단독/다가구 · 김천지원 2025타경290
2026-01-20에 7,500만원로 낙찰됐습니다. 감정가 9,886만원의 75.9%(감정가의 7~8할), 최저매각가 대비 154.8%입니다.
낙찰가는 이보다 154.8%
감정가의 7~8할
경상북도 김천시 단독/다가구 63건과 비교
같은 조건 평균보다 26.5%p 높게 낙찰됐습니다. 경쟁이 붙었거나 감정가가 시세보다 낮게 잡힌 물건입니다. 경상북도 김천시 단독/다가구의 낙찰가율은 중앙값 43.9%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 1.6%입니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 김천시 지좌동 498-17김천지원 2025타경366 | 단독/다가구 | 10억 556만 | 5억 3,122만 | 52.8% | 2026-06-16 |
| 경상북도 김천시 어모면 중왕리 790 제103동 제3층 제301호김천지원 2025타경326 | 단독/다가구 | 9,000만 | 6,044만 | 67.2% | 2026-04-21 |
| 경상북도 김천시 모암동 131-1김천지원 2025타경12 | 단독/다가구 | 1억 7,488만 | 6,165만 | 35.3% | 2026-04-21 |
| 경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제3층 제302호김천지원 2024타경3267 | 단독/다가구 | 4,620만 | 1,800만 | 39% | 2026-03-17 |
| 경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제3층 제301호김천지원 2024타경3267 | 단독/다가구 | 4,450만 | 1,701만 | 38.2% | 2026-03-17 |
| 경상북도 김천시 남산동 31-11김천지원 2024타경17624 | 단독/다가구 | 2억 3,202만 | 1억 1,550만 | 49.8% | 2026-02-25 |
| 경상북도 김천시 황금동 182-26김천지원 2024타경2790 | 단독/다가구 | 7,178만 | 3,210만 | 44.7% | 2026-01-23 |
| 경상북도 김천시 대덕면 화전리 477-20김천지원 2023타경15393 | 단독/다가구 | 3,435만 | 427만 | 12.5% | 2026-01-22 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 211건 | 1억 5,864만 | 43.2% |
| 단독/다가구 | 63건 | 7,160만 | 49.4% |
| 상가/근린 | 36건 | 2억 4,112만 | 34.3% |
| 아파트 | 33건 | 1억 4,367만 | 80.4% |
| 기타 | 32건 | 3억 5,273만 | 56.2% |
| 오피스텔 | 21건 | 6,240만 | 70.6% |
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