상가/근린 · 대전지방법원 2023타경446 (2번 물건)
2024-03-27에 3회 유찰 뒤 1억원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 500만원의 48.8%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 142.2%입니다.
낙찰가는 이보다 142.2%
감정가의 절반 아래
대전광역시 유성구 상가/근린 105건과 비교
같은 조건 평균보다 10.6%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 대전광역시 유성구 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 59%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 5.7%입니다.
평균이 아니라 구간으로
유성구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 17건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 74% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 유성구 상가/근린 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 관평1로 15 1층118호 (관평동,더 리치 타운)대전지방법원 2024타경117686 | 상가/근린 | 8억 7,600만 | 3억 100만 | 34.4% | 2026-06-17 |
| 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 2층202호대전지방법원 2025타경2538 | 상가/근린 | 9,200만 | 2,653만 | 28.8% | 2026-06-16 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 611-4 스타원1 3층301호대전지방법원 2025타경3854 | 상가/근린 | 7억 6,900만 | 4억 2,999만 | 55.9% | 2026-06-04 |
| 대전광역시 유성구 지족동 894-2 가나파로스빌2 2층210호대전지방법원 2025타경1634 | 상가/근린 | 2억 9,200만 | 2억 770만 | 71.1% | 2026-04-23 |
| 대전광역시 유성구 지족동 894-5 에스케이허브 2층208호대전지방법원 2025타경1634 | 상가/근린 | 2억 5,600만 | 1억 8,050만 | 70.5% | 2026-04-23 |
| 대전광역시 유성구 성북동 373-11대전지방법원 2024타경102615 | 상가/근린 | 7억 2,975만 | 4억 | 54.8% | 2026-04-21 |
| 대전광역시 유성구 지족동 905-2 노은프라자 2층206호대전지방법원 2025타경3840 | 상가/근린 | 4억 4,200만 | 2억 3,889만 | 54% | 2026-04-07 |
| 대전광역시 유성구 전민동 466-3 엑스포코아 1층23호대전지방법원 2025타경2873 | 상가/근린 | 2억 7,900만 | 5,060만 | 18.1% | 2026-04-07 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 352건 | 3억 4,859만 | 79.6% |
| 단독/다가구 | 125건 | 10억 617만 | 68.6% |
| 오피스텔 | 115건 | 1억 7,778만 | 62.4% |
| 상가/근린 | 105건 | 5억 7,661만 | 59.4% |
| 토지 | 85건 | 14억 3,545만 | 62.6% |
| 자동차/중기 | 34건 | 3,300만 | 75.6% |
| 기타 | 19건 | 2억 8,976만 | 58.9% |
| 빌라/다세대 | 17건 | 2억 3,934만 | 70.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
대전광역시 유성구 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.