상가/근린 · 성남지원 2023타경54223
2025-11-24에 1회 유찰 뒤 27억 6,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 38억 2,598만원의 72.1%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 103.1%입니다.
낙찰가는 이보다 103.1%
감정가의 7~8할
경기도 광주시 상가/근린 40건과 비교
같은 조건 평균보다 18.6%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경기도 광주시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 49.9%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 7.5%입니다.
평균이 아니라 구간으로
광주시 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 12건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 48% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 광주시 상가/근린 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 초월읍 신월리 262성남지원 2025타경52212 | 상가/근린 | 17억 2,646만 | 8억 2,891만 | 48% | 2026-07-20 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 347-1성남지원 2025타경51629 | 상가/근린 | 17억 1,910만 | 10억 | 58.2% | 2026-07-06 |
| 경기도 광주시 초월읍 독고개길 14-23 1층104호 (코아루햇빛마을아파트 상가동)성남지원 2025타경53 | 상가/근린 | 1억 9,800만 | 9,515만 | 48.1% | 2026-06-08 |
| 경기도 광주시 도척면 진우리 103-38성남지원 2025타경50690 | 상가/근린 | 9억 5,544만 | 4억 8,550만 | 50.8% | 2026-06-08 |
| 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 93성남지원 2024타경69291 | 상가/근린 | 23억 8,123만 | 18억 | 75.6% | 2026-04-27 |
| 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 135-14성남지원 2024타경4546 | 상가/근린 | 6억 1,989만 | 2억 6,200만 | 42.3% | 2026-01-19 |
| 경기도 광주시 경안동 32-1성남지원 2024타경66230 | 상가/근린 | 144억 1,440만 | 108억 9,000만 | 75.5% | 2025-11-03 |
| 경기도 광주시 초월읍 무들로 59-65 상가동 2층201호 (신일드림빌아파트)성남지원 2023타경66615 | 상가/근린 | 6,400만 | 3,136만 | 49% | 2025-07-21 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,072건 | 1억 5,358만 | 65.8% |
| 토지 | 514건 | 5억 6,471만 | 67.2% |
| 자동차/중기 | 290건 | 1,822만 | 76.5% |
| 아파트 | 282건 | 3억 4,658만 | 83.5% |
| 단독/다가구 | 129건 | 4억 6,845만 | 63.3% |
| 상가/근린 | 40건 | 14억 2,205만 | 53.5% |
| 오피스텔 | 19건 | 3억 8,755만 | 60.1% |
| 기타 | 12건 | 18억 2,077만 | 73.5% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
경기도 광주시 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.