아파트 · 전주지방법원 2023타경1253 (2번 물건)
2024-11-04에 3회 유찰 뒤 4,510만원로 낙찰됐습니다. 감정가 8,700만원의 51.8%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 151.1%입니다.
낙찰가는 이보다 151.1%
감정가의 절반대
전북특별자치도 김제시 아파트 88건과 비교
같은 조건 평균보다 15.8%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 전북특별자치도 김제시 아파트의 낙찰가율은 중앙값 67.3%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 3.4%입니다.
평균이 아니라 구간으로
김제시 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 27건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 88% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 김제시 아파트 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1302호전주지방법원 2025타경31446 | 아파트 | 2억 7,700만 | 1억 9,419만 | 70.1% | 2026-07-20 |
| 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 102동 7층701호전주지방법원 2025타경825 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 1,303만 | 91% | 2026-04-06 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 10층 1001호전주지방법원 2025타경31450 | 아파트 | 2억 8,000만 | 1억 9,780만 | 70.6% | 2026-03-30 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 16층 1604호전주지방법원 2025타경31461 | 아파트 | 2억 7,800만 | 1억 9,820만 | 71.3% | 2026-03-30 |
| 전북특별자치도 김제시 하동 358-3 김제스위트포레임대아파트 101동 2층 214호전주지방법원 2025타경31631 | 아파트 | 3억 6,000만 | 8억 | 222.2% | 2026-03-23 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 11층1101호전주지방법원 2025타경31245 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 2,115만 | 79.3% | 2026-03-23 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 63 부영아파트 306동 12층1205호전주지방법원 2025타경30918 | 아파트 | 8,200만 | 6,310만 | 77% | 2026-03-23 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 20층 2001호전주지방법원 2025타경31445 | 아파트 | 2억 7,700만 | 2억 819만 | 75.2% | 2026-03-23 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 502건 | 1억 8,744만 | 72% |
| 아파트 | 88건 | 1억 367만 | 67.6% |
| 단독/다가구 | 42건 | 6,613만 | 76% |
| 상가/근린 | 38건 | 3억 370만 | 53.5% |
| 자동차/중기 | 24건 | 2,526만 | 77% |
| 기타 | 12건 | 20억 745만 | 64.6% |
| 빌라/다세대 | 11건 | 2억 3,401만 | 64.4% |
| 오피스텔 | 5건 | 2억 1,071만 | 52.8% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
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