52-3 비젼타워 10층1001호창원지방법원 2025타경371 | 상가/근린 | 2억 3,000만 | 6,100만 | 26.5% | 2026-07-16 |
| 경상남도 김해시 삼계동 1487-4 다이너스티빌딩 5층502호창원지방법원 2025타경611 | 상가/근린 | 1억 1,900만 | 4,090만 | 34.4% | 2026-07-15 |
| 경상남도 김해시 주촌면 선지로97번길 6 5층501호 (에이스프라자)창원지방법원 2024타경6997 | 상가/근린 | 6억 7,800만 | 2억 6,500만 | 39.1% | 2026-07-15 |
| 경상남도 김해시 삼계동 1487-4 다이너스티빌딩 5층501호창원지방법원 2025타경611 | 상가/근린 | 2억 4,300만 | 8,340만 | 34.3% | 2026-07-15 |
| 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1226-10창원지방법원 2024타경112922 | 상가/근린 | 4억 3,930만 | 1억 5,500만 | 35.3% | 2026-07-15 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 996건 | 1억 5,943만 | 79.1% |
| 토지 | 837건 | 6억 2,099만 | 53.4% |
| 상가/근린 | 396건 | 3억 8,201만 | 45% |
| 오피스텔 | 214건 | 1억 2,245만 | 60.7% |
| 빌라/다세대 | 171건 | 5,950만 | 64.2% |
| 단독/다가구 | 168건 | 3억 3,278만 | 58.9% |
| 자동차/중기 | 70건 | 6,722만 | 79.6% |
| 기타 | 67건 | 14억 9,125만 | 67.6% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
경상남도 김해시 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.