토지 · 창원지방법원 2024타경2476
낙찰가는 이보다 126.2%
감정가의 절반대
경상남도 창원시 의창구 토지 242건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 경상남도 창원시 의창구 토지의 낙찰가율은 중앙값 51.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.3%입니다.
창원시 의창구 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 · 35건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 창원시 의창구 토지 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 685한국자산관리공사 2025-16467-001 | 토지 | 3,748만 | 1,500만 | 40% | 2026-07-29 |
| 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 901창원지방법원 2024타경100813 | 토지 | 3억 4,475만 | 1억 7,800만 | 51.6% | 2025-04-17 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 105창원지방법원 2023타경113652 | 토지 | 11억 8,500만 | 4억 1,650만 | 35.1% | 2025-04-16 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 단계리 169-1창원지방법원 2023타경115122 | 토지 | 8,085만 | 2,700만 | 33.4% | 2025-04-15 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 산30-1창원지방법원 2022타경109458 | 토지 | 3,183만 | 1,045만 | 32.8% | 2025-04-15 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 대산리 551-2창원지방법원 2023타경111731 | 토지 | 1억 6,737만 | 6,151만 | 36.8% | 2025-04-02 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 1128창원지방법원 2024타경109056 | 토지 | 4,837만 | 2,612만 | 54% | 2025-03-26 |
| 경상남도 창원시 의창구 대산면 대방리 268창원지방법원 2023타경115511 | 토지 | 1억 499만 | 4,848만 | 46.2% | 2025-03-19 |
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 242건 | 4억 3,377만 | 53.3% |
| 아파트 | 142건 | 1억 5,135만 | 78.6% |
| 상가/근린 | 89건 | 3억 7,751만 | 53.1% |
| 단독/다가구 | 64건 | 2억 6,046만 | 63.5% |
| 빌라/다세대 | 53건 | 1억 1,893만 | 63.3% |
| 기타 | 14건 | 10억 1,082만 | 47.8% |
| 오피스텔 | 14건 | 1억 3,744만 | 52% |
| 자동차/중기 | 6건 | 1,143만 | 62.1% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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