단독/다가구 · 인천지방법원 2025타경501105
2025-12-16에 1회 유찰 뒤 1억 1,648만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 71%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 101.5%입니다.
낙찰가는 이보다 101.5%
감정가의 7~8할
인천광역시 남동구 단독/다가구 66건과 비교
같은 조건 평균보다 10.1%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 인천광역시 남동구 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 62.7%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
평균이 아니라 구간으로
남동구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 · 12건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 남동구 단독/다가구 · 1회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 문화서로65번길 20-17 5층 501호 (구월동,세종리젠시 에이동)인천지방법원 2024타경567702 | 단독/다가구 | 1억 6,500만 | 5,456만 | 33.1% | 2026-07-29 |
| 인천광역시 남동구 만수동 696-2인천지방법원 2024타경568804 | 단독/다가구 | 3억 6,665만 | 6,646만 | 18.1% | 2026-07-16 |
| 인천광역시 남동구 예술로174번길 36 4층407호 (구월동,엠타워-1)인천지방법원 2024타경582688 | 단독/다가구 | 6,600만 | 2,651만 | 40.2% | 2026-06-24 |
| 인천광역시 남동구 간석동 587-5인천지방법원 2025타경508294 | 단독/다가구 | 6,027만 | 1,657만 | 27.5% | 2026-06-15 |
| 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 7층702호인천지방법원 2025타경512425 | 단독/다가구 | 8,600만 | 3,840만 | 44.7% | 2026-05-29 |
| 인천광역시 남동구 은봉로209번길 5-3 (논현동,주건축물)인천지방법원 2023타경528342 | 단독/다가구 | 11억 2,753만 | 8억 | 71% | 2026-05-28 |
| 인천광역시 남동구 예술로174번길 46 3층305호 (구월동,인스테이션2)인천지방법원 2025타경506162 | 단독/다가구 | 9,100만 | 3,790만 | 41.7% | 2026-05-15 |
| 인천광역시 남동구 성리로 65 디동 5층501호 (구월동,메트로시티)인천지방법원 2024타경581777 | 단독/다가구 | 1억 4,400만 | 7,721만 | 53.6% | 2026-05-15 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 빌라/다세대 | 1,000건 | 8,151만 | 65.9% |
| 오피스텔 | 879건 | 1억 3,364만 | 68.4% |
| 아파트 | 565건 | 2억 9,564만 | 79.1% |
| 자동차/중기 | 244건 | 2,031만 | 77.6% |
| 상가/근린 | 201건 | 2억 9,790만 | 51.7% |
| 토지 | 77건 | 7억 7,049만 | 65.4% |
| 단독/다가구 | 66건 | 1억 8,958만 | 60.9% |
| 기타 | 38건 | 5억 810만 | 70% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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