오피스텔 · 부산서부지원 2023타경109702
2026-04-08에 2회 유찰 뒤 3,410만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6,930만원의 49.2%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 100.4%입니다.
낙찰가는 이보다 100.4%
감정가의 절반 아래
부산광역시 사하구 오피스텔 226건과 비교
같은 조건 평균보다 4.2%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 부산광역시 사하구 오피스텔의 낙찰가율은 중앙값 49.4%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.2%입니다.
평균이 아니라 구간으로
사하구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 35건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 28% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 사하구 오피스텔 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 604-9부산서부지원 2025타경101224 | 오피스텔 | 3억 5,200만 | 1억 4,500만 | 41.2% | 2026-09-01 |
| 부산광역시 사하구 하단동 617-4부산서부지원 2024타경3016 | 오피스텔 | 7,900만 | 963만 | 12.2% | 2026-08-04 |
| 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 4층405호부산서부지원 2025타경3501 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 6,000만 | 44.4% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 6층601호부산서부지원 2025타경2584 | 오피스텔 | 2억 | 1억 3,177만 | 65.9% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 13층1302호부산서부지원 2025타경101614 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 2,899만 | 62.9% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 3층302호부산서부지원 2025타경101825 | 오피스텔 | 9,600만 | 1억 2,500만 | 130.2% | 2026-07-15 |
| 부산광역시 사하구 하단동 511-24 하단 지음 주상복합 주건축물제1동 12층1203호부산서부지원 2025타경3655 | 오피스텔 | 1억 7,800만 | 1억 4,062만 | 79% | 2026-06-30 |
| 부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 2층201호부산서부지원 2025타경3587 | 오피스텔 | 24억 5,000만 | 13억 9,677만 | 57% | 2026-06-30 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 488건 | 1억 5,970만 | 77.6% |
| 오피스텔 | 226건 | 9,462만 | 53.4% |
| 빌라/다세대 | 182건 | 6,429만 | 52.9% |
| 토지 | 114건 | 4억 1,563만 | 56.8% |
| 상가/근린 | 71건 | 3억 866만 | 45.3% |
| 단독/다가구 | 59건 | 8,274만 | 47.7% |
| 기타 | 15건 | 10억 8,682만 | 77.8% |
| 자동차/중기 | 13건 | 1,631만 | 76.4% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
부산광역시 사하구 오피스텔 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.