상가/근린 · 서울남부지방법원 2023타경3138 (4번 물건)
2025-04-16에 1회 유찰 뒤 2억 5,755만원로 낙찰됐습니다. 감정가 3억 1,800만원의 81%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 101.2%입니다.
낙찰가는 이보다 101.2%
감정가의 7~8할
서울특별시 영등포구 상가/근린 89건과 비교
같은 조건 평균보다 3.9%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 서울특별시 영등포구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 73.1%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.6%입니다.
평균이 아니라 구간으로
영등포구 · 같은 종류 · 1회 유찰 · 20건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 29% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 영등포구 상가/근린 · 1회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 대림동 607-1서울남부지방법원 2025타경10371 | 상가/근린 | 2억 5,500만 | 2억 600만 | 80.8% | 2026-08-14 |
| 서울특별시 영등포구 신길로38길 16 제지2층 제비201호 (신길동, 신길리버스시티)서울남부지방법원 2024타경6233 | 상가/근린 | 5억 2,400만 | 2억 6,900만 | 51.3% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 영등포구 신길로38길 16 제지1층 제비102호 (신길동, 신길리버스시티)서울남부지방법원 2024타경6233 | 상가/근린 | 14억 | 4억 9,400만 | 35.3% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 영등포구 신길로38길 16 제지1층 제비101호 (신길동, 신길리버스시티)서울남부지방법원 2024타경6233 | 상가/근린 | 8억 7,000만 | 3억 1,200만 | 35.9% | 2026-07-14 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동3가 19-2 포레스트힐시티 제9층 제908호서울남부지방법원 2025타경11820 | 상가/근린 | 1억 100만 | 7,654만 | 75.8% | 2026-07-09 |
| 서울특별시 영등포구 문래동3가 55-16 영등포에스케이리더스뷰 제1층씨04호서울남부지방법원 2025타경371 | 상가/근린 | 4,400만 | 1,000만 | 22.7% | 2026-06-18 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 235-1 신길동갤럭시 제2층 제204호서울남부지방법원 2025타경11678 | 상가/근린 | 2억 6,700만 | 2억 4,500만 | 91.8% | 2026-06-02 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 607-1 대림동코오롱아파트상가동 제지하층 제비01호서울남부지방법원 2025타경10371 | 상가/근린 | 4억 500만 | 3억 2,500만 | 80.2% | 2026-04-14 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 345건 | 3억 541만 | 83% |
| 아파트 | 167건 | 9억 2,377만 | 91.7% |
| 빌라/다세대 | 167건 | 2억 2,044만 | 82.1% |
| 상가/근린 | 89건 | 6억 8,778만 | 77.1% |
| 토지 | 48건 | 10억 2,026만 | 75% |
| 단독/다가구 | 42건 | 9억 6,418만 | 81% |
| 자동차/중기 | 22건 | 5,993만 | 74.2% |
| 기타 | 18건 | 5억 9,767만 | 77% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
서울특별시 영등포구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.