토지 · 마산지원 2020타경7961
낙찰가는 이보다 117.6%
감정가의 절반대
경상남도 함안군 토지 734건과 비교
같은 조건 평균보다 9.2%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경상남도 함안군 토지의 낙찰가율은 중앙값 43.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 7.1%입니다.
함안군 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 50건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 90% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 함안군 토지 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 함안군 대산면 장암리 1262마산지원 2024타경3509 | 토지 | 7,020만 | 1,700만 | 24.2% | 2026-08-20 |
| 경상남도 함안군 군북면 소포리 909-1마산지원 2024타경3233 | 토지 | 2억 520만 | 4,370만 | 21.3% | 2026-08-13 |
| 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 321마산지원 2024타경101281 | 토지 | 11억 8,348만 | 3억 2,220만 | 27.2% | 2026-08-06 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 227-16마산지원 2025타경20400 | 토지 | 3억 7,969만 | 1억 1,200만 | 29.5% | 2026-07-30 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 산3-8마산지원 2025타경20400 | 토지 | 1,036만 | 249만 | 24% | 2026-07-30 |
| 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1009-3마산지원 2025타경272 | 토지 | 5,564만 | 2,562만 | 46% | 2026-07-30 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 227-11마산지원 2025타경20400 | 토지 | 2,848만 | 711만 | 25% | 2026-07-30 |
| 경상남도 함안군 법수면 황사리 911마산지원 2025타경20793 | 토지 | 4,760만 | 800만 | 16.8% | 2026-07-23 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 734건 | 3억 308만 | 51% |
| 아파트 | 97건 | 1억 861만 | 84.7% |
| 단독/다가구 | 54건 | 1억 2,123만 | 65.3% |
| 기타 | 41건 | 11억 1,282만 | 53.4% |
| 빌라/다세대 | 36건 | 6,276만 | 49.3% |
| 상가/근린 | 27건 | 4억 147만 | 50.3% |
| 자동차/중기 | 20건 | 2,299만 | 82% |
| 오피스텔 | 5건 | 1억 2,497만 | 38.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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