상가/근린 · 서울북부지방법원 2023타경116594 (2번 물건)
2025-05-20에 9,183만원로 낙찰됐습니다. 감정가 4억 2,600만원의 21.6%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 102.8%입니다.
낙찰가는 이보다 102.8%
감정가의 절반 아래
서울특별시 강북구 상가/근린 16건과 비교
같은 조건 평균보다 38.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 서울특별시 강북구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 57.6%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강북구 번동 449-22 삼보힐 6층 601호서울북부지방법원 2025타경12565 | 상가/근린 | 9,000만 | 8,010만 | 89% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 강북구 미아동 39-4서울북부지방법원 2025타경12996 | 상가/근린 | 23억 9,836만 | 12억 8,920만 | 53.8% | 2026-05-12 |
| 서울특별시 강북구 수유동 23-10 신우팰리스 2층202호서울북부지방법원 2025타경12760 | 상가/근린 | 2억 600만 | 1억 9,000만 | 92.2% | 2026-04-14 |
| 서울특별시 강북구 오패산로77길 36 2층203호 (번동,스카이캐슬)서울북부지방법원 2024타경4407 | 상가/근린 | 7억 3,000만 | 2억 6,353만 | 36.1% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 오패산로77길 36 지1층비01호 (번동,스카이캐슬)서울북부지방법원 2024타경4407 | 상가/근린 | 9억 8,000만 | 3억 5,110만 | 35.8% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 도봉로31길 21 제비동 제1층 제101호 (미아동,성훈팰리스)서울북부지방법원 2021타경108612 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 1억 5,700만 | 94.6% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 오패산로77길 36 2층202호 (번동,스카이캐슬)서울북부지방법원 2024타경4407 | 상가/근린 | 8억 7,000만 | 2억 9,222만 | 33.6% | 2026-03-10 |
| 서울특별시 강북구 도봉로59길 23 1층101호 (미아동,서후그랑빌)서울북부지방법원 2024타경4391 | 상가/근린 | 1억 513만 | 1억 500만 | 99.9% | 2026-01-20 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 208건 | 2억 196만 | 75.3% |
| 아파트 | 40건 | 5억 6,065만 | 86% |
| 오피스텔 | 21건 | 2억 879만 | 80.4% |
| 토지 | 18건 | 4억 6,808만 | 62.5% |
| 상가/근린 | 16건 | 2억 9,345만 | 60.1% |
| 기타 | 11건 | 2,888만 | 72.2% |
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