아파트 · 서울북부지방법원 2024타경117457
2025-12-02에 2회 유찰 뒤 5억 1,244만원로 낙찰됐습니다. 감정가 5억 5,300만원의 92.7%(감정가에 근접), 최저매각가 대비 144.8%입니다.
낙찰가는 이보다 144.8%
감정가에 근접
서울특별시 도봉구 아파트 220건과 비교
같은 조건 평균보다 10.2%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 도봉구 아파트의 낙찰가율은 중앙값 83.8%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 9.1%입니다.
평균이 아니라 구간으로
도봉구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 61건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 도봉구 아파트 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 도봉구 마들로 859-19 105동 15층1506호 (도봉동,도봉한신아파트)서울북부지방법원 2024타경113318 | 아파트 | 6억 2,600만 | 6억 2,000만 | 99% | 2026-07-28 |
| 서울특별시 도봉구 방학동 274 삼익세라믹아파트 101동 제5층 제508호서울북부지방법원 2025타경13952 | 아파트 | 4억 200만 | 3억 3,246만 | 82.7% | 2026-07-21 |
| 서울특별시 도봉구 해등로12길 44 201동 1층101호 (창동,주공아파트)서울북부지방법원 2024타경5431 | 아파트 | 4억 4,800만 | 4억 6,390만 | 103.5% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 도봉구 방학동 720-1 대상타운현대아파트 105동 4층 406호서울북부지방법원 2025타경12966 | 아파트 | 6억 6,300만 | 6억 4,000만 | 96.5% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 도봉구 해등로 255 101동 11층 101-1103호 (쌍문동,에벤에셀)서울북부지방법원 2025타경11396 | 아파트 | 4억 5,300만 | 3억 8,999만 | 86.1% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1702동 2층203호서울북부지방법원 2025타경12685 | 아파트 | 3억 5,000만 | 3억 1,200만 | 89.1% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 도봉구 방학동 272 신동아아파트 13동 9층905호서울북부지방법원 2025타경13080 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 3,153만 | 88.1% | 2026-07-07 |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 195 쌍문청구아파트 102동 3층303호서울북부지방법원 2025타경13045 | 아파트 | 5억 8,000만 | 4억 8,888만 | 84.3% | 2026-07-07 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 397건 | 1억 8,292만 | 77.6% |
| 아파트 | 220건 | 4억 7,806만 | 82.5% |
| 자동차/중기 | 142건 | 1,655만 | 80.2% |
| 오피스텔 | 40건 | 1억 9,594만 | 71.9% |
| 토지 | 28건 | 6억 7,402만 | 56.4% |
| 상가/근린 | 23건 | 6억 3,128만 | 72% |
| 단독/다가구 | 20건 | 5억 8,192만 | 64.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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