토지 · 한국자산관리공사 2025-09310-001
2026-07-29에 7회 유찰 뒤 800만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6,142만원의 13%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 65.1%입니다.
낙찰가는 이보다 65.1%
감정가의 절반 아래
인천광역시 강화군 토지 517건과 비교
같은 조건 평균보다 54.5%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 인천광역시 강화군 토지의 낙찰가율은 중앙값 61.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 18%입니다.
평균이 아니라 구간으로
강화군 · 같은 종류 · 비슷한 감정가 · 149건 · 표본이 넉넉합니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 5% 자리입니다. 표본 대부분보다 싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 강화군 토지 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 강화군 선원면 선행리 275-9인천지방법원 2023타경5535 | 토지 | 4,836만 | 1,725만 | 35.7% | 2026-08-06 |
| 인천광역시 강화군 내가면 고천리 산 458-2한국자산관리공사 2024-09343-004 | 토지 | 4,729만 | 501만 | 10.6% | 2026-08-05 |
| 인천광역시 강화군 내가면 오상리 327-16인천지방법원 2024타경566334 | 토지 | 2억 4,278만 | 9,521만 | 39.2% | 2026-07-27 |
| 인천광역시 강화군 삼산면 하리 365-2인천지방법원 2025타경508180 | 토지 | 1억 1,533만 | 5,799만 | 50.3% | 2026-07-27 |
| 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164인천지방법원 2024타경506141 | 토지 | 1억 2,180만 | 5,431만 | 44.6% | 2026-07-23 |
| 인천광역시 강화군 선원면 연리 420-13인천지방법원 2024타경14505 | 토지 | 7억 1,053만 | 3억 | 42.2% | 2026-07-16 |
| 인천광역시 강화군 길상면 온수리 415-1인천지방법원 2025타경509390 | 토지 | 4억 1,326만 | 2억 8,930만 | 70% | 2026-07-16 |
| 인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1인천지방법원 2022타경521399 | 토지 | 6,395만 | 3,435만 | 53.7% | 2026-07-15 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 517건 | 2억 449만 | 67.5% |
| 상가/근린 | 51건 | 3억 156만 | 62.9% |
| 빌라/다세대 | 43건 | 9,670만 | 64.1% |
| 단독/다가구 | 29건 | 2억 274만 | 70.3% |
| 자동차/중기 | 10건 | 1,647만 | 85.4% |
| 오피스텔 | 8건 | 2억 9,477만 | 53.5% |
| 아파트 | 7건 | 1억 5,114만 | 80.1% |
| 기타 | 6건 | 6억 5,825만 | 44.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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