빌라/다세대 · 광주지방법원 2025타경32948
2026-08-19에 2회 유찰 뒤 1억 2,110만원로 낙찰됐습니다. 감정가 2억 200만원의 60%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 133.8%입니다.
낙찰가는 이보다 133.8%
감정가의 절반대
광주광역시 북구 빌라/다세대 36건과 비교
같은 조건 평균과 거의 같은 수준에서 낙찰됐습니다. 광주광역시 북구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 64.9%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 0%입니다.
평균이 아니라 구간으로
북구 · 같은 종류 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 · 45건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 33% 자리입니다. 흔한 구간 안에 들어옵니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 북구 빌라/다세대 · 2회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 북구 시랑로35번길 21 3층301호 (구포동,보리아트빌)부산서부지원 2024타경3801 | 빌라/다세대 | 7,400만 | 2,584만 | 34.9% | 2026-07-23 |
| 부산광역시 북구 구포동 1030-4 대교빌라 2층202호부산서부지원 2025타경101018 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 6,050만 | 51.7% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 북구 덕천로307번길 31 101동 3층303호 (만덕동,신만덕휴)부산서부지원 2024타경108805 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 1,959만 | 59.5% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 북구 구포동 897-25 일호센텀누리 3층302호부산서부지원 2025타경102062 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 1억 4,500만 | 100% | 2026-07-15 |
| 부산광역시 북구 만덕동 861-1 한신아파트 2동 3층303호부산서부지원 2025타경3815 | 빌라/다세대 | 9,280만 | 5,416만 | 58.4% | 2026-06-30 |
| 부산광역시 북구 구포동 848-32 103동 1층102호부산서부지원 2025타경101390 | 빌라/다세대 | 6,400만 | 3,615만 | 56.5% | 2026-06-23 |
| 부산광역시 북구 덕천로307번길 31-1 102동 5층502호 (만덕동,신만덕휴)부산서부지원 2024타경108201 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 6,198만 | 50.4% | 2026-06-18 |
| 부산광역시 북구 구포동 1263-45 성도빌 5층602호부산서부지원 2025타경101492 | 빌라/다세대 | 3,200만 | 1,710만 | 53.4% | 2026-06-16 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 609건 | 1억 9,017만 | 79.6% |
| 토지 | 148건 | 3억 9,489만 | 74% |
| 자동차/중기 | 81건 | 1,929만 | 82.5% |
| 상가/근린 | 81건 | 4억 1,949만 | 61.7% |
| 단독/다가구 | 72건 | 2억 8,196만 | 71.5% |
| 오피스텔 | 70건 | 1억 7,706만 | 57.6% |
| 빌라/다세대 | 36건 | 1억 1,761만 | 62.3% |
| 기타 | 12건 | 15억 5,044만 | 91.3% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
광주광역시 북구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.