토지 · 천안지원 2024타경105095
2025-04-08에 4회 유찰 뒤 450만원로 낙찰됐습니다. 감정가 1,626만원의 27.7%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 115.3%입니다.
낙찰가는 이보다 115.3%
감정가의 절반 아래
충청남도 천안시 동남구 토지 291건과 비교
같은 조건 평균보다 38.9%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 충청남도 천안시 동남구 토지의 낙찰가율은 중앙값 61.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 14.4%입니다.
평균이 아니라 구간으로
천안시 동남구 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 26건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 38% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 천안시 동남구 토지 · 4회 유찰 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 691천안지원 2022타경5603 | 토지 | 30억 4,980만 | 6억 1,300만 | 20.1% | 2026-08-05 |
| 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 107-19한국자산관리공사 2025-15555-001 | 토지 | 2,118만 | 735만 | 34.7% | 2026-07-29 |
| 충청남도 천안시 동남구 청당동 297-2한국자산관리공사 2025-08778-001 | 토지 | 1억 8,290만 | 3,130만 | 17.1% | 2026-07-29 |
| 충청남도 천안시 동남구 청당동 77한국자산관리공사 2025-17655-001 | 토지 | 9,864만 | 6,113만 | 62% | 2026-07-29 |
| 충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양리 778천안지원 2024타경105095 | 토지 | 741만 | 210만 | 28.3% | 2025-04-08 |
| 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 313천안지원 2024타경108322 | 토지 | 3억 3만 | 1억 3,788만 | 46% | 2025-04-08 |
| 충청남도 천안시 동남구 안서동 산98-97천안지원 2024타경114723 | 토지 | 925만 | 650만 | 70.2% | 2025-04-08 |
| 충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 632-1천안지원 2024타경108278 | 토지 | 1억 7,416만 | 5,710만 | 32.8% | 2025-04-01 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 314건 | 1억 4,609만 | 79.9% |
| 토지 | 291건 | 3억 8,003만 | 66.6% |
| 자동차/중기 | 120건 | 1,876만 | 76.9% |
| 상가/근린 | 119건 | 3억 7,340만 | 51% |
| 빌라/다세대 | 65건 | 6,861만 | 61.5% |
| 단독/다가구 | 57건 | 4억 2,158만 | 66.4% |
| 오피스텔 | 30건 | 8,046만 | 64.8% |
| 기타 | 19건 | 2억 388만 | 43.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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