토지 · 부산서부지원 2025타경793
2026-06-25에 97억 4,000만원로 낙찰됐습니다. 감정가 189억 8,824만원의 51.3%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 104.7%입니다.
낙찰가는 이보다 104.7%
감정가의 절반대
부산광역시 사하구 토지 34건과 비교
같은 조건 평균보다 7.9%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 부산광역시 사하구 토지의 낙찰가율은 중앙값 38.9%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 5.9%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 괴정동 446-1부산서부지원 2025타경100051 | 토지 | 7억 2,733만 | 1억 7,015만 | 23.4% | 2026-06-30 |
| 부산광역시 사하구 감천동 산147-9부산서부지원 2024타경111177 | 토지 | 1,126만 | 190만 | 16.9% | 2026-06-25 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 477-7부산서부지원 2025타경101254 | 토지 | 3억 4,258만 | 1억 9,000만 | 55.5% | 2026-06-23 |
| 부산광역시 사하구 하단동 524-14부산서부지원 2025타경1772 | 토지 | 80억 6,482만 | 41억 | 50.8% | 2026-06-23 |
| 부산광역시 사하구 장림동 317-32부산서부지원 2024타경113654 | 토지 | 1,204만 | 1,708만 | 141.8% | 2026-06-17 |
| 부산광역시 사하구 다대동 1134-1부산서부지원 2025타경229 | 토지 | 1억 4,002만 | 3,888만 | 27.8% | 2026-06-10 |
| 부산광역시 사하구 괴정동 251-17부산서부지원 2025타경175 | 토지 | 1억 2,248만 | 1,637만 | 13.4% | 2026-05-19 |
| 부산광역시 사하구 감천동 6-900부산서부지원 2025타경101718 | 토지 | 279만 | 335만 | 120% | 2026-05-12 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 177건 | 1억 7,496만 | 76.3% |
| 단독/다가구 | 137건 | 6,496만 | 47% |
| 오피스텔 | 133건 | 7,450만 | 49.2% |
| 상가/근린 | 44건 | 2억 786만 | 36.1% |
| 토지 | 34건 | 6억 4,125만 | 43.4% |
| 기타 | 21건 | 6억 5,696만 | 64.9% |
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