상가/근린 · 창원지방법원 2024타경106385 (3번 물건)
2025-09-16에 4회 유찰 뒤 3억 1,500만원로 낙찰됐습니다. 감정가 6억 5,500만원의 48.1%(감정가의 절반 아래), 최저매각가 대비 117.4%입니다.
낙찰가는 이보다 117.4%
감정가의 절반 아래
경상남도 창원시 상가/근린 223건과 비교
같은 조건 평균보다 4.5%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경상남도 창원시 상가/근린의 낙찰가율은 중앙값 42%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
평균이 아니라 구간으로
창원시 · 같은 종류 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 · 12건 · 표본이 적어 참고용입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 50% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 창원시 상가/근린 · 4회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 사림동 163-1 창원중앙역유탑바이탈시티주건축물제1동 3층326호창원지방법원 2025타경11641 | 상가/근린 | 2억 800만 | 1억 653만 | 51.2% | 2026-07-23 |
| 경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5 지하1층101호 (상남동,상남동복합빌딩)창원지방법원 2024타경6294 | 상가/근린 | 2억 1,800만 | 1억 9,100만 | 87.6% | 2026-07-23 |
| 경상남도 창원시 진해구 장복대로 145 1층101호 (자은동,미래빌딩)창원지방법원 2025타경10504 | 상가/근린 | 41억 3,673만 | 25억 | 60.4% | 2026-07-22 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 404-4창원지방법원 2024타경6485 | 상가/근린 | 4억 2,975만 | 1억 2,000만 | 27.9% | 2026-07-21 |
| 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 34-1 1층105호창원지방법원 2025타경12591 | 상가/근린 | 2억 8,400만 | 1억 6,091만 | 56.7% | 2026-07-16 |
| 경상남도 창원시 진해구 남문동 1253-1 더원프라자1동 5층501호창원지방법원 2025타경699 | 상가/근린 | 2억 9,000만 | 7,000만 | 24.1% | 2026-07-16 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 763-3창원지방법원 2025타경11958 | 상가/근린 | 29억 5,501만 | 14억 4,800만 | 49% | 2026-07-15 |
| 경상남도 창원시 진해구 안골동 514-1창원지방법원 2025타경11568 | 상가/근린 | 15억 6,782만 | 10억 9,801만 | 70% | 2026-07-08 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 414건 | 1억 7,631만 | 77.9% |
| 토지 | 364건 | 2억 1,822만 | 39.9% |
| 상가/근린 | 223건 | 4억 3,309만 | 43.6% |
| 오피스텔 | 200건 | 1억 6,758만 | 52.2% |
| 단독/다가구 | 139건 | 1억 5,750만 | 52.1% |
| 자동차/중기 | 102건 | 1,860만 | 78.5% |
| 기타 | 58건 | 7억 7,791만 | 55.9% |
| 빌라/다세대 | 54건 | 1억 3,093만 | 60.2% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
경상남도 창원시 상가/근린 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.